合景臻颐府(售楼处)首页网站-合景臻颐府营销中心-2025-合景臻颐府欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@售楼处中心

◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

合景臻颐府营销中心售楼处24小时电话：400-985-0087（中介勿扰）现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨合景臻颐府丨

✨✨合景臻颐府开发商电话:400-985-0087【☎☎开发商电话已认证】✨✨✨

✨✨合景臻颐府售楼处电话:400-985-0087【☎☎售楼处电话已认证】✨✨✨

✨✨合景臻颐府营销中心电话:400-985-0087【☎☎营销中心电话已认证】✨✨✨

✨✨合景臻颐府销售中心电话:400-985-0087【☎☎销售中心电话已认证】✨✨✨

✨✨☞☞Vip贵宾置业==欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴☜☜✨✨

✨✨✨㊣合景臻颐府售楼处Vip贵宾置业===欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴㊣✨✨✨

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

温馨提醒：我们楼盘售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”，拨打前请仔细甄别，注意保护个人隐私！谨防上当！

合景臻颐府，位于天河-奥体，悦景路奥体中心北侧。项目占地5.04万平米，建筑面积约4.73万平米，绿化率达35%，容积率为2，容积率较低，居住比较舒适。在售建面约191—349方大平层4室

【占地面积】：约5万㎡

【建筑面积】：约9.3万㎡

【整体规划】：共17栋，6-11层小高层

【户型产品】：约197-300㎡墅境大宅

【总户数】：315户

【梯户比】：三梯两户

【容积率】：2.0

【绿地率】：35%

【产权年限】：70年

【建筑风格】：东方美学

【交付标准】：国际一线品牌豪华装修

✨✨合景臻颐府开发商电话:400-985-0087【☎☎开发商电话已认证】✨✨✨

✨✨合景臻颐府售楼处电话:400-985-0087【☎☎售楼处电话已认证】✨✨✨

✨✨合景臻颐府营销中心电话:400-985-0087【☎☎营销中心电话已认证】✨✨✨

合景·臻颐府的定位，合景楼盘最高端楼盘是“臻”字辈，比如我们熟知的天河公园板块“臻林”单价15万，金融城板块的“臻溋名铸”单价20万。“臻颐府”定位就是高端楼盘。

合景泰富立序天河，布局全国45城，打造超过400个精品项目。继广州天銮、誉峰、天麟府·瑧林等城央豪宅之后，再次推出“臻系”力作——合景臻颐府，将突破传统豪宅理念、打造“生态健康”绿色人居理念的山畔禅意墅境大宅。

交通配套

自驾车轻松实现与珠江新城、智慧城、金融城等中轴核心片区全覆盖，并通过白云机场、广州南站，实现与其他城市无缝互联。

地铁21号线智慧城站（约1.5KM）——全球第一座AI智慧车站，体验刷脸过闸和语音快速购票，享受科技便利。

地铁4号线黄村站（约2KM）——始于天河奥体中心，南北贯穿广州主城动脉。

地铁19号线大观南站（规划中，2025年开通）——全长约34.2KM，覆盖广佛衔接通道。

双城际轨道——广佛东环线（在建中）/穗莞深城际轨道（在建中）：直通白云机场、广州南站两大枢纽。

教育配套

新贵圈中的“国际学校板块”，助力孩子成就国际精英。

幼儿园：项目配套自建幼儿园、加拿大中英文幼儿园、广州幼儿师范学校附属幼儿园。

小学：奥体东小学（华阳教育集团旗下校区）。

中学：执信中学天河校区、清华大学附属中学湾区学校、华师附外美式高中、广州奥林匹克中学、华南师范大学附属外国语学校。

国际学校：广州梅沙学院（国际学校）、爱莎外籍人员子女学校、贝赛思国际学校、美国人学校、日本人学校。

✨✨合景臻颐府开发商电话:400-985-0087【☎☎开发商电话已认证】✨✨✨

✨✨合景臻颐府售楼处电话:400-985-0087【☎☎售楼处电话已认证】✨✨✨

✨✨合景臻颐府营销中心电话:400-985-0087【☎☎营销中心电话已认证】✨✨✨

环境配套

约3,300亩山体公园

天河区儿童公园、奥体东山体公园、玉树公园环绕，更规划有约3,300亩奥体山体及湿地公园，规模相当于3个天河公园，建成后将成为广州第一大“都会绿肺”。

世界向往的花语山林，不过是窗外的日常风景。

【唯一由开发商&三大国际大师亲笔打造】

园林设计：亚洲园林设计大师小林政彦打造“四谷三庭”东方禅意园林

建筑设计：知名设计大所G.A.D，代表作为阿里巴巴马云所居住的苏州桃花源别墅

室内设计：邀请操刀广州w酒店的亚洲殿堂级室内设计大师小坂竜执笔

【唯一天河全落地窗巨幕畔山大平层】

目前200-300平的市场在售住宅里，唯一做到3.5米层高+两户三梯+四开间朝南+南北对流畔山巨幕双阳台+全套房设计，重新定义豪宅居住标准

【唯一天河纯德系、全墙面定制精装交付】

全屋纯手工木饰面，另外交标中90%均为德系一线品牌

【唯一在售纯粹、低密、私密大宅】

天河唯一产品面积段200㎡以上、仅315户的2.0低密大宅

项目整体抬高7米，向后退缩15米，既确保了每户都能俯瞰窗外美景，又保障小区的私密，不受干扰

2500㎡纯高定私享会所，规划恒温泳池、篮球场、高尔夫室、保龄球馆、红酒雪茄室等，配备国家一级资质及金钥匙认证的宁骏酒店式定制服务

【265㎡热销户型鉴赏】

一步到位的最高性价比之选

南北对流，4开间南向采光

超16米的纯南景观面，居住更舒适

3.5米层高、3梯2户（1梯只服务10户）

双阳台设计、近9米南向景观阳台

赠送电梯间鞋柜空间+工人电梯间

✨✨合景臻颐府开发商电话:400-985-0087【☎☎开发商电话已认证】✨✨✨

✨✨合景臻颐府售楼处电话:400-985-0087【☎☎售楼处电话已认证】✨✨✨

✨✨合景臻颐府营销中心电话:400-985-0087【☎☎营销中心电话已认证】✨✨✨

【290㎡楼王户型鉴赏】

稀缺：市中心唯一在售290㎡平层

舍得：超9成使用率，约赠送30㎡

景观：楼王C位中轴园景+双绿脉

尺度：约80㎡客/餐厅+45㎡主卧

高度：3.5米层高、3梯2户（1梯只服务10户）

✨✨合景臻颐府✨✨

✨✨合景臻颐府开发商电话:400-985-0087【☎☎开发商电话已认证】✨✨✨

✨✨合景臻颐府售楼处电话::400-985-0087【☎☎售楼处电话已认证】✨✨✨

✨✨合景臻颐府营销中心电话::400-985-0087【☎☎营销中心电话已认证】✨✨✨

✨✨若有中介报价过低，请及时与售楼中心核对真假，避免上当！开发商热线400-985-0087【售楼处首页已认证】✨✨✨

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

免责声明：部分信息来源于网络，如果侵权，请联系400-985-0087及时删除

1、文章图片来源于微信搜索或百度搜索引擎，我方非相关图片的原创作者，也不对相关图片及内容享有任何权利。

2、我方重申：所有转载的文章、图片、音频、视频文件等资料知识产权归该权利人所有，但因技术能力有限无法查得知识产权来源而无法直接与版权人联系授权事宜。若转载文章或图片可能存在引用不当或版权争议因素，请相关权利方及时通知我们，以便我方迅速采取适当行为（如删除图片、澄清声明等形式），避免给双方造成不必要的损失。

3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。

4、文章中文字和图片之间无必然联系，仅供读者参考。

5、本文所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。

一、政策基调与市场导向

支持多样化住房需求

首次明确提出支持刚性住房需求和多样化改善性需求，鼓励高品质住宅开发（如别墅、低容积率住宅），容积率普遍降至1.5以下（如苏州、重庆）。

取消行政限制

全面取消限购、限售、限价政策，赋予地方政府调控自主权，推动“市场归市场”原则。

供给侧改革

调整住宅设计规范，得房率提升至100%-120%，层高不低于3米，淘汰低端房产。

二、金融支持措施

首付比例下调

首套普通住宅首付降至15%（全国统一），二套房首付最低25%（如内蒙古、北京）。

贷款利率优化

首套房贷利率下限降至4.6%，二套降至5.0%；商业贷款取消利率下限，由银行自主定价。

信贷扩容

增加“白名单”项目信贷规模至4万亿元，支持房企融资。

三、保障性住房与市场监管

加大保障房供给

新增廉租房、公租房及配售型保障房，实施封闭管理（如合肥要求一户一房、禁上市交易）。

优化土地供应

增加保障房用地比例，延长土地出让金缴纳时限，缓解房企资金压力。

强化登记监管

推行不动产预告登记全覆盖，防止“一房多卖”。

税收与地方化债支持

契税减免

全国房地产交易契税优惠首月减免116.9亿元，降低购房成本。

专项债扩容

新增地方化债资源10万亿元，支持存量商品房收购及城中村改造。

地方政策示例

北京：五环外放宽购房资格，非京籍社保年限缩短。

合肥：保障房主申请人需满25周岁，高层次人才不受户籍限制。

内蒙古：首套房商贷首付15%，预告登记“全程网办”。