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中建未来方洲(售楼处)首页网站-中建未来方洲营销中心-中建未来方洲欢迎您-楼盘详情-最新楼盘测评-户型图-容积率@售楼处

搜狐焦点鞍山站 2025-06-02 11:38:26

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中建玖合·未来方洲位于广州珠金琶CBD黄金生活圈，项目总建筑面积约220万平方米，是广州城市更新的标杆之作。作为未来城市理念的实践者，项目集创新办公、生态住区、山水公园中建未来方洲售楼处电话☎：400-150-5057、文化地标、商业街区、邻里中心、教育成长、星级酒店等八大业态于一体，打造集居住、商业、文化与娱乐为一体的理想城市绿洲。由世界顶级建筑设计单位SOM执笔，未来方洲不仅追求现代化与生态的和谐共生，还为广州带来了前所未有的城市发展新模式。

基本信息

项目总占地面积：约74万㎡

项目总建筑面积：约220万㎡

项目总套数：4000~5000套（预计）

开发商：中建玖合+知识城集团

未来方洲占地面积：40924㎡

未来方洲建筑面积：309040㎡

未来方洲总户数：1804户

未来方洲车位数：2406个

容积率：4.92

绿化率：35.04%

首推户型：建面约79-142㎡三至四房

中建未来方洲售楼处电话☎：400-150-5057

业态类型：集住宅、商业、公寓、办公、酒店、公园等高浓度多维配套大城

中国建筑是全球规模最大的建设投资集团，世界500强第13位，世界级地标专家，每25名中国人，就有1人住中建建造的房子，中国建筑作为广州城市更新战略合作伙伴，在今年4月已签售合作协议，未来方洲作为战略项目正式启航

中建玖合是中国建筑集团的成员企业，定位“中心城市空间综合服务商”，城市更新模式已升级迭代至3.0，以未来城市为范本，全方位落实一核四芯建造理念

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未来珠金琶、鱼珠CBD一体化进程加深，生活圈成型，轻松享受城市配套的黄金半径

文冲东旧改分为三个片区：渡头组团，文元组团，江北组团

其中，江北组团沿石化路分布，毗邻地铁5号线文冲站，不用换乘即可直达珠江新城。

文元组团最靠近地铁，紧邻地铁13号线双岗站，而渡头片则位于裕丰围与双岗站交界。

首开最近地铁的文元组团（也就是现在的未来方洲），选在了位置最核心、连片最完整、资源最丰富的文元片区。

中建玖合未来方洲将居住舒适性融入每一处细节。项目南侧规划公园、河涌环绕，周边文园山公园、龙头山森林公园等 8 大公园环伺，形成 3 公里生态休闲圈，中建未来方洲售楼处电话☎：400-150-5057让自然绿意成为生活日常。商业配套同样亮眼，首开地块自建约 10 万方商业中心，状元文化知学大街、文旅特色商街等多元商业集群下楼即享，美林天地、山姆会员店等都会配套举步可达。医疗资源上，中大附属第一医院、广医五院东院区 2 公里内护航健康，黄埔图书馆、第三少年宫等文化设施提升生活格调，全方位满足居住、休闲、消费需求。

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项目坐拥双地铁优势，距13号线双岗站约300米，5号线文冲站约700米，30分钟内直达金融城、珠江新城及琶洲。

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自驾沿黄埔大道、中山大道等主干道，20分钟接驳珠金琶CBD，广深沿江高速便捷联通东莞、深圳。未来黄埔高铁站规划10线联通大湾区，进一步提升城际通勤效率。中建未来方洲售楼处电话☎：400-150-5057

城市繁华：5公里无缝享受CBD商圈

CBD都会商圈：美林天地、山姆会员、宜家、盒马生鲜、鱼珠时光里等都会配套，还有规划中的开市客、华润万象系商业、文冲东和双沙大型商业MALL中建未来方洲售楼处电话☎：400-150-5057

双三甲护航：约2公里内有中大附属第一医院（东院区），广州医科大学附属第五医院

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城市绿洲、三馆一宫，N重文化休闲享受

周边8大公园：3公里休闲步行，文园山公园、牛山炮台中建未来方洲售楼处电话☎：400-150-5057公园、龙头山森林公园，以及黄埔儿童公园、黄埔荔枝公园、文冲碧道、黄埔公园、沙浦公园，罕见城市中心绿洲环绕

三馆一宫：约1公里可达黄埔图书馆、广州市第三少年宫、黄埔体育馆

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文化之洲

传承状元文化，目送式全龄学府

规划打造4所中小学、4所幼儿园

享12年优质教育，让状元文脉在此源远流长

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繁华之洲

游逛式街区集群，古今穿越的繁华体验

规划多个商业街区集群

打造状元文化状元大街、富裕堂特色商业

实现可游可逛，全域繁华街区体验

中建玖合·未来方洲的户型设计十分注重空间的合理利用与舒适度。项目首次推出的79平至142平的新规户型采用南北对流设计，并且每户均有大阳台或宽景阳台中建未来方洲售楼处电话☎：400-150-5057，居住体验极为舒适。79平的三房户型、95平的三房、108平四房等都具有超高的使用率，且布局合理，空间开阔，最大程度利用自然光线。此外，项目还提供竖厅与横厅的不同设计，满足不同家庭结构的需求。