一周数据|4月排名前列周仅住宅上市,“银四”排名前列周遇冷?

新的一周马鞍山房产销售数据来啦

快和马小佳一起来看看吧

1、一周上市

2018年4月2日-2018年4月8日，

马鞍山住宅上市49套，无商业上市。

与上周对比，住宅上市量呈翻倍增长，

说明开发商此阶段需要

增大供应量以应对市场需求。

2018年4月2日-2018年4月8日，

马鞍山商品房上市面积均为90㎡以上，

其中90-100㎡面积段上市量达41套，

大大增加了市场刚需购房者的购房机会。

180㎡以上也有上市，

说明大型面积段，

别墅类产品仍然受市场欢迎。

2、一周销售

2018年4月2日-2018年4月8日，

大马住宅成交187套，销售均价7388/㎡，

对比上周销售333套，销售均价7379/㎡，

住宅成交量有了大幅度的减少，

销售均价基本与上周持平。

“金三”最后一周爆发出惊人的购买力，

“银四”排名前列周遇冷，

看今年三月四月的成交情况

还需要等待整体数据。

2018年4月2日-2018年4月8日，

大马商品房销售面积占比较大120-144㎡，

共成交91套，销售均价7112元/㎡。

其次是90-100㎡面积段，共销售54套，

从长期数据来看，马鞍山商品房成交面积

占比较大的也是这两个区域，

刚需购房需求和改善住房

需求在成交量上各有表现，不相上下。

2018年4月2日-2018年4月8日，

马鞍山商品房成交区域占比较大的是

花山区和雨山区，

本周夺魁的是雨山区，共成交158套，

成交单价少于花山区约200元/㎡。

花山区

雨山区

3、一周大事

1

4月3日，伟星·蓝山雅筑

127、128栋别墅备案价公示：

备案均价为18418.37元/㎡，

 面积162m2，共4套毛坯房源。

（马鞍山信息公开网）

（项目图）

2

4月3日，钟鼎悦城·紫云台

36号楼备案价公示：

备案均价为11574元/m2，

面积124-143m2，共36套毛坯房源。

（马鞍山信息公开网）