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搜狐焦点鞍山站 2025-06-18 14:24:50
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珑门壹品,坐落于深圳市龙华区环观南路与何地路交汇处,由深圳市百基房地产开发有限公司匠心打造。项目总用地面积达21546.1㎡,总建筑面积约20万㎡,规划有约901套住宅,绿化率高达约40%,产权年限为70年,产品面积覆盖约68-116㎡的2-4房,旨在为城市精英提供高品质的生活空间。

开发商背景

鹏城置业集团自2005年成立以来,已在深圳成功打造了多个高品质人居项目。此次携百基地产打造的珑门壹品项目,再次彰显了其深厚的品牌实力与匠心精神。

项目基本信息

开发商:深圳市百基房地产开发有限公司(鹏城置业集团)

物业公司:深圳市凯鸿物业管理有限公司

物业管理费:4.93元/㎡

总占地面积:约2.15万㎡

总建筑面积:约19.9万㎡

容积率:6

绿化率:40%

产权年限:2023-2093年(70年)

总户数:1203户

总栋数及楼高:5栋,44-49层。

梯户比:3梯5户/3梯6户

停车位:1292个

车位占比:1:1.07

交房时间:2026年6月

交付标准:精装修

区位优势

珑门壹品地处深圳中轴,龙华区作为深圳“十四五”规划中的三大都市核芯区之一,其南连福田,北接东莞,战略地位显著。项目所在的观澜片区,更是龙华区北门户,占据梅观产业创新走廊轴芯位置,不仅汇聚了华为、富士康等世界500强企业,还规划有超2500万㎡的旧改项目,未来发展潜力巨大。此外,项目紧邻国家4A级旅游景区——观澜山水田园文化园,自然环境优越,居住舒适度极高。

户型鉴赏

68㎡的2房2厅1卫

仅3栋1单元02户型,设计的是竖厅格局,客厅3.4米开间,LDKB一体化设计,L型厨房,卫生间干湿分离,东南朝向。

85㎡的3房2厅2卫

设计的是经典竖厅格局,进门入户玄关,客厅3.5米开间,LDKB一体化设计,U型厨房,卫生间干湿分离,西南或西北朝向。

101㎡的4房2厅2卫

设计的是横厅南北通透格局,进门入户玄关,LDKB一体化设计,U型厨房,卫生间干湿分离,阳台主朝东南向。

116㎡的4房2厅2卫

设计的是横厅南北通透格局,进门入户玄关,LDKB一体化设计,主卧南北通透,L型厨房,卫生间干湿分离,阳台主朝东南向。

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