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===✨✨「中鼎君和名城·珺合府」✨✨===

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✅本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！

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项目位于广州市黄埔区丰乐北路68号君和名城珺合府营销中心。

建筑类型： 塔楼、高层

绿化率： 26%

占地面积： 640,000㎡

容积率： 2.20

建筑面积： 2,800,000㎡

物业类型： 住宅

规划户数： 1190

产权年限： 70年

车位配比： 1:0.85

物业费： 3.2元/m²/月

物业公司： 广州嘉瑞物业服务有限公司

地上车位数152

地下车位数；863

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【交通配套】项目直线距离约800米，就是地铁5号线，可串联珠江新城、金融城、鱼珠、黄埔区府等多个节点。这是一条东西贯通的大动脉，不需要接驳，更不需要等待，就能直抵广州CBD。同时，地铁7号线二期大沙东站（在建中）、13号线裕丰围站也在附近设站，妥妥的黄金3地铁交汇。

项目距离5号线大沙地出口仅800米，步行8分钟即达，无缝连接天河、越秀、荔湾等主城区，家楼下多条公交线路汇聚。同时，广园快速、黄埔大道、广佛高速，广州环城高速“三横一纵”路网环绕，周边还规划建设2条有轨电车及5个码头，不仅通达全城，更畅通湾区。 【教育配套】中鼎君和名城·珺合府自身将配建1所9年一贯制学校（在建中），1所幼儿园。小区的附近，则是优质学校云集。比如家长挤破头的怡园小学，省一级的文冲小学，还有横沙小学、下沙小学、怡瑞小学，都在3公里范围内。

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优质中学也有不少，比如中大附属外国语实验中学、石化中学、广州86中、黄埔广附实验学校等。（具体入读情况，以当年教育局的招生政策为准，同时留意公立和私立的招生差异）

【生活配套】1公里范围内，就是大沙地、文冲两大成熟商圈，吃喝玩乐购，毋需忧愁。

5公里范围内，则有美林新天地、优托邦、漫广场3大商业综合体。别忘了，还有广州头家华润万象城，预计今年年底动工。而根据规划，未来老黄埔还将进阶为黄埔湾商圈，剑指国际都市级商圈。15平方公里内，就规划有60万方商业，涵盖3家五星级酒店、5个大型商业综合体、1个博物馆、1个会展中心、1条风情商业街，可服务百万消费人口。

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【户型鉴赏】

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