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保利时区

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保利时区位于东莞市滨海湾新区虎门站旁，是集高铁、城际、地铁三合一的湾区综合枢纽新城，一个集总部经济、酒 店办公、商业会展、旅游休闲等多功能复合的产业新城空间，打造滨海湾TOD枢纽综合新城舒适标杆住区，树立虎门站新城形象，升级成为东莞面向湾区的城市会客厅。

【占地】约19.9万方

【建面】约105万方

【容积率】5.29

【绿化率】31.6%（一期住宅地块）

【户数】1288户（一期住宅地块）

【车位数】1294个（一期住宅地块）

【车位比】1:1

【梯户比】2梯4户，2梯3户

【主推户型】96-195㎡3-4房

【物业管理】保利物业

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打造成引领带动品质东莞建设的“引爆点”

二、路通财通，三轨上盖！🚄

1⃣【广深港高铁】是东莞唯一一条经香港的高铁线，约15分钟一班车，1站广州南、深圳北（约17分钟）、4站香港西九龙（约38分钟），串联大湾区三大一线城市，助力香港加强与内地的经济联系

2⃣【穗深城际】北起广州新塘TOD，南至深圳宝安机场（39分钟），5分钟一班车，实现东莞、深圳、广州三大一线城市的轻松跨城上班出行。

3⃣【东莞地铁R2线】本案25分钟直达城区，线路连接东莞火车站、东莞城区和虎门高铁站，R2线三期2022年9月动工，预计2027年开通，连接滨海湾新区。

4⃣【中虎龙城际&深茂铁路】规划中的中虎龙城际，建设中的深茂高铁，未来也将串联起中山，东莞，深圳，粤西等地区。

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虎门的发展架构是“哑铃型”的。虎门站TOD通过滨海大道和R2线延长线于滨海湾TOD相连，发展城市新的经济增长极。

三轨交汇五轨同城，湾区第四个超级枢纽

【广深港高铁】一站广州南站、深圳北站（约17分钟），四站香港西九龙站（约38分钟），串联大湾区但三大一线城市。

【穗深城际】北起广州新塘TOD，南至深圳宝安机场。新白广支线、机前段施工中，未来可直达广州白云机场和深圳前海自贸区，2.5分钟一班车，轻松实现跨城上班。

【东莞地铁R2线】连接东莞南北经济大动脉，25分钟抵达东莞主城区，延长线预计今年年底动工，2024年开通，与滨海湾TOD相连，未来还会接驳深圳地铁20号线。

【中虎龙城际&深茂铁路】经滨海湾TOD，未来将串联起中山，东莞，深圳，粤西等地区。

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