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➤➤➤➤在售户型图丨项目介绍丨房源丨周边配套丨详细解答

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先来看看项目的产品在售情况：

项目目前在售的是1栋、2栋、6栋，面积在69-110㎡的三房、四房、五房。目前110㎡的户型目前已经没货，要等新的栋座加推，其他面积的户型还有可以选择的楼盘。产品户型主要以刚需实用的户型为主，实用性高，总价低，三房户型不到200万。项目目前部分栋座已经交楼，有少量现房的货量。

小区基本信息

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总建面：210000㎡

总占地：42000㎡

总户数：1256户

总栋数：7栋高层住宅+1栋公寓

在售户型：69-110㎡

绿化率：30%

梯户比：2梯6户

层数：30-33

车位数：1524

物管费：2.8元/㎡/月

装修标准：精装交付

交楼时间：2024年年底

楼盘地址：白云区广花一路夏茅地铁站旁

01教育配套

项目自带2800平方米幼儿园，目前对口的公办学校是夏茅中小学，就在小区对面，不算名校。小区北侧有一块规划教育用地，预计未来两三年建设,规划建一所9年一贯制中小学。旁边有知名强校省实白云实验学校，白云省实学校，私立，学费相对较高，每学期大概在6-7万。目前花城云著的教育资源并不算好，公立的夏茅小学并不出众，需要书包的粉丝朋友们需要综合去考虑清楚。

02交通配套

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在建的夏茅地铁站就位于小区门口，而夏茅站则是白云未来的交通枢纽之一，共有三条线路在此交汇——在建的8号线北延段和22号线北延段以及即将动工的24号线。

约20米地铁22/8号线北延段支线双线交汇夏茅站，乘22号线，1站白云新城站，2站越秀，3站荔湾，换乘18号线，5站直达珠江新城（冼村）。

乘8号线北延段支线，迅达越秀、花都，串联广州北站和白云棠溪TOD。

交通路网四通八达，距离白云新城约3.5公里，广州火车站9公里，珠江新城18公里，到广州白云机场也只是20公里，30分钟车程即可到达广州中心各大生活圈以及交通枢纽。出门机场路、华南快速、机场高速，直抵白云新城、荔湾、越秀、机场。

03周边生活配套设施

花城云著总建筑面积约21万平方米，规划住宅、公寓、商业等多种业态。楼下即是约16万平方米的综合商业区，在建的金铂广场，涵盖商业城、办公楼等丰富配套。家门口即可享受集中的商业城，满足日常生活所需。

项目位于白云新城核芯生活圈，广州新CBD热点置业板块。畅享百信广场、凯德广场、万达广场、5号停机坪、无限极等大型商业中心，及白云国际会议中心、广州城市规划展览馆、白云文化广场等地标性巿政配套，休闲娱乐、塔尖配套一站式满足。

医疗方面，广州第八人民医院（三级）距离项目6.6公里。小区半径2km内有广州广安医院、广州和谐医院、马达医院等。

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项目距离白云湖东湖一公里，虽然距离不算特别近，但是过去还是非常方便。白云湖生态公园生态卓越，是这边业主日常散步休闲野餐的好去处。

项目目前和未来区域周边的一些规划分布情况：

白云湖数字科技城，是《广州市科技创新“十四五”规划》中的发展重心。集聚云计算、人工智能等六大高端产业，华为、中关村、北大科技园等大批强企领衔进驻。花城云著，坐镇科技城东门面，未来潜力一眼即见。

再看看云山壹品的品质做的怎样？

中心园林采用多种珍品树种打造富有层次感的园林景观，并设有主题星空游泳池、多种亲子互动器械组合而成的星空乐园、亲近自然的林下书吧、爱宠人士专属的萌宠乐园、适合年轻人锻炼的健康健身区等，创造自然与科技的梦想栖居。

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再看看小区引进的物业：

【金牌物业】珠江城市服务系金钥匙管家。

珠江城市服务，高端物业及政府服务专家，32年高端酒店、写字楼以及高端住宅服务经验。国家一级物业管理资质，独创的“珠江管理模式”，金钥匙管家360°贴心为您服务，礼遇每一位业主。

04小区户型介绍

1. 69㎡ 三房一卫户型

特点：主、次卧采光飘窗，干湿分离卫浴，U型厨房，阔绰观景阳台。

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2. 78㎡ 三房二卫户型

特点：高实用空间，过道0浪费，额外增加收纳空间，享受舒适静谧生活。

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3. 85㎡ 四房二卫户型

特点： 双次卧带飘窗，使用率达至新高，东南向望园林及泳池，视野通透，配独立卫浴空间，大飘窗私藏生活小时光。

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4. 89㎡ 四房二卫户型

特点：格局方正，三代同堂一步到位，独立单边位，南北对流，大横厅南向采光、通风、观景。

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5. 110㎡ 五房二卫户型

特点：极致面积做五房，比同户型价格更实惠，全面满足三胎/三代同堂大家庭。

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