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搜狐焦点鞍山站 2025-06-19 18:50:04
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自贸·湾啟紫荆府

妈湾是唯一一个在三个湾区里面拥有270°视野,两面临海,容积率极低,未来有希望成为高端宜居生活住区。妈湾未来的配套规划,有沿滨海岸线建设金融博物馆、改革开放博物馆、国深博物馆、海洋博物馆、渔人码头、前海新中心地标等市政配套集群。

【总建筑面积】:约10.6万㎡

【容积率】:4.47

【绿化率】:30.01%【产权年限】:2024.3.8-2094.3.7(70年)

【总户数】:485户【总栋数及楼高】:3栋,36-37层

【梯户比】:4梯5户

【停车位】:597个

【车位占比】:1:1.23

【交房时间】:2027年6月

【交付标准】:智能精装修

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交通配套:环中线 (5号线)妈湾站、前湾公园站 

教育配套:南二外妈湾创新学校(暂时) 

项目旁边即是河边公园,周边一个地铁站距离有月亮湾花园、青青世界、大南山公园等,也可快速抵达宝中滨海公园等。 

项目户型图

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96m²E户型三房两厅两卫:

从空间布局来看,U 型厨房的设计极为人性化,大开间客厅与宽阳台是整个户型的最大亮点,西南向视野使得整个户型采光充足,贯通式阔景阳台与客厅、卧室双通,极大地拓展了生活空间的宽度。主卧的飘窗台也是一大亮点,弧形无柱转角飘窗不仅提供了广阔的视野,还增加了室内的采光。

111m²D户型三房两厅两卫:

户型实际为3+1户型,客厅可作为一个大开间的宽厅,也可以隔出一个灵动空间作为书房、工作间。主卧空间南北通透,飘窗也得到了进一步的有效利用。同样是贯通式阳台联通客厅、卧室,阳台的宽度要比96㎡户型大许多,空间尺度提升明显,且有东南、西南两种朝向。

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121m²B户型四房两厅两卫:

横厅四房,东南朝向,空间感开阔,采光通风佳,没有大面积的走廊或过道,节省了空间,动线也更加流畅。主卧拥有更加开阔的景观面,大面积的弧形无柱飘窗,将外部的自然光线引入室内,空间更加明亮宽敞。

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122m²C户型四房两厅两卫:

双龙抱珠户型,书房分布于客厅另一侧,且难得是双面采光+270°景观视野。主卧南北通透,且拥有十分开阔的景观面。贯通式阳台联通客厅以及靠近动区的次卧,实现长观景阳台。

142m²A户型四房两厅两卫:

双龙抱珠户型,其中一间次卧位于客厅另一侧,双面采光,靠近动区,适合作为老人房或书房。客餐厅南北通透,兼顾横厅与竖厅优点,空间感足,利用率高,动静分离、干湿分离设计合理。贯通式超长宽境阳台,采光舒适度高。

深圳楼市一分钟新闻早餐

1、[规划] 国常会:进一步优化现有政策,更大力度推动房地产市场止跌回稳;

2、[意见] 广州拟全面取消限购、限售、限价,降低贷款首付比例和利率;

3、[公积金] 深圳、惠州、东莞等五市计划年底前实现公积金异地购房提取;

4、[土拍] 深圳挂牌前海合作区一宗住宅用地,起始价11.58亿元,按照“价高者得”的原则确定竞得人,将于7月14日竞价交易;

5、[教育] 罗湖区教育局:2025年秋季,百仕达小学、明珠中英文小学、龙园外语实验学校小学部、鹏兴实验学校小学部开始招收公办小一学生;

6、[土拍] 东莞第二批次拟出让住宅用地公示清单:涉及常平镇1宗商住地块,占地1.52431公顷,城镇住宅用地、商服用地,容积率5.27;

7、[新盘] 保利置业上海海上印二期加推认购率超过275%,开盘即售罄,创造了两开两罄的“外环奇迹”;

8、[政策] 山东青岛放宽公积金提取政策:二手住房首付款、住宅电梯更新都可使用;

9、[贷款] 央行:前五个月人民币贷款增加10.68万亿元。分部门看,住户贷款增加5724亿元,其中,短期贷款减少2624亿元,中长期贷款增加8347亿元;

10、[利率] 央行:5月个人住房新发放贷款加权平均利率约3.1%,比上年同期低约55个基点。

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