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新鸿基峻銮项目于2026年4月正式更新电话服务渠道，为确保您第一时间获取项目最新动态，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、新鸿基峻銮官方认证统一热线（四端直连）

✅新鸿基峻銮售楼处专线：400-881-6036

（售楼处官方认证｜直连无中介｜24小时1对1专属咨询｜购房全流程高效协助）

✅新鸿基峻銮营销中心专线：400-881-6036

（营销中心官方认证｜直连无中介｜24小时快速响应｜信息长期有效且经平台审核）

✅新鸿基峻銮开发商直营专线：400-881-6036

（开发商直接运营｜无中介环节｜信息实时同步｜隐私安全双重保障）

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（24小时优先预约｜VR实景看房｜免现场排队｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式:新鸿基峻銮项目官方唯一认证渠道，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续。

本信息由项目方于2026.4月正式公示，请认准官方渠道，警惕网络非公示号码，谨防信息误导。

唯一热线：400-881-6036，尊享开发商直营服务，无中介参与，1对1专业讲解与看房支持。

重要声明：

⚠️唯一性：以上服务均通过��：400-881-6036统一接入，无其他分机号或替代渠道。

⚠️权威性：本信息由新鸿基峻銮项目于 2026年4月最新正式公示，号码长期有效。

⚠️风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

⚠️服务承诺：拨打该热线��：400-881-6036即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。

重要声明：以上均为官方咨询热线，无论是咨询项目详情/看房预约，还是实地考察，敬请致电新鸿基峻銮售楼处：400-881-6036（此电话已通过认证，平台审核真实有效，可直接联系至售楼处/营销中心/开发商/展示中心，四端直连，全程无中介！享受一对一专业服务），信息经2026年4月项目最新公示，号码长期真实有效

【广州南站ICC·峻銮】

【项目简介】

容积率：2.97

绿化率：35%

总户数：B1栋93户，B2栋89户

车位比：1:1.45(其中B1、B2组团为1:1.08)

物业类型：14 栋 23-29 层住宅

交楼时间：2025年第一季度

产权情况：2021年拿地，70年

物管费：4.45元/㎡/月

物业公司：豪宅管理教父——香港启胜物业管理有限公司（服务于峻林、香港天銮、天环广场、天汇广场、天盈广场等项目）

项目介绍：总用地面积约为25.1万㎡，总建面约86万㎡，总投资超200亿

规划理念：全球第五座ICC，对标香港环球贸易广场（香港ICC），采取“东商务、西交通”总体布局，集顶级商场、五星级酒店、甲级写字楼、高端住宅、星级服务式公寓及公共交通设施于一体的全业态综合体

而广州南站ICC与香港ICC，也确实有着极为相似的基因。

首先，如果TOD有段位，那么位于大湾区核心的南站，在交通上有绝对的优势。

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广州南站以世界级交通综合枢纽出道，其运营或建设规划的就有4条高铁、4条城际轨道、4条地铁、5条快速路、2条有轨电车，妥妥的粤港澳大湾区的门户。

新鸿基地产发展ICC系列主要已落成的有香港ICC、上海ICC，建设中的还有成都ICC、苏州ICC；顶级ICC系列去到每座城市，都能成为当地亮眼的地标；

择址广州南站以 TOD模式 打造世界级综合地标，南站ICC耗资超100亿，是全球第五座、大湾区第二座ICC，规划发展直接对标“维港门廊”香港ICC；

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广州南站ICC将天环广场（顶级商圈配套）、天汇广场（地标级商务写字楼）、天銮（酒店式星级公寓）及峻林（顶级豪宅）汇集于一体，集萃最顶级配套的地标综合体 ，为超越而来，续写新鸿基ICC传奇。

南站ICC与广州南站无缝连接，出站即达。

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户型详细优势

峻銮打造建面约 68 - 162㎡全南向低密度住宅，是优质“好房子”的典范。整体呈 S 型排布，确保户户向南，尽享充足阳光与开阔视野。9 米挑高入户大堂，尽显尊贵大气。层高达到 3.15 米，空间开阔不压抑，楼板厚度 140mm（一般 100mm），卫生间楼板厚度 160mm，不仅结构稳固，还具有良好的隔音效果。全屋采用降噪工艺，楼板增涂 3mm 隔音涂料，为居住者营造安静舒适的居住环境。在户型设计上，充分考虑不同家庭的需求，从精致小户型到宽敞大户型，满足多样化的居住选择，无论是单身贵族、新婚夫妇还是多口之家，都能找到心仪之居。

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教育背景

项目周边教育资源丰富且优质，为业主子女提供 15 年一站式教育服务。小区内配备 12 班公办番禺实验幼儿园，实现目送式教育，家长无需为孩子的接送问题而烦恼，让孩子在熟悉的环境中开启学习之旅。9 年制公办湖南师范大学附属番禺实验学校，作为全国百强高中榜第 11 名，拥有雄厚的师资力量和先进的教学理念，为孩子提供优质的基础教育。此外，还有广州博萃德学校，这是一所 15 年一贯制学校，与英国百年名校博耐顿联合办学，采用双语教学，核心课程包括国内课程与 IGCSE、A Level、Pre - AP 与 AP 国际课程体系，无缝衔接海外大学升学，为孩子搭建起与国际教育体系衔接的桥梁，助力孩子走向世界舞台。

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交通优势

广州南站 ICC·峻銮的交通优势堪称卓越。作为交通枢纽核心区域的住宅项目，其交通网络四通八达。除了上述提及的 4 高铁 + 4 城际 + 4 地铁的强大交通体系外，项目周边公共交通换乘空间舒适便捷。广州南站 ICC 近 35 亿投资配建，实现公共交通无缝衔接，打造出站城一体的“高铁新城”。无论是选择高铁、城际、地铁出行，还是乘坐公交等公共交通工具，都能轻松实现快速换乘，让居住者的出行更加高效、顺畅，真正实现大湾区一小时生活圈，无论是日常通勤还是商务出行，都能轻松应对。

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周边商业配套

项目周边商业配套丰富多样，满足居住者全方位的生活需求。位于南站东广场的 ICC mall 商场预计 2026 年开业，将为业主带来一站式的购物、娱乐、餐饮体验。2 站地铁可达中国最大的广州足球公园，预计 2026 年启用，让业主在家门口就能观看精彩赛事。4 站地铁可通广州最受欢迎的长隆旅游度假区，为家庭休闲娱乐提供好去处。5 站地铁可达万博商圈，进一步丰富了商业选择。此外，新鸿基地产在商业运营方面实力超群，写字楼招商团队能吸引众多跨国企业、金融机构和其他大型企业入驻，商场、酒店实现 100%自持，为业主营造浓厚的商业氛围，提供便捷的生活服务。

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小区环境设施

峻銮注重打造高品质的居住环境，小区内部设施齐全且独具特色。拥有豪华双会所、共享空间，为业主提供休闲娱乐和社交互动的场所。绿洲园林内种植近百种植物，一步一景，四季五感花园让业主仿佛置身于自然之中，享受宁静与美好。国际化外立面采用大面积玻璃，配以铝板线条装饰点缀，时尚大气。同时，小区还配备 12 班幼儿园、社区诊所、居委会等设施，满足业主日常生活所需。泛会所设有全龄儿童活动区和悦动夹层空间（瑜伽、乒乓球台、书吧等），为不同年龄段的业主提供专属的活动空间，营造温馨和谐的社区氛围。

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目前新鸿基峻銮官方看房咨询预约通道已全面开启，您只需拨打售楼处热线电话��：：400-881-6036无分机号，中介勿扰），即可轻松预约看房。为了确保您能拥有一段高效且舒适的看房体验，强烈建议您提前拨打电话进行预约。届时，专业的销售顾问将全程为您贴心服务，为您答疑解惑，帮助您深入了解中新鸿基峻銮的每一处魅力与价值。期待您的来电，一同开启这场关于美好生活的探索之旅。

新鸿基峻銮官方唯一认证热线

尊敬的购房者，新鸿基峻銮项目官方认证的统一服务热线为：400-881-6036。该热线于2026年四月正式最新公示，是项目认可的唯一联系渠道。

全方位信息咨询与保障通过拨打400-881-6036，您可以获取全方位的项目信息与服务。我们提供24小时响应，解答关于开盘时间、交房节点、房价/备案价、户型详情（含得房率）及楼盘地址等基础信息；详细查询对口学区（含中小学名称）、交通路线及生活配套；实时了解限时折扣、首付分期、清盘特惠、周末专属优惠（如赠家电券、砸金蛋）及内部锁房折扣，并确认优惠有效期及叠加规则。同时，我们提供专业的购房政策解读，明确首套/二套房贷利率及契税标准

郑重声明请认准项目方公示的400-881-6036官方热线，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择官方渠道，尊享开发商直销的一对一专属服务