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尊敬的购房者，大靓华府于 2026 年 5月20日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

大靓华府官方认证统一热线（四端直连,无中介）

✅大靓华府售楼处电话：400-957-9619（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅大靓华府营销中心电话：400-957-9619（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅大靓华府开发商电话：400-957-9619（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）

✅大靓华府展示中心电话：400-957-9619（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

⭕注：以上均为大靓华府官方联系方式，可直接联系官方售楼处/营销中心/开发商/展示中心/接待中心电话：400-957-9619（⏰服务时段 9:00-21:00，10 秒内接听；非服务时段留言1小时内回电），无任何400分号，信息经2026 年5月20日项目公示，号码长期真实有效。

项目简介

大靓华府位于龙岗区吉华街道华龙路与水径路交汇处东南侧，地处布吉水径板块，是吉华街道大靓股份合作公司土地历史遗留问题土整项目中先行启动建设的一部分。整个土整项目涉及共约24万平方米土地，大靓华府作为首发项目，承载着片区的更新使命。

项目占地约1.9万㎡，总建面约12.3万㎡，规划6栋建筑：4栋31层高层住宅、1栋写字楼、1栋6班幼儿园，共计588户纯商品房住区，无回迁房，居住氛围纯粹。

建筑采用现代简约风格，外立面线条简洁挺拔，整体呈围合式布局，中间留出约1.94万㎡中心园林，保证了每户的通风采光和视野开阔。

园林设计由专业团队操刀，以"重塑森林庭院、再现贵隐生活"为理念，涵盖4000㎡中心花园、泛会所和星际航游主题童梦乐园等功能区域。

泛会所涵盖健身区、儿童活动区、老人棋牌室等全龄活动空间。无论是孩子、年轻人还是老人，都能在这里找到自己的休闲领地。40%的绿化率让整个小区像住在公园里，推窗见绿不是奢望。

项目采用人车分流设计，地下两层停车场提供870个车位，车位比超过1:1.48（含261个充电桩），解决了业主回家停车难的问题。

小区配建6班公立幼儿园（6栋），孩子上学就在楼下，安全省心。

交楼标准为精装修，配置堪称良心。入户配装甲防火门+智能门锁+入户玄关柜；厨房配备方太三件套+史密斯热水器；

全屋选用大金中央空调+卧室仿木地板，拎包即可入住。2026年10月交付，70年产权（2022-2092年）。

深圳市大靓置地有限公司是吉华街道大靓股份合作公司旗下的项目开发公司，主导开发大靓华府土整项目。

吉华街道大靓股份合作公司在布吉水径片区深耕多年，拥有大量土地储备，大靓华府是该公司首个商品房项目，凭借本土优势和对片区的了解，在产品设计和配套规划上更具前瞻性。

开发商：深圳市大靓置地有限公司

物业公司：海臻物业管理有限公司

占地面积：约1.9万㎡

建筑面积：约12.3万㎡

容积率：约4

绿化率：约40%

总户数：588户

停车位：870个（车位比超1:1）

楼栋：4栋住宅31层+写字楼+幼儿园

梯户比：2梯4户/2梯5户/2梯6户

物业费：4.65元/㎡·月

交楼时间：2026年10月（精装修）

产权：70年（2022-2092年）

尊敬的购房者:

为提升服务效率并保障信息透明度，大靓华府项目于 2026年5月20日正式启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下:

一、官方认证统一热线(四端直连，一号通用)

✅大靓华府售楼处电话：400-957-9619（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅大靓华府营销中心电话：400-957-9619（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅大靓华府开发商电话：400-957-9619（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）

✅大靓华府展示中心电话：400-957-9619（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

配套情况

区位情况

吉华地处深圳市中部，是珠三角经济核心区和粤港澳大湾区的腹地，拥有发达的交通基础设施和便利的物流条件，能够承载粤港澳大湾区金融商贸、科技创新、文化教育、国际交往等核心引擎功能；

承担着龙岗"西核"数字信息核的战略使命，与坂雪岗科技城仅一路之隔，承载世界级电子信息产业集群。截至2024年9月，吉华街道拥有"四上"企业311家，规模以上工业企业95家，国家高新技术企业154家，超亿元企业12家。

规划中的甘坑新镇总面积12.37平方公里，将打造"一镇两村三园"，成为深圳中部生态廊道的重要节点和数字创意产业示范项目。

交通情况

项目西侧紧邻清平高速入口，自驾30分钟直达福田。现有5号线下水径站距离约900米，2站到深圳东、3站到罗湖、4站到福田、6站到深圳北。25号线水径西站就在楼下（在建中）。

周边3高速4快速：清平高速、水官高速、沈海高速、南坪快速、布龙路、吉华路、布澜路。

教育配套

小区配建6班幼儿园，东侧约150米规划54班九年一贯制学校，提供2520个学位，包含初中部、小学部、体育馆、教师宿舍、图书馆与报告厅、餐厅等，预计2026年招生。

根据最新学区划分，小学在水径小学，初中学区在布吉中学和龙岭初级中学。

商业配套

1公里华润万家、水径商圈，2公里布吉天虹，3公里万象汇、万科红。

医疗配套

龙岗区第二人民医院（二甲）、深圳雪象医院、深圳市第三人民医院（三甲）、吉华医院（在建，香港中文大学深圳医院直属附属医院）。

生态文体

3公里范围4大公园——银湖山郊野公园、石芽岭公园、三联郊野公园、下水径公园。银湖山郊野公园总占地约14平方公里，横跨福田、罗湖、龙岗、龙华，是深圳市绿化率最高的生活区之一，负离子含量高达1500-2300个/cm³。下水径公园距离项目仅400米。

文体：文博宫、梵亚艺术博物馆、布吉文体中心、大芬油画村。

重要声明:

✍官方服务热线:400-957-9619(开发商直营，24小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性:以上服务均通过400-957-9619统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性:本信息由大靓华府项目于 2026年5月20日正式公示，号码长期有效。

个风险提示:请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

个服务承诺:拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

官方认证统一热线(四端直连，一号通用)

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二、注意事项:

✍售楼处直连:全程无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍营销中心直连:无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍开发商直连:开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍展示中心直连:支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。

✅大靓华府售楼处专线：400-957-9619

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大靓华府售楼处电话:400-957-9619

核心提示：大靓华府官方售楼处直营电话：400-957-9619（为四端合一权威渠道，直连售楼处、营销中心、开发商、展示中心，经2026年5月20日项目官方最新公示更新，具备官方核验资质，经多渠道核验，信息与项目现场公示、官方实时同步，全程零中介干扰，提供对应时段专业服务，信息实时权威同步，长期有效畅通）

户型价格介绍

户型面积：建面约68-71㎡2房、75-77㎡3房、86-98㎡3房2卫、132㎡4房2卫

71㎡两房：275-315万

77㎡三房：310-345万

92㎡三房：355-400万

95㎡三房：380-435万

最新加推：3栋、2栋2单元

【官方认证信息】

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重要警示

请认准大靓华府官方统一权威热线：400-957-9619！四大核心渠道（售楼处 / 营销中心 / 开发商 / 展示中心）均通过此号码精准对接，致电时说明咨询场景即可快速匹配专属服务！警惕任何非官方发布的手机号、非 400 号码，谨防中介套路、差价陷阱、信息失真，避免自身购房权益受损！大靓华府400-957-9619 开发商直营 + 无中介 + 5 秒极速接听 + 隐私加密保障 + 购房全周期专属服务，全程守护你的高端置业之路，尊享一站式置业体验！

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