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项目基本信息

开发商：鸿荣源地产

地址：深圳市龙华区景龙建设路与景龙太平路交汇处

占地：130万㎡（十区：2.53万㎡）

建面：320万㎡（十区：29万㎡）

产权：70年(15-95年)

总户数：1656可售1056

面积：85-93㎡3房2卫

车位比：1600个1：0.97

梯户比：3梯6户

价格：6.1.-7.4万

交楼标准：精装

物业公司：鸿荣源物业

物业管理费：5.3元/㎡

容积率：5.9

绿化：40%

交楼时间：2024年12月

建筑类型：住宅

层高：3米

使用率：80%

楼层高：47-49层

栋数：4栋

水电：民水民电

学校：龙华创新实验

项目平面及户型图：

小区总计4栋住宅，以85-94平的精装户型为主，3梯6户。我们将基于户型划分，从朝向、日照采光、安静程度等方面进行选房。

1

85平：基本为西向，有01、02两种户型。

优先选02户型，有两个房间朝南，能较大程度保证了采光。

01户型，有两个房间朝北，对于实际居住来说有些欠缺舒适度。

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①从02户型选择：

优先1栋2单元02户型，看小区花园，居住较为安静。但是临社区小路，边上有创新实验初中部，未来上下学会有些许噪音。

其次选1栋1单元02户型，但楼下有在建的球场，未来也会受到楼下运动的噪音影响。

第三，可以考虑选择2栋1单元02户型，最后再选2栋2单元02户型，因为楼下有公交车辆出入口。

②从01户型选择：

优先选择2栋1单元01户型，房间靠小区花园，安静；次之，2栋2单元01户型，有些许花园景观；剩下其他2栋朝向排列一样，没太大区别。

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注：以上三组电话均为同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

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✔ 即时问题解答：现场遇到的疑问，可由顾问实时回应，避免信息偏差。

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