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搜狐焦点鞍山站 2025-06-20 16:07:54
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项目基础信息

1、开发商:深圳市金中盛投资有限公司(信达入股)

2、物业公司:待定

3、物业管理费:待定

4、总占地面积:1.13万/㎡

5、总建筑面积:14.37万/㎡

6、容积率:9.69

7、绿化率:30.01%

8、产权年限:2023年12月18日-2093年12月17日(70年)

9、总户数:377户,可售商品房244套。

10、总栋数及楼高:2栋住宅,31F

11、梯户比:1栋1单元3梯7户,2栋1单元4梯6户

12、车位数:792个

13、车位占比:1:1.21

14、交楼时间:期房待定

15、交楼标准: 精装

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珺悦名都前身为中南集团主导的宝城 25 区旧改项目,2021 年中南集团陷入流动性危机,2022 年债务全面暴雷,随后项目停工超 1 年。好在 2023 年,中国信达集团通过旗下信达资本与中南建设联合设立纾困基金,以 “股权接管 + 委托代建” 模式盘活资产,注资重组项目公司深圳市金中盛投资有限公司,并取得两宗地块使用权,推动了项目规划调整 ,这才有了我们即将看到的珺悦名都。

项目共规划 377 户住宅,其中可售商品房仅 244 套 ,主力户型为 89㎡三房及 115㎡四房。作为灵芝地铁口最低上车盘,珺悦名都无疑将成为众多购房者关注的焦点。

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中南珺悦名都,是宝中板块为数不多在售的新盘,该项目开发商中南集团在2021年就被传出资金危机,在2022年正式暴雷,时隔不到1年就被信达资本正式接手该项目,这次精装交付标准配置了入户玄关柜+冰箱吊柜+西门子厨房三件套+摩恩垃圾处理器+3M净水系统+日立中央空调+金属格栅岩板电视背景墙+杜拉维特马桶等等。

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户型鉴赏

89㎡的3房2厅2卫,E户型(2栋1单元04户型),设计的是经典竖厅格局,进门入户玄关,LDKB一体化,S墙设计预留冰箱卡槽位,三开间朝南,动静分区,二字型厨房还带1个生活阳台,卫生间干湿,西南朝向,跟89平的BC户型区别是厨房的生活阳台要小一点

115㎡的4房2厅2卫,A户型(1栋1单元05户型),设计的是经典竖厅格局,进门入户玄关,LDKB一体化,S墙设计预留冰箱卡槽位,四开间朝南,动静分区,主卧双面飘窗,客厅连接次卧出6.2米长的巨幕大阳台,U型厨房,公卫三段式分离,东南朝向,靓点是2个最小的次卧都不用睡飘窗

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115㎡的4房2厅2卫,B户型(2栋1单元01/06户型),设计的是竖厅格局,进门入户玄关,LDKB一体化布局,三开间朝南,动静分区,客厅连接次卧出阔景大阳台,U型厨房,公卫三段式分离,西南朝向,靓点是端头位可以做到南北通透

【超配站位】深圳核心发展圈 黄金双轴交汇点

✨• 双轴交汇:深圳一路向西发展新主轴,与前海中心滨海主轴——湾区商务大道交汇,成就城市黄金双轴交汇点;• 黄金交汇点:珺悦ROYAL PARK,傲踞黄金双轴交汇点,汇聚商务、商业、科技、生活、休憩、交通等多元发展要素,坐享城市发展利好。

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✨【超配黄金圈】中心黄金圈焦点所在,汇聚湾区发展动能

✨深圳黄金双轴交汇点,辐射都市核心区黄金中心圈,以强大的辐射力和凝聚力,汇聚湾区发展动能,带动区域价值腾飞,引领城市未来。

✨【超配奢享】百万旗舰商业荟萃 奢享多元生活

✨紧邻约25万㎡大悦城即将开业,汇聚14余座,超约144万㎡旗舰商业体,尽享举步繁华都会主场。

✨【超配交通】双地铁口两站宝中 五轨四横两纵一环畅达全城✨

✨【超配生活】坐拥湾区超配资源执掌繁华

✨珺悦ROYAL PARK位于湾区商务大道黄金轴点上,占据宜居地段,约3KM生活半径集萃全维超配资源,享繁华生活配套。

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✨【超配大城】黄金轴点百万大城 收官臻席

✨• 百万大城:宝安25区由中粮、万科、信达&中南四大知名开发商携手兑现超约150万方超级大城。• 压轴钜献:珺悦ROYAL PARK作为百万大城的压轴钜献,集萃大城资源,执掌价值高地,每一席皆争藏。

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最新房产信息

早报】国家药监局征求意见,事关优化创新药临床试验审评审批;新一轮保险预定利率调降启幕

宏观新闻

1、6月16日,外交部发言人郭嘉昆主持例行记者会。有记者就当前中东局势提问。郭嘉昆表示,我们呼吁各方立即采取措施,推动紧张局势尽快降温。王毅外长已分别同伊朗外长阿拉格齐,以色列外长萨尔通电话,呼吁双方通过对话解决分歧,双方应该立即采取措施,为冲突升级踩刹车,为紧张局势降温。

2、高盛首席中国股票策略师刘劲津近日发布名为《中国民营企业的回归:潮流已经逆转》的研究报告。刘劲津指出,在各种宏观、政策和微观因素驱动下,中国民营企业的中期投资前景正在改善。高盛列出了中国“十巨头”,即高盛特别看好的十大中国民营上市公司。分别是:腾讯、阿里巴巴、小米、比亚迪、美团、网易、美的、恒瑞医药、携程和安踏。

3、加皇资本市场策略师在列出了三种可能回调情景的报告中称,如果油价上涨导致通胀飙升,那么标普500指数面临下跌20%的风险。

行业新闻

1、新一轮保险产品预定利率调整启幕。据财联社记者从业内独家获悉,近日,合资险企同方全球人寿上新两款分红险产品,新产品预定利率已从目前市场2%的上限下调50BP至1.5%。

2、国家药监局综合司公开征求《关于优化创新药临床试验审评审批有关事项的公告(征求意见稿)》意见,其中提到,对符合要求的创新药临床试验申请在30个工作日内完成审评审批。其中还提出,纳入创新药临床试验审评审批30日通道的申请,应当为中药、化学药品、生物制品1类创新药。

3、财政部公告,大连市、湖北省自2025年7月1日起,按照有关规定实施境外旅客购物离境退税政策。

4、杭州市商务局牵头制定《“优享即买即退”打造国际消费名城实施细则》(征求意见稿)。其中提出,对2025年新增离境退税“即买即退”网点给予企业每个网点最高不超过5000元的设备购置奖补。

5、广东省发改委印发《广东省加快推动核医疗产业高质量发展行动方案(2025-2030年)》提出,到2030年,三级综合医院基本实现核医学科全覆盖,培育3-5家在全国范围内具有示范引领作用的核医疗龙头企业和一批专精特新企业。

6、国家广播电视总局近日实施针对互联网电视自动续费服务的专项规范管理措施。此次治理聚焦用户反映较为集中的自动续费“扣费前无提醒”“取消流程复杂”“投诉渠道不畅”等痛点问题,通过规范服务规则,全面优化互联网电视消费体验,在巩固治理电视“套娃”收费工作的基础上,构建更加公平、透明、便捷的互联网电视服务生

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