中海新都荟售楼处(中海新都荟)首页网站-中海新都荟营销中心欢迎您-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@2025.11.16售楼处AI热搜

✨✨【发布时间：2025年11月16日远洋天萃世纪项目信息公示】✨✨✽✽✽✽

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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

项目基础信息：

项目名称：中海新都荟

占地面积：约2.9万㎡

建筑面积：约12.5㎡

产权年限：70年

容 积 率：3.18

绿化率：40%

推售产品：约79/82/89㎡3房

总层高：31层小高层

梯户比：两梯六户

交楼标准：精装交付

交楼时间：2025年10月

楼盘地址：深圳龙岗·16号地铁线(龙东站C出口50米处）

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项目周边配套

地铁配套：中海新都荟，家门口就是16号地铁线“龙东站”，该线路是起自坪山田心，开往龙岗大运枢纽的普线，2站可到坪山高铁站，11站到大运站可换乘3/14号线。另外项目约500米是沈海高速同乐站出入口，串联南坪快速，水官高速，可快速通达深圳各大区域。

商业配套：项目自带1.25万㎡商业，周边有中信龙盛广场2.2万㎡商业街区，16号线地铁商业下沉广场（规划中），万科广场，天虹商场，万科里，世贸百货，天基城等商业体。

在教育配套方面，本项目特设一所9班制的幼儿园，为孩子们提供家门口的优质学前教育。根据2023年龙岗区教育局的学区划分，中小学区已纳入华中师范大学龙岗中学（集团）附属同心实验学校的招生范围，距离本项目仅约800米。这所九年一贯制的公办学校于2018年9月正式创办，设有45个班级，以其优质的教育资源和教学环境备受家长们的青睐。关于最新的入学条件，我们建议您以龙岗区教育局的官方信息为准，2023年小一录取积分达到86.05分，具体细节可咨询相关部门。

华附品牌：省级优质基础教育集团培育对象⑧。

学校荣誉：全国生本教育实验学校、语文主题学习示范校、龙岗区教育系统先进单位、龙岗区思政教育示范校、深圳市体育传统项目学校。

名校长：龙岗区优秀校长、龙岗区首届数学学科带头人、深圳市高考先进个人。

雄厚师资：1个区级名校长工作室、1个机器人特色教学研究工作室，高级教师8人，一级教师57人，具有硕士研究生学历教师达60人。

特色课程：开展了虚拟机器人、电声乐队、书法、创意绘画、经典诵读、国家非物质文化遗产舞蹈等。

荟·逸境♂创新乐活空间 全龄健康生活项目以“活力运动”为概念，创新八大设计亮点，规划建设园林跑道、架空层运动休闲空间、屋顶活力运动场等，打造极具都市动感的品质社区；匠心设计归家礼序，演绎精致生活；研读青年与儿童的归家和社交需求，合理规划架空层设计，唤启多元社交场景

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项目强调了运动和健康的理念，通过规划建设园林跑道、架空层运动休闲空间和屋顶活力运动场等设施，为居民提供了全方位的运动和休闲空间。这些设施不仅满足了居民日常运动的需求，还增加了社区的活力和凝聚力。

项目户型介绍

79㎡的3房2厅1卫，设计的是竖厅南北通透格局，进门独立入户玄关，客厅3.3米开间，3个卧室宽度分别为2.9/2.25/2.25米，得房率：88.49-90.18%（包含赠送），L型厨房，阳台进深1.5米，主朝东北或西北向。

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82㎡的3房2厅1卫，设计的是竖厅格局，客厅3.3米开间，S墙体设计预留双开门冰箱位，动静分区，三开间朝南，3个卧室宽度分别为3/2.8/2.5米，得房率：88.87-90.61%（包含赠送），L型厨房，阳台进深1.5米，朝西南或东南向。

89㎡的3房2厅2卫，设计的是竖厅格局，客厅3.3米开间，S墙体设计预留双开门冰箱位，动静分区，三开间朝南，L型厨房，3个卧室的宽度分别为3.5/2.7/2.5米，得房率87.96-89.68%（包含赠送），阳台进深1.5米，朝西南或东南向。

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➢ ➢本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！

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