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热搜焦点:越秀美的天悦江湾别墅营销中心电话→东莞越秀美的天悦江湾首页热搜25小时电话→最新房价→楼盘百科详情→售楼中心最新发布@售楼处中心2025.12

搜狐焦点鞍山站 2025-12-05 11:16:38

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越秀美的天悦江湾别墅项目售楼处认证联系方式（2025年最新12月）

不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打4009620133（出现次数最多）；号码被描述为“售楼处认证”。

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东莞越秀美的天悦江湾

位于粤港澳大湾区东莞滨海湾的中央居住区内，北邻东莞CBD，西临广州南沙自贸区，近拥深圳前海自贸区，尽拥滨海湾核心发展优势，一揽莞深广三大世界城市配套。

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-----《项目基础信息》-----

总占地面积：约6.6万㎡

总建筑面积：约14.5万㎡

容积率：2.2绿化率：35%

拿地时间：2021年

楼栋总数：44栋

总户数：1135户

开发商：越秀地产&美的置业

物业公司：美的物业

楼栋状况：1-10栋为20-26层的高层住宅，11-44栋为低层别墅

交楼标准：住宅精装交付，别墅毛坯

产品信息：

建面约81--95-125 ㎡高层洋房

建面约143-195㎡低密别墅

龙头国企&科技巨头、强强联合、业主的不二选择

越秀地产：

母公司越秀集团，广州资产规模最大的国有企业之一，中国跨国公司15强企业

越秀地产打造了广州珠江新城IFC（西塔）和南沙IFC（越秀金融中心），城市地标缔造者。

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美的置业：

中国房企TOP24强，布局国家中心城市及新一线，并打造超350个精品项目

美的物业创立于2000年，服务项目216个，物业管理面积达6800万㎡，致力于打造“5M智慧健康社区”。

世界滨海湾，遇见下一个深圳湾

东莞破双万，位于东莞核芯区的滨海湾吸引清华紫光、欧菲光、正中等产业投资超4000亿，投资规模相当于全市40%GDP。平安、华润等世界500强巨头纷纷重仓滨海湾；超百万方的城市更新体量规划，滨海湾未来发展势不可挡。

魅力沙田，丰盛配套

“1144”交通体系，30Min广深莞生活圈

一桥：南沙大桥约30分钟到南沙；

一城轨：距离穗莞深城际（东莞港站）3KM，10分钟可达，8站达广州东，8站到前海；

四高速：广深沿江高速一路直达前海、深圳机场；广龙高速串联南沙、横贯东莞；莞佛高速、京港澳高速连通珠三角；

四干道：沙田大道、港口大道、家具大道、莞太路，快速通达沙田、南城、虎门、厚街中心区域。

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公园环绕拥揽稀缺江景资源

约200米可达滨江长廊，3km滨江亲水岸线，占据滨江的最后机会；

4.5公里内覆盖4大公园：龙舟公园、海月公园、凤山公园以及阇西山公园，尽情享受人与自然。

多所学校环绕，多龄段助力成长：

项目南侧有沙田第三小学和公立幼儿园（在建中）、5公里范围内有沙田中心小学（公办市一级）、沙田第一小学（公办市级）、东莞市沙田实验中学（公办市级），家门口享一站式全龄段优质教育。

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繁华商业配套，10分钟即可享

约5分钟达君汇缤纷城、东港城、万隆购物广场等沙田中心商圈；

10分钟直达厚街万达，尽享超100万方高端商业；

30分钟享南城国贸商圈繁华生活；

低密江湾墅区天字系甄品

高端产品系——天字系，全国第四个“天悦江湾”项目；

约2.2低容积率，采用围合式布局，形成中心大园林；

打造“一轴一环九大景点”景观园林；涵盖约420米健康跑道、无边际泳池、阳光草坪等场景；

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5大主题架空层泛会所，营造出高阶社区独有的惬意生活。

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3：未来发展潜力跟流通性，只要是关于保值跟流通的问题，重点还是在于区位，这两个盘一南一北，区位上有本质的区别，天悦江湾位于中心北片区，在沙田来说属于居住氛围比较好的位置，上个视频有说到沙田的人口少，主要还是依靠着外溢，但是这里能承接的也虽说有厚街跟城区的刚需，但是厚街跟沙田的差价小，而去城区虽说也只需要23十分钟，但是毕竟还要跨过道滘，所以能承接到城区的客户是毕竟少的，而属于南部居住区的碧海云天一桥之隔就是滨海湾新区，能更好的承接未来滨海湾新区发展的红利，所以我觉得从长远来看碧海云天的想象空间会更大。