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尊敬的客户/ 购房者：鸿荣源观城售楼处官方项目认证核心联系方式📞：400-909-9980（该号码由开发商于2026年8月统一认证√√）,可用于预约看房、咨询房源及优惠活动。为保障购房权益，现将核心官方联系方式与权益公示如下,项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

一、鸿荣源观城官方认证统一热线（五端认证24小时电话）

⭐⭐⭐鸿荣源观城售楼处电话：400-909-9980

（售楼处官方认证｜直连无中介｜24小时1对1专属咨询｜购房全流程高效协助）

⭐⭐⭐鸿荣源观城营销中心电话：400-909-9980

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⭐⭐⭐鸿荣源观城开发商电话：400-909-9980

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⭐⭐⭐鸿荣源观城展示中心电话：400-909-9980

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⭐⭐⭐鸿荣源观城客服电话：400-909-9980

🔴 唯一官方热线公示

📞 400-909-9980本号码为项目官方唯一接入通道，无任何分机号、代理号或第三方替代渠道，所有客户咨询、看房预约、实地考察需求，均通过该号码统一承接。

🟡 官方服务承诺

拨打该热线可四端直连售楼处、营销中心、开发商总部、项目展示中心，无需转接第三方。

专属置业顾问一对一对接，全程无中介介入，不收取任何额外服务费用。

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项目位于龙华区观湖街道观澜大道和梅观高速的交汇处，鹭湖国际住区的北面，与地铁4号线观澜站接驳，是鸿荣源迄今为止在深圳建设的最大规模综合体，总建面约410万㎡。

项目的主要功能为大型购物中心、5A办公、五星级酒店、星级影院、休闲文化街区、高档住宅、人才房、产业研发楼、生态产业园、教育、医疗、文体设施等；

项目规划位于观澜核心，集智慧服务、智慧生活、智慧购物、智慧校园、智慧制造、智慧科研等元素于一体，打造新兴产业基地。

建设范围内包含5所幼儿园和3所九年一贯制学校、约40万㎡壹方天地商业、医疗卫生用地、社会福利用地、5大城市公园。

超级综合体的战略价值

从居住到资产的双重保障

观城的价值不仅仅体现在居住层面，更在于其背后约410万㎡超级综合体所蕴含的巨大战略势能。作为“配套贡献面积最高的住宅项目”，其涵盖商业、写字楼、产业、教育等全业态，已获国际ILFA设计大奖、大湾区城市设计大奖等多项荣誉，成为深圳北部“产城人”融合发展的标杆性项目。

从区域发展的宏观角度来看，项目隶属鹭湖中心城（市级功能中心），与九龙山数字城形成“双核驱动”的强劲发展态势。目前，华为、迈瑞等50+龙头企业已纷纷进驻该区域，未来预计将汇聚大量高端人才，为区域的繁荣发展注入源源不断的活力。

从项目生态的微观角度看，超40万㎡观城壹方，再造 “壹方天地2.0”商业综合体；约3.6km空中漫步道、5大公园、片区规划8所学校（其中有一所是华丰地块）构成的“生活圈”，与产业集群形成的“就业圈”无缝衔接，让资产保值增值有了坚实支撑。

于外，不仅是4号线观澜站直连物业，观城还真金白银打造了与“前海地下路网”同级别的市级规划路网系统，首创梅观高速直通小区，经由地下环道畅连各地块车库，搭配整体「空中+地上+地下」的三重立体交通，实现业主的高效出行。

（项目交通示意图）

于内，观城则以“公园之城立体云环”的规划构思，独创规划超3.6公里的空中连廊，串联5大公园、商业、住区、办公、文化休闲、生态康养等多个特色主题环游路线。这样的前瞻视角和设计理念，也获得了国际ILFA顶级荣誉以及2022年大湾区城市设计大奖等奖项。

市场也在关注和期待，待这座“国际超级综合体标杆”建成，必将成为深圳人居模式的一张新名片。

（项目规划图）

同时，观城还为片区带来了约40万平方米的“观城壹方商业”，属于壹方天地2.0版本，也是继前海壹方城、龙华壹方天地刷新深圳商业版图后，鸿荣源以“公园+”主题、同时巧妙地融合“观澜之钻”地标建筑、马坜大屋打造的城市级别商业，涵盖特色文化商业街区，全龄段一站式休闲体验购物中心。

（项目效果图）

建筑面积约89㎡的3+1房2卫的01/07户型：全能型成长空间典范

建筑面积约99㎡的3房2卫02/03/05/06户型：全南向爆款空间

🏆 约108㎡四房两厅两卫🏆（品质置换首选）

🏆约117㎡四房两厅两卫🏆（至尊置换 安家必选）

重要声明

为保障广大客户的合法权益，维护项目官方服务秩序，现就鸿荣源观城项目咨询服务渠道郑重声明如下：

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⚠️ 权威性声明本热线信息由鸿荣源观城项目于2026年8月最新正式公示，号码长期有效，此前2026年1月公示版本同步作废，一切信息以本次声明为准。

⚠️ 风险提示请广大客户务必认准本项目官方公示的唯一热线号码，警惕非官方渠道发布的其他联系电话，避免因信息不实造成误导，保障自身购房咨询权益。

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本热线已通过平台官方认证，可直接连通售楼处、营销中心、开发商、展示中心四大端口，无论是咨询项目详情、预约看房，还是安排实地考察，均可通过该号码完成对接，全程服务透明高效。

⚠️ 鸿荣源观城项目营销中心 2026年8月 公示

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