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为保障您精准获取项目一手信息、规避购房陷阱，前海东岸项目于 2026 年6月26日正式升级电话服务渠道，实现售楼处、营销中心、开发商、展示中心四端直连无中介 谨防诈骗

一、官方直营热线・三维保障体系

✅前海东岸售楼处电话：400-955-1237 （售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

✅前海东岸营销中心电话：400-955-1237

（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

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（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

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重要声明

以上四组联系方式为前海东岸啊项目官方唯一认证渠道，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续。

项目最新介绍：备案价、折扣、学区、地铁、交通、户型图、特价房、优缺点、得房率、优惠活动、开盘时间、交房时间、周边配套、最新详情等咨询。

（一）项目坐落南山中山公园北侧，属于前海辐射第一梯队，兼顾老城成熟配套与前海新区发展红利：

📣【前海东岸】南山稀缺小户型住宅稀缺藏品‼

⭕️现楼住宅 | 实景呈现 | 置业南山正当时

🏆南山唯一可售现楼小户型一手住宅！南山最低总价门槛！

💗36-50-76平单房-两房公园纯居奢邸！总价仅2字头起！

•36㎡精致单房—— 南山上车首选，低门槛坐拥科技园旁臻稀小户型

•50㎡一房一厅 —— 动静分区合理，单身菁英/二人世界完美适配

•76㎡两房一厅—— 三口之家皆从容，公园纯居奢邸一步到位

🔥可带租约销售！即买即收租！

●基础数据

项目占地面积：约3万㎡

计容建筑面积：约14万㎡

梯户比：3梯14户，共38层

绿化率：40%

容积率：4.5

停车费：250元/月

物管费:5.15元/㎡/月

学校:南山实验园丁学校

年限:2012.7-2082.7

层高：3米

楼高：约115米

物业公司：深圳市前海股份有限公司 / 前海物业

水电：民水、民电

销售中心电话☎：4009626159

1. 轨道通勤便捷

步行可达12号线同乐南站、中山公园站，1站直达前海、多线路换乘科技园、高新园、前海金融城，通勤互联网、金融产业人群，租赁需求常年旺盛，也是租金稳定的底层支撑。

2. 生态+生活配套齐全

楼下即中山公园，日常散步、休闲遛弯无需远行；小区自带底商，步行可达华润万家、农贸市集，餐饮、便利店全覆盖，不用依赖远距离大型商圈，日常生活便利度拉满。

3. 片区价值托底

近期前海桂湾宅地拍出近9.6万/㎡楼面价，片区土地价值持续刷新，前海整体规划不断落地，长期片区价值有强力支撑，作为南山核心住宅，保值底盘稳固。

====7⃣️大必买理由 稀缺藏品====

1⃣南山核芯丨鼎立科技园，位处南山芯，五大总部基地原点，宜业更宜居。

•项目雄踞深圳城市发展内核，地处南山芯南头街道，毗邻前海、后海、科技园、宝安中心、留仙洞五大总部基地交汇原点。

•驾车10分钟速达科技园，自住通勤无忧，周边科创企业、高薪精英云集，承载超百万高净值人群居住、生活，租赁需求旺盛，兼得城市繁华与居住静谧。

2⃣️优质教育丨楼下即达南山实验精英教育

•家门口九年一贯制公办名校——南山实验教育集团园丁学校，占地面积约为15000平方米，总建筑面积29121.99平方米。深圳市教育先进单位，普高率近90%，稳居南山一梯队，项目下楼即达，目送式上学。

•邻近“深圳十强、广东省二十强”博纳国际学校，步行即达豪方天际幼儿园，无缝衔接中小学教育，构建“幼-小-初-高”全龄教育，护航孩子成长每一步。周边书香氛围浓厚，全龄教育链配齐，孩子成才之路，由此平稳启航。

3⃣️地铁在旁丨畅达全城交通路网

•距地铁12号线同乐南站约400米，5站高新园，快速串联前海、后海、宝安；

•近深圳首条环形地铁线15号线同乐关站（在建），双地铁加持，出行无压力；

•紧邻北环大道，快速接驳南坪快速、京港澳高速，15 分钟到福田、20 分钟到宝安机场，畅连全城；

•国内最大轨道交通换乘站——西丽综合交通枢纽，远超深圳北站，深度加持区域价值。

4⃣️全维配套丨城芯顶配生活圈

•精粹文体：紧邻约49万㎡ 中山公园，推窗即景尽览绿意连绵。周边环绕深港文化源点——南头古城（近1700年历史，大湾区文旅融合新地标）、南山文体中心、南山博物馆、荷兰花卉小镇等丰富文化资源。南山文体新地标蛇口文体公园持续升级，片区正加快打造文化强区、体育强区，居于此，是生活，也是艺术与自然交织的画卷。

•百万商圈：项目自带约5000㎡休闲商业街区，下楼即享缤纷生活。周边2-3公里范围内，全面覆盖海雅缤纷城、大悦城购物中心、南山欢乐颂、天虹商场等大型购物中心。此外周边还有隆尚minitown、约8万㎡云城万科里等社区商业，以及超50万㎡南山宝中成熟中心高端商圈。

•三甲护航：项目周边医疗配套完善，深圳市南山区人民医院 、南山中医院（在建）、南山区妇幼医院（规划中）、深圳市宝安人民医院、前海蛇口自贸区医院等大型医疗机构，均在15分钟车程范围内。此外全区正在推进“15分钟就医圈”建设，社康服务体系持续升级，家门口的三甲级医疗保障，让居住多一份安心与从容。

5⃣️臻品稀缺丨南山唯一可售36-76㎡小面积一手实景住宅

•全国首个GDP破万亿的地市辖区：南山区，面积仅约185平方公里，每平方公里产出约54亿元，经济密度寸土寸金。前海东岸正是这片稀缺热土上唯一的可售小面积一手实景住宅，在售建面约36-76㎡，总价仅2字头起！轻松上车南山！

•项目可带租约销售，置业即可享受稳定的租金现金流，投资价值与居住品质兼得。作为南山核心地段唯一在售的现楼小户型一手住宅，叠加带租约这一稀缺属性，自住有品质、投资有保障，入主南山双优选择。

6⃣精装交付丨24小时管家服务

精装交付配齐全套家具家电，拎包入住随时开启品质生活。社区配备24小时管家服务，提供一站式个性化礼遇，以星级服务提升居住品位，从容尊享每一天。

7⃣休闲配套丨仿唐式古典园林，配置社区私享会所

约2.4万㎡仿唐式古典园林，亭台楼阁与叠水流瀑相映成趣，精致典雅。为打造社区私享会所，配备健身房、瑜伽室以及无边界泳池，尊享度假级尊贵体验。在寸土寸金的核心地段，安家依然能悠然栖居，稀缺至臻。

❤️🔥❤️🔥户型鉴赏❤️🔥❤️🔥

1️⃣约36㎡精致单房

2️⃣约50㎡1房1厅

3️⃣约76㎡2房1厅

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