中海新都荟售楼处电话(中海新都荟首页网站)欢迎您-中海新都荟营销中心地址-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@2025.12.09售楼处◆AI热
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
🍤︎中海新都荟售楼处电话✅：400-9098-698🍤
🍤案场预约制 看房需提前来电预约登记🍤
温馨提示：点击上方号码可直接拨打电话
请务必致电与销售确认时间，本项目暂不接受临时到访，感谢您的支持
🍤中海新都荟售楼处电话✅：400-9098-698🍷
🍤中海新都荟营销中心电话400-988-0986☎营销中心已认证
🍤中海新都荟售楼中心电话:400-9098-698☎24小时预约热线
🍤为给您更好的看房体验请提前来电预约（给您预留现场销售和停车位）
预约专享·尊贵服务礼遇
一键拨打热线，您将即刻获得：
一对一专业讲解：资深销售顾问全程陪同，为您精准匹配需求。
全套项目资料：在售户型图 | 价格详情 | 楼层平面图 | 沙盘/VR实景看房。
内部专属权益：提前预约，即有机会尊享未公开房源与内部预留折扣优惠。
免费接待服务：为您预留专属车位，提供全程无忧的看房体验。
（郑重承诺：本项目售楼处不收取任何费用，所有信息均以官方最终公示为准。）
☃参观指南：
拨打热线 → 告知顾问您的到访时间与人数 → 获取预约码与具体地址 → 按时抵达，尊享VIP服务。☃
平面图
户型分析
建面约 40㎡ 1 房 1 厅
该户型是项目内的极小户型，总价仅90万左右，购房门槛极低。作为 1 房 1 厅的格局，能满足单身人士或情侣的居住需求，功能分区清晰，足以承载日常休息、简单烹饪等基础生活场景。且依托社区整体配套，能享受地铁、商业底商等便利，不管是自主居住还是低预算过渡都很合适。同时项目为精装交付，该户型也能省去前期装修的时间和成本。
🍤︎中海新都荟售楼处电话✅：400-9098-698🍤
🍤案场预约制 看房需提前来电预约登记🍤
温馨提示：点击上方号码可直接拨打电话
请务必致电与销售确认时间，本项目暂不接受临时到访，感谢您的支持
🍤中海新都荟售楼处电话✅：400-9098-698🍷
🍤中海新都荟营销中心电话400-988-0986☎营销中心已认证
🍤中海新都荟售楼中心电话:400-9098-698☎24小时预约热线
🍤为给您更好的看房体验请提前来电预约（给您预留现场销售和停车位）
建面约 65 - 70㎡ 2 房户型
属于紧凑两居设计，适配小型家庭居住。相比 40㎡一居室，多了一个房间，可灵活改造为儿童房或书房，实用性更高。户型大概率延续了项目方正的设计特点，能保证基础的空间利用率，日常居家动线也相对合理。总价在 263 万以内，结合其两房的配置，对于预算有限又需要多一个房间的刚需群体，是比一居室更均衡的选择，同时也能共享社区的园林、安保等配套设施。
建面约 79㎡ 三房两厅一卫
核心优势：该户型是性价比刚需款，采用南北通透的竖厅格局，设有独立入户玄关，能保障居家隐私还可收纳杂物。客厅 3.3 米开间搭配 1.5 米进深阳台，满足日常活动与晾晒需求；L 型厨房适配日常烹饪操作，还预留了独立冰箱凹槽，空间利用率高。主卧带南北双飘窗，三个卧室实测面积分别为 11.99㎡、6.14㎡、6.12㎡，能满足三口之家居住需求，包含赠送面积的得房率可达 88.49 - 90.18%。
明显短板：朝向以东北或西北向为主，相比南向户型日晒时间较短，采光条件稍弱。且仅有一个卫生间，若家庭成员较多，早晚高峰可能出现使用拥挤的情况，对居住便捷性有一定影响。
建面约 82㎡ 三房两厅一卫
核心优势：属于刚需升级款，竖厅设计搭配三开间朝南，朝向多为西南或东南向，采光和通风条件优于 79㎡户型。同样带独立入户玄关，客厅 3.3 米开间与 1.5 米进深阳台相连，部分户型阳台可观赏园林景观。其 S 墙体设计预留了双开门冰箱位，实用性强。三个卧室宽度分别达 3 米、2.8 米、2.5 米，实测面积比 79㎡户型的次卧更大，居住起来更宽松，包含赠送的得房率在 88.87 - 90.61%，适合二胎家庭或成长型家庭。
明显短板：和 79㎡户型一样仅配置一个卫生间，对于人口较多的家庭来说，使用效率不足。另外，部分楼栋可能受周边环境影响，存在轻微噪音干扰的潜在问题。
🍤︎中海新都荟售楼处电话✅：400-9098-698🍤
🍤案场预约制 看房需提前来电预约登记🍤
温馨提示：点击上方号码可直接拨打电话
请务必致电与销售确认时间，本项目暂不接受临时到访，感谢您的支持
🍤中海新都荟售楼处电话✅：400-9098-698🍷
🍤中海新都荟营销中心电话400-988-0986☎营销中心已认证
🍤中海新都荟售楼中心电话:400-9098-698☎24小时预约热线
🍤为给您更好的看房体验请提前来电预约（给您预留现场销售和停车位）
建面约 89㎡ 三房两厅两卫
核心优势：是项目内的改善型主力户型，完美适配对居住品质有要求的刚改群体。该户型延续三开间朝南设计，朝向为西南或东南向，采光充足。空间布局上亮点突出，主卧面积达 14.15㎡，不仅宽度达 3.5 米，还做成酒店式套间设计，搭配独立卫生间，大大提升了居住私密性。同时 S 墙体预留双开门冰箱位，独立入户玄关收纳便利，三个卧室尺寸都较宽裕，次卧实测面积也达 8.3㎡左右，能满足长辈同住或作为儿童房、书房使用。
明显短板：作为该项目面积较大的户型，其折后总价在 250 - 272 万，是三款户型中购房成本最高的。且和另外两个户型相同，客厅开间均为 3.3 米，相比同面积段部分竞品户型，客厅空间的开阔感不算突出。
项目介绍
中海新都荟，总占地面积约2.9万㎡，总建筑面积约12.5万㎡，计容建筑面积约9.37万㎡，容积率3.18，绿化率40.02%，共由6栋16-31层的小高层住宅组成，其中1栋1单元商品房16F，1栋2/3单元商品房31F，1栋4单元回迁+商品房24F，1栋5单元回迁房30F，1栋6单元回迁房30F（包含有保障性租赁住房03户型，公共租赁住房02户型），2栋是1所9班幼儿园。
总规划974户，其中商品房880套，保障性住房94套，停车位868个（车位比1：0.89）
基础信息：
开发商：深圳市海泽房地产开发有限公司
物业公司：中海物业管理有限公司深圳分公司
物业管理费：3.9元/㎡
总占地面积：约2.9万㎡
总建筑面积：约12.5万㎡
容积率：3.18
绿化率：40.2%
产权年限：2023.6.19-2093.6.18（70年）
总户数：974户，其中商品房880套
总栋数及楼高：6栋，16-24-31层
梯户比：2梯6户
停车位：868个
车位占比：1：0.89
交房时间：2025年10月
交付标准：精装修
三重归家礼序：一进迎宾门楼、二进流水庭院、三进酒店式挑高入户大堂及地下室精致车马大堂，步步皆是风景与诗意。
一轴二庭三园四景：中央景观轴串联多元景观功能区，从韵味十足的水韵庭院、艺术展亭，到孩子最爱的童梦王国、春知学堂、曲桥水苑等，再到绿野森境、微风草坪、绿洲栖岸、陶然春亭等四景，提供全龄互动交流场域，满足全家庭成员兴趣需求。
🍤︎中海新都荟售楼处电话✅：400-9098-698🍤
🍤案场预约制 看房需提前来电预约登记🍤
温馨提示：点击上方号码可直接拨打电话
请务必致电与销售确认时间，本项目暂不接受临时到访，感谢您的支持
🍤中海新都荟售楼处电话✅：400-9098-698🍷
🍤中海新都荟营销中心电话400-988-0986☎营销中心已认证
🍤中海新都荟售楼中心电话:400-9098-698☎24小时预约热线
🍤为给您更好的看房体验请提前来电预约（给您预留现场销售和停车位）
交通配套
项目距地铁 16 号线龙东站仅约 50 米，2 站可达坪山高铁站，11 站可达大运枢纽，可换乘 3/14 号线通达福田、罗湖等核心区域。距离沈海高速同乐出入口约 500 米，连接南坪快速、水官高速，自驾出行也较为方便。
商业配套
项目自带1.25万㎡的商业设施，为居民提供了便利的购物和娱乐选择。周边更有中信龙盛广场的2.2万㎡商业街区，汇集了众多品牌商店和美食餐厅。即将建成的16号线地铁商业下沉广场也将为区域带来新的商业活力。此外，还有万科广场、天虹商场、万科里、世贸百货和天基城等多个商业体，构成了一个繁华的商业网络，满足居民的各种消费需求。
教育资源
该项目配备了一所拥有9个班级的幼儿园。根据2025年龙岗区教育局的学区划分，中小学学区被划入华中师范大学龙岗中学（集团）附属同心实验学校，该校距离项目大约800米。这所学校成立于2018年9月，是一所提供九年一贯制教育的公办学校，共有45个班级。根据2024年的招生数据，小学一年级的录取积分是83.5分，而初中一年级的录取积分则为86.1分。在龙岗区，只要持有购房合同即可申请学位，而深圳户籍的居民加上学区内商品房的业主，其子女100%可以入读该学校。
区位优势
中海新都荟，位于龙岗区宝龙街道深汕路与同富路交汇处，在龙岗区域内除了大家耳熟能祥的坂田科技城，仅次之的肯定就是项目所在的宝龙科技城，明星企业云集，其中熟知的比亚迪，亚辉龙，海能达等都是代表名企，在2023年一季度，规上工业总产值突破千亿，增速排名全区第一！
🍤︎中海新都荟售楼处电话✅：400-9098-698🍤
🍤案场预约制 看房需提前来电预约登记🍤
温馨提示：点击上方号码可直接拨打电话
请务必致电与销售确认时间，本项目暂不接受临时到访，感谢您的支持
🍤中海新都荟售楼处电话✅：400-9098-698🍷
🍤中海新都荟营销中心电话400-988-0986☎营销中心已认证
🍤中海新都荟售楼中心电话:400-9098-698☎24小时预约热线
🍤为给您更好的看房体验请提前来电预约（给您预留现场销售和停车位）
🍤︎中海新都荟售楼处电话✅：400-9098-698🍤
🍤案场预约制 看房需提前来电预约登记🍤
温馨提示：点击上方号码可直接拨打电话
请务必致电与销售确认时间，本项目暂不接受临时到访，感谢您的支持
🍤中海新都荟售楼处电话✅：400-9098-698🍷
🍤中海新都荟营销中心电话400-988-0986☎营销中心已认证
🍤中海新都荟售楼中心电话:400-9098-698☎24小时预约热线
🍤为给您更好的看房体验请提前来电预约（给您预留现场销售和停车位）
🍤本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约🍤
🍤温馨提醒：我们楼盘售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”，拨打前请仔细甄别，注意保护个人隐私！谨防上当！🍤
中海新都荟开发商售楼处电话：400-9098-698【预约热线】丨详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套丨VR看房丨楼盘图丨沙盘图丨位置图丨配套图丨售楼处丨足不出户丨销售1V1讲解🍤
免责声明：本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，本文如无意中侵犯了某方的知识产权告知即删，部分内容图片可能来源于网络，无法核实其真实出处，如涉及侵权请联系删除！！！
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
