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名居山河里
楼盘情况解析:
龙岗横岗,名居山河二期于2024年3月8号开盘,本次推出1177套房源,面积93-95-98-103㎡的3房2厅2卫,116-120-124-142㎡的4房2厅2卫户型,折后单价3.3万起,折后总价310-540万/套,2025年6月份带精装修交房。
1 备案价
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2 项目平面图
3 户型介绍
93-95平3房2厅2卫:西南朝向,不含赠送使用率在74%
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96-98平3房2厅2卫:东南朝向,不含赠送使用率在74%
103平3房2厅2卫:南北通透,不含赠送使用率在74%
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116-118平4房2厅2卫:东南朝向,不含赠送使用率在74%
124平4房2厅2卫:南北通透,不含赠送使用率在74%
140-142平4房2厅2卫:南北通透,不含赠送使用率在74%
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4 轨道交通:
3号地铁线“永湖站”约150米,2站可到大运枢纽站,换乘14+16号线,后续还有深大城际+深惠城际快线,30分钟快速通道南山宝安福田,另外项目约500米就是南坪快速出入口,自驾出行40分钟可到南山科技园。
5 教育配套:
『家门口小12年优教』 港中大附校旁
家门口即享54班九年一贯制公立学校——香港中文大学(深圳)附属时进学校
楼下优质幼儿园,目送孩子上学——自带建面约4800㎡18班幼儿园(在建中)
6 商业配套:
自带约3万㎡配套商业,新世界188项目商业、约4.4万㎡星河盛境商业、约3.6万㎡卓弘星辰商业、约7.9万㎡星河COCO Park商业等繁华商圈
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7 休闲公园:
远眺梧桐山河自然景观,近游滨水公园,长度约2.4公里梧桐山河碧道在旁,串联街心公园、休闲广场与慢享碧道,打造出一条环抱社区的慢享休闲绿道,成就城市奢适自然主场。
8 优劣介绍:
优势:
1:近地铁口,3号线永湖站步行300米即可到达
2:现房出售,今年5月底之前交房,4-5单元10月底之前交房
3:下楼就是港中大名校
4:大型社区,48万建面大盘,自带商业+学校,二期园林也比较大
5:折后下来单价3.3-3.8万,带简单装修
劣势:
1:小区后方有个变电站,对视野感会有所影响
2:旁边新世界188旧改在建,后续会有噪音影响
3:周边旧改居多,现目前面貌不是很理想
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