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滨江上都璇湾
【开发商】中信泰富地产+中船集团
【项目总占地面积】约54 万㎡
【项目总建筑面积】125 万㎡,
【璇湾占地面积】约123653㎡
【璇湾建筑面积】317811㎡
【产权年限】住宅70 年,商业50年
【总住户数】一期住宅1209 户
【容积率】2.20
【绿化率】35%
【物业公司】中信泰富物业
【物业费】住宅 4.53元/㎡,商业:6.4元/㎡
【装修标准】精装修
广州珠江沿岸发展进入后航道时代,白鹅潭未来将比肩珠江新城!
广州将培育和做大做强天河路—珠江新城、长隆—万博、金融城—黄埔湾、白鹅潭、广州塔—琶洲5个世界地标商圈。
户型品鉴
项目是位于白鹅潭-总部经济集聚中心,领先产业和旅游休闲的黄金核心区。
交通上,有广州11号线以及佛山11号线鹤洞东站双地铁上盖,3横2纵大路网+公交站场+水上巴士,集水、陆、轨等多维交通方式于一体。
交通便捷,实现半小时城央生活圈,1小时湾区生活圈。
商业方面,项目规划约20万㎡ “综合商业体+慢生活步行街区”双模商业,未来与广钢新城、国际医药港星河CoCopark以及聚龙湾太古里等构成百万方城市级商业中心。
首期配建1所幼儿园+1所小学,2公里范围内18所优质学校环伺,教育也不成问题。
项目还保留老船台、船坞以及水桶仓等船厂工业遗址,拟改造成图书馆、博物馆等文化空间。
整个项目的定位就是:世界级商圈+文化地标+TOD+滨江公园+高定生活方式,可以说,璇湾几乎是对标上海陆家嘴滨江金融城的旗舰项目。
在交付标准上,项目也称,将打造WELL双金级认证,采用环保材料,配置3M净水、新风系统等,以空气、水、营养、光等10大概念一百余项条款的严格实践,全方位解决居者健康问题。
而且,在楼盘的设计上,项目还请来了李嘉诚的御用设计师:梁景华。
梁景华被誉为“中国最具影响力设计师”之一,有着数十年国内外豪宅作品设计的丰富经验。
广州滨江上都·璇湾公馆。
2km江岸线·百米江距
像广州滨江上都璇湾公馆这样的顶级商业大平层,真的只消一眼,就足以让人沉沦。
广州滨江上都则拥有长达2公里的延绵不尽的江岸线和18万方的滨江公园,同样令人叫绝。
开阔的珠江在旁缓缓流淌,天高云阔的时候,对岸海珠创新湾熠熠生辉的摩天大楼清晰可见,还能望见广州塔建筑集群霸气的城市天际线。
这睥睨众生的上帝视觉,足以碾压市面上绝大多数的江景豪宅。
更难得的是,在这一眼望不到尽头的江岸线旁,便是规模高达18万平的滨江公园,串联以纽约中央公园为蓝本打造的广钢中央公园,整个公园景观带足足有60万平!
与“纯粹享乐”的普通商业大平层,截然不同。
作为体量约125万㎡的广州TOP级城市综合体,广州滨江上都本就占据白鹅潭CBD沿江总部经济带中重要一环。
整个项目,规划了大型商业、企业总部、星级酒店、滨江公园及文化艺术中心、教育医疗配套、高端居住等八大业态,还有TOD立体交通加持!
在这里,你可以看到一个个手持咖啡、穿着精致的高层精英出入于企业总部之中。
遇见在国际大牌、米其林餐厅内流连的时尚潮人。
亦或在公园中慢跑、在艺术文化中心中欣赏展览的“乐活派”。
滨江艺术生活的诗意与商务区的理性,在这里融合得恰到好处。
对于层峰人士而言,坐落于滨江活力区核心C位的广州滨江上都,依托于强大的业态,不仅能够带来理想的生活写照,更是能够持续创造新财富的绝佳资产。
像这样拥有迷人一线江景、超级综合体加持的滨江大平层,几乎是不可复制的。未来,也不会再有副本!
滨江上都璇湾
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