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泰丰牧马湖：大亚湾万达核芯，原生湖景教育大盘
基础信息
泰丰牧马湖位于惠州市大亚湾西区核心，紧邻深圳坪山，是泰丰集团斥资打造的百万方湖居教育大城。项目总占地面积约56万平方米，总建筑面积约133万平方米，容积率2.3，绿化率35%。项目最大的特色是保留了原生天然湖泊，拥有约3.4万平方米的湖景和2.5公里环湖岸线，构建了“湖居+公园”的生态居住体系。
社区规划127栋建筑，涵盖别墅、小高层、超高层等多种业态。目前主推六期新品，为32层高层住宅，主打建面约109-142平方米的3-5房改善户型。项目采用新规设计，部分户型拥有6.4米阔景阳台，实用率较高，且六期产品已优化了过往超高层的梯户比问题，居住舒适度提升。
周边配套
项目地处大亚湾最成熟的万达商圈，生活配套一应俱全。
交通方面，项目距离沿海高速澳头出口约2公里，自驾1小时可达深圳全域。轨道交通方面，临近规划中的深大城际响水河站（约1公里）和已开通的深圳地铁14号线沙田站（约9.6公里），且距离惠阳站（原惠州南站）约6公里，高铁25分钟直达深圳北站。
教育方面，这是项目的核心优势。社区内配建了博雅培文大亚湾实验学校（私立12年一贯制，已开学）和西区第八小学（公立，已开学）。周边100米内有大亚湾第一中学（公立），3公里范围内还有西区第一小学等名校，教育资源丰富且优质。
商业方面，项目距离大亚湾万达广场仅约400米，步行即达。周边还有益田Holiday Park、吾悦广场等大型商圈，以及灿邦新天地等购物中心，商业氛围浓厚。
医疗与生态，周边有中山大学附属第一医院惠亚医院（三甲）护航。社区内除原生湖泊外，还配有国际标准泳池和4大儿童主题乐园，居住环境舒适。
【六期基础信息】
计容建筑面积:约10.6万㎡
总户数:899户
（六期实景图，已全部封顶）
💫 立体湖滨休闲景观带—— 一湾二带三组团
✔ 一湾——云缦湾居生活
✔ 二带——尊享归家带、有氧亲水环湖带
✔ 三组团——都市私享花园组团、轻奢湖滨核心组团、楼王尊典私享组团）
🖼 全新视界—180°湖居生活
六期组团位于项目龙脉之上，南向低楼层看悦湖景观（社区最大面积的湖），高楼层看城市远景；北向低楼层看园林景观，高楼层看城市远景。
全新美学设计 满足三代同堂
六期全明星户型鉴赏:
6.4米阔景阳台‖湖景视界‖主卧南向观景飘窗
7.4米阔景阳台‖湖景视界‖主卧南向观景飘窗
7.5米阔景阳台‖城市远景‖7.5米阔绰横厅
——惠湾标杆 置业首选——
【泰丰牧马湖四大必买理由】
必买理由一：核心地段，稀缺配套大盘
项目位于临深首站大亚湾西区
800米步行范围内教育强区、商业强区、产业强区
项目荣获2022年大亚湾片区销量第一，2022年惠州市销量第三，2023年3月大亚湾片区销量第一；2月份大亚湾片区销量第三，1月份大亚湾片区销量第二；
必买理由二：百万方湖居教育大盘
2.3超低容积率，3.4万㎡原生湖泊，2.5公里原生态湖岸线，打造以悦湖、镜湖、沁湖三大主题湖景资源景观；
2.幼儿园至高中，公立、私立学校配齐
社区内：国际名校——博雅培文大亚湾实验学校（私立12年一贯制教育，已开学）
社区内：西区一小爱群分校（公立，已开学）+3所幼儿园（3所建设中）；
社区30米内：熊猫国际幼儿园（私立，已开学）
社区800米内:大亚湾西区第一小学（公立，已开学）；
社区100米内：大亚湾第一中学（公立，已开学）；
教育一条街：项目西面集齐各大小教培机构；
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