2025首页热搜:中建鹏宸云筑售楼处-中建鹏宸云筑售楼处电话(24小时热线)-中建鹏宸云筑欢迎您-Ai百科楼盘详情-最新价格-在售户型@营销中心发布2025-07-21

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楼盘基础信息

楼栋：东区6栋，西区6栋（10栋住宅，2栋商业）

户型面积：81-91平3房，107-120平4房

得房率：90%-98%左右

梯户比 ：高层2梯5户，超高层3梯6户

总户数：2092户

车位数：2155个

车位比：约1:1

装修标准：装修

产权年限：70年

交付时间：2027年底

占地面积：4.33万㎡

建筑面积：31万平㎡

容 积 率 ：约5.0

绿 化 率 ：约40%

开 发 商 ：中建壹品&湖北文旅

物业公司：中建壹品物业

精工奢居：新规首发，稀缺中心湖山生活

①31万方岭南人文高阶住区，精工匠造纯粹圈层

深圳近10年超大纯居地块，约31万方深圳城央美好生活领地，无公租房、无保障房、无人才房。采用围合式布局，以岭南建筑美学理念，打造岭南东方诗意园林。

②穿越生命周期的优质户型产品

鹏宸云筑建面约104㎡-148m²，从不同阶段的家庭需求出发，科学合理规划人性化细节，以超高得房率、更高赠送率、更高使用率，同等面积多1房，同等房型多1卫，兼顾家的尺度和温度。

③全向阳排布，低区赏园景，中区赏湖景，高区赏山景

全向阳户型，阔景双阳台设计，超舒适居住体验，低区赏岭南风园林景观，中高区近瞰湖景，远眺银湖山风光；全系品牌臻装，小户型可拎包入住，中大户型一线品牌。

④云筑央境，荣誉加推，阔景楼尊，湖山观止

鹏宸云筑二期104-148m²全大面积改善户型，楼尊加推。全向阳排布，阔景双阳台设计，采光通风一流。南向民悦公园、银湖山脉一览无余，坐拥都市核心区一线湖山景观资源。

项目户型介绍

地铁交通

项目距离10号线南坑站步行约700米，步行时间大概5-10分钟左右；

此站乘车2站即可进福田，5站就能直达岗厦北；乘车2站往北可以在五和站换乘地铁5号线，实现4站到深圳北站，5站进南山，5号线还能直达大学城；此站乘车往南2站可以在孖岭站换乘9号线；

教育资源

项目西区配建一所12班幼儿园，一期建设中，目前项目地块小学和初中都在华南实验学校招生范围内；

项目一路之隔北面规划有一所72班九年制学校，一路之隔东南方向规划有18班小学；

从幼儿园到初中，都在家门口，未来接送小朋友‘上下班’很方便；

商业配套

项目（东区+西区）配有约3500㎡商业，旁边小区也都配建少量的底商，周边的底商氛围并不算丰富，只能满足简单的日常生活需要；

项目周边中大型商业有：1公里范围内有8号仓（奥特莱斯），1.5公里范围分布有明治天虹购物中心、星河COCO PARK、星河COCO CITY、上河坊购物中心等多个优质集中式购物中心；

其他配套

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