越秀建发·玺樾|珺樾项目官方营销中心|2026最新版核心资讯同步更新 官方直连无中介专属1对1置业服务解锁楼盘详情、最新价格、户型图、容积率及购房全攻略
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不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打400-9098-698（出现次数最多）或400-835-9190（近期活动信息）。两个号码均被描述为“官方认证”，具体使用时可根据需求选择。
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（郑重承诺：本项目售楼处不收取任何费用，所有信息均以官方最终公示为准。）
项目介绍
项目地址：前海西·中山火炬·会展东路
总建面约：15万㎡
占地面积：48961.7㎡
建筑面积：146885.1㎡
容积率：3.0
绿化率约：35%
楼栋数及户数：12栋1232户
物业费：2.98元/㎡
车位配比：1:1.1
层数：32层、24层、18层
产品面积：约 89－162㎡创变三至五房
在售产品：1、3座89-162㎡2梯4户
物业公司：中山市越秀地产物业管理有限公司
居住产品
为生活而设计，“会呼吸的房子”
社区将自然融入建筑布局，从“风、光、热、声”等四个维度，以科学的实地调研参数为依据，巧妙设计出全南向、低建筑密度的健康社区，实现建筑采光、通风、景观、单位面宽、防噪参数全优解，营造出健康生态的人居空间。
建筑立面现代简约，引入矩形框+横向线条，各体块前后分离而又相互嵌套咬合，塑造出公建化立面的层次感，树立产业新城的形象界面。
5种面积段户型全明通透，恰到好处的楼间距和楼型，让自然风通过中心公园、城市绿地对流，让居民的家成为“会呼吸的房子”。
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步至家中，通过健康玄关系统，宽敞舒适的客厅可以让人卸下一天的疲惫，客餐厨一体化的LDK模块使烹饪成为家人间互动的时光。入夜时分，或是在阳台惬意小酌观星，或是在书房与孩子静读，或是在化妆间做面部spa，家赋予人们的，是让生活在烟火气中不失精致品质。
地铁之上·深中通道旁
深南中城际地铁火炬站（2027年通车）：约80米直达地铁口，一轨广深珠，半小时城际生活圈；
深中通道（2024年6月通车）：约24km快速直达前海和宝安机场（预计2024年6月建成通车）；
中山港码头：连通深圳、香港、澳门等机场，约1.5h直达香港九龙；
区内交通：世纪大道快速路改造，3km直通东部外环高速，无缝接驳深中通道。
一路之隔卓雅学校 2km内省级教育环伺
2km范围内约3所省一级火炬中心小学、省一级火炬第一幼儿园、省一级纪念中学火炬一中、K12卓雅外国语学校等7所高标准配置学校，为业主创造家门口优质教育。
步行即享 亦是城芯
所在火炬之心核心片区，周边环绕6大成熟商圈-便捷可达的购物体验、5大市政配套-一站式办事无忧、4大医疗服务-守护您的健康、3大城市公园-休闲度假打卡地。
距离项目约600米有太阳城商圈，商业氛围非常成熟。已经进驻的商家有沃尔玛、万宁超市、肯德基、电影院等等，衣食住行，逛街shopping皆能满足。
此外，项目周边还有中山港壹加壹、德仲广场、佰汇广场、旺角市场等商业配套。
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➢ ➢本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！
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百度搜索用户专属福利（2026.2.1-3.30限时）
触触发方式：拨打 400-9098-698，说明‘百度搜索渠道（前50名额外享99折）
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✅2026年1月最新购房政策解读（利率+契税+公积金使用）
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✅ 本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
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