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一、项目基本信息
承翰湾尚国际位于深圳市福田区福强路与水围二街交汇处,是承翰集团倾力打造的一个集人文住宅、ForC购物中心、万豪AC酒店、雅诗阁盛捷公寓、甲级办公等五重业态于一体的综合体项目。项目分为湾尚庭玺家园、湾尚骏玺家园以及水围承翰商务大厦三个部分,总建筑面积约25万平方米。
二、区位价值
承翰湾尚国际坐落深圳市民中心“零公里”生活区,周边2.5公里内聚集了城市行政、金融、交通、会展、文化、购物、酒店、公园等九大功能精粹配套,是福田现在和未来最好的资源交汇处。项目紧邻福田CBD和河套深港科技创新合作区,这两个区域的发展将直接带动项目价值的提升。
三、配套情况
1、交通配套:项目交通十分便利,距离地铁4号线福田口岸站D2出口约450米,距离7号线和10号线交汇的福民站约700米。此外,周边还有规划中的20号线,进一步提升了项目的交通便利性。同时,项目临近福田口岸与皇岗口岸,可无缝接驳深港两地。2、教育配套:项目周边教育资源丰富,包括9班制幼儿园、荔园外国语小学(水围校区)、深圳国际交流学院附属初中部、皇岗创新实验学校以及深圳市云顶学校等,为业主子女提供了优质的教育资源。
3、商业配套:项目自带5.4万平方米的商业面积,同时距离水围文化商业街及水围1368文化街区步行可达。此外,直线1.5公里范围内还有天虹商场、卓悦购物中心等商业设施,满足业主的购物和休闲需求。
4、人文配套:项目周边自然景观丰富,包括皇岗公园、红树林生态公园、福田中心公园、莲花山以及笔架山等。未来业主下楼600米即可到达皇岗公园,享受自然风光。同时,项目还打造了垂直社区,利用公共空间增设文化活动中心、家庭花园及社区图书馆等,丰富业主的文化娱乐生活。四、产品信息:户型鉴赏湾尚庭玺家园提供多种户型选择,包括122㎡三房两厅两卫、127㎡四房两厅两卫、175㎡四房两厅三卫等。湾尚骏玺家园则主打78-86㎡的2房户型,满足不同家庭结构的居住需求。1、湾尚庭玺家园:推售产品为建面119㎡-175㎡的3-4房,总户数374套,容积率6.4,绿化率40.7%,交楼时间为2024年9月,精装交楼。
【承翰·庭玺】
119㎡ | 三房两厅两卫
120㎡ | 三房两厅两卫
175㎡ | 4+1房两厅三卫
2、湾尚骏玺家园:推售产品为建面78-86㎡的2房,总户数169套,容积率5.96,绿化率30%,交楼时间暂定2024年6月,可选精装或毛坯交楼。
【承翰·骏玺】
85㎡ | 两房两厅一卫
81㎡ | 两房两厅一卫
六、项目优势
1、区位优势:项目位于福田中心区,周边配套成熟,交通便利。
2、教育资源:周边名校众多,满足一站式12年无忧教育。
3、生态环境:周边自然景观丰富,居住环境宜人。
4、户型多样:提供多种户型选择,满足不同家庭需求。
5、品牌实力:承翰集团20余载品牌沉淀,注重精工品质及项目创新。七、项目劣势
目前项目周边仍有部分在建工程,可能对居住环境产生一定影响。但随着周边区域的不断发展,这些问题将逐渐得到解决。
八、总结
承翰湾尚国际作为福田中心区的品质豪宅项目,具备得天独厚的区位优势和丰富的周边配套资源。项目提供的多种户型选择和精工品质也为购房者提供了更多选择。虽然目前周边仍有部分在建工程,但随着区域的不断发展,项目价值将得到进一步提升。对于喜欢成熟生活环境且对福田有特别感情的买家来说,这个项目值得重点考虑。
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