振业博文雅苑售楼处丨「振业博文雅苑」首页网站-价格-电话-地铁-2025规划图-最新消息-楼盘详情-户型图-预约接待@振业博文雅苑营销中心

搜狐焦点鞍山站 2025-06-10 14:46:57
用手机看
扫描到手机,新闻随时看

扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

########振业博文雅苑售楼处丨 振业博文雅苑首页网站-价格-户型图-地铁-2025规划图-最新消息-楼盘详情-电话@营销中心服务 振业博文雅苑营销中心售楼处24小时电话:400-835-2501(中介勿扰)现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位

########振业博文雅苑售楼处丨 振业博文雅苑首页网站-价格-户型图-地铁-2025规划图-最新消息-楼盘详情-电话@营销中心服务

振业博文雅苑营销中心售楼处24小时电话:400-835-2501(中介勿扰)现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨振业博文雅苑丨中国深圳(罗湖-南山-宝安-龙华-龙岗-福田-盐田)

「振业博文雅苑」开发商营销中心售楼处认证热线:400-835-2501(最新消息)

振业博文雅苑 售楼处中心电话:400-835-2501“有温度” 售楼处电话】✨(中介勿扰)

振业博文雅苑振业博文雅苑营销中心24小时电话☏:400-835-2501☏【“新标准”售楼处电话】✨(中介勿扰)

ʚɞʚɞ24小时电话☏:400-835-2501☏【“好房子”售楼处电话】✨(中介勿扰)

售楼营销中心诚挚邀请,一键预约,匠心独运的精品项目,恭候您的品鉴与选择。

✅本项目暂不接受临时到访,过来参观样板房请记得提前来电预约!

✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解,给您更贴心的看房体验!

「振业博文雅苑」开发商营销中心售楼处认证热线:400-835-2501(最新消息)

龙华的深高北学区房动辄八九万,普通刚需根本高攀不起,在宝龙单价3字头就可以冲,显然性价比更高。

当然客观来说价差之所以如此大,是因为宝龙在综合配套、城市面貌上和龙华不在一个级别。这几年随着地铁14号线、16号线开通,以及板块产业升级生活配套提升,宝龙的宜居属性正在增强。如果你的预算刚好是在250-300万,又很在意学校配套,宝龙这个新盘「博文雅苑」可以看看。

########振业博文雅苑售楼处丨 振业博文雅苑首页网站-价格-户型图-地铁-2025规划图-最新消息-楼盘详情-电话@营销中心服务

振业博文雅苑营销中心售楼处24小时电话:400-835-2501(中介勿扰)现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨振业博文雅苑丨中国深圳(罗湖-南山-宝安-龙华-龙岗-福田-盐田)

振业博文雅苑位于宝龙街道宝龙大道与锦龙一路交汇处,该项目原是2022年8月份深圳集中拍卖宗地号G02409-0004地块,由振业集团拿下,商品房毛坯限价39170元/㎡,据说本次将带精装修交付,还送家电大礼包,项目最大的亮点是学校,楼下就是深圳高级中学龙岗学校,该校于2022年9月开学,设计规模36个班,其中小学24班,初中12班。但硬伤是离地铁较远,距离14号地铁线“宝龙站”距离约1.9公里。项目目前已经开放营销中心样板房,已拿预售证直接认购。

直接

项目还有一大亮点就是产业,项目位于宝龙科技园旁,宝龙作为龙岗的产业重镇,除了自身在制造业有得天独厚的资源和发展基础外,还在比亚迪全球研发中心、东部高铁新城的规划下,迎来重大战略机遇。

从目前来看,宝龙本身就发展得不错,2022年宝龙街道地区生产总值增速13.4%,在龙岗区各街道中排名第一,总量排名第二。

用地面积仅10.55平⽅公⾥的宝龙科技城在《科技城百强榜(2022)》中,上榜全国第14名,超越了坂雪岗科技城和光明科学城。

图源赛迪研究院

除了有亚龙辉、尚荣医疗、今天国际等上市企业总部聚集外,今年,宝龙更是迎来了重头戏比亚迪全球研发中心。

据了解,比亚迪全球研发中心总建筑面积约160万平,大约相当于华为终端东莞松山湖集体的体量。

且预计建成后将新增约6万个研发岗位,硕博占比将超50%,要知道,现在华为松山湖大约也只有3万名研发人员办公,而腾讯企鹅岛预计容纳人才数量为8万-10万。

▲位于坪山高铁站旁的比亚迪全球研发中心/鸟瞰效果图

但华为之于松山湖和企鹅岛对于碧海的影响力之大,历经几年松山湖房价从1万+涨到6万+,现如今依然是东莞的头部;碧海也因为腾讯的助力,成为深圳的网红片区。

现在,比亚迪全球研发中心落地,又将进一步推动深圳新能源上下游产业集聚发展,这也将为宝龙产业升级带来巨大推动力量,推动科技创新和人才引进,激发区域经济增长,用强大的产业保障,撑起宝龙高质量发展的底气。

再加上,宝龙还将与坪山联动,打造东部高铁新城,实现龙坪两区资源协同,重点发展研发办公、⾼端服务业、先进制造业。

随着产业的落地,可预见宝龙也将迎来一大批高素质人才,同时也为宝龙带来大量的新增居住需求。

同时拥有这么好的产业外周边配套也是不可欠缺的,项目坐拥龙岗坪山双城交叠配套,资源左右逢源

1、 家门口的顶尖

教育资源,深高龙岗学校已开学

项目旁就是九年制深圳市高级中学龙岗学校。(以当年教育局划分为准)

深圳高级中学是深圳著名“四大”之一,办学经验丰富,历年来高考成绩也非常突出。常年稳居深圳前四。

图源:深圳初中生

中考方面,福田的深高南(初中部)四大率常年在20%以上,龙华的深高北虽然2016年才创办,如今也已经成为区域公立初中一哥。

作为深圳市高级中学2016年集团化办学后,在传统四大校区(中心校区、东校区、南校区、北校区)之外开设的第一所义务教育阶段学校,深高龙岗学校拥有比肩深高南、深高北的师资水准,办学规模为36班九年一贯制学校(24班小学、12班初中),将提供1800个学位,今年9月正式开始招生。

深高龙岗学校合作签约仪式现场 图源网络

在深圳,很多家长拼尽全力,也只是为了孩子能上一个好学校。所以拥有优质教育资源的物业,长期以来的溢价都是非常可观的。

像深高南附近的二手房,例如竹园小区、港中旅国际的单价已经达到了16万元/㎡。而竹园小区旁边的金众小区,由于非深高学区范围,挂牌价才10万元/㎡左右。

深高北附近的楼盘,像莱蒙水榭春天的5期,价格可以去到13万元/㎡,但是不在深高北学区范围内的1-3期,成交价才9-10万/㎡。

要知道当年水榭春天3期和5期的开盘价都是2.1万元/㎡左右,如今涨幅却拉开了至少140%!

深高北学区/非学区价格对比示意图

所以好的教育资源,不仅可以助力孩子的人生进阶,也是家庭财富升级的重要手段。

2、 地铁14号线

宝龙地铁站,3站大运,10站福田

交通方面,地铁14号线是一条福田—罗湖—龙岗—坪山的快线,未来从宝龙站出发,3站即达大运中心,9站可以到罗湖、10站抵达福田。以及项目距离坪山高铁站仅2公里距离

此外,连通龙岗、罗湖的东部过境高速目前建设进度也已经过半,全线贯通后,从家门口上高速到市区非常便捷,经由莲塘口岸,还可以直通香港!

东部过境高速线路图 图源:网络

除此外周边的文娱配套也很齐全。附近还有建面约7.8万平的宝龙文体中心和约25万平的龙湖文体公园,根据规划,两个场馆集CBA级别的篮球馆、体育馆、游泳馆、文化宫、剧场等文化休闲配套于一身。

且这两个项目也都预计将在今年年底建成,届时也将更丰富人们的生活。

图源深圳发布

当然,除了外部配套很丰富之外,小区内部还设有商业街区、景观读书廊、童趣空间等,即便不出小区门,生活也能丰富多彩。

本次,振业博文雅苑也为刚需人群打造了“物超所值”的贴心三房。首推建面约76-90㎡

76㎡的3房2厅1卫,设计的是竖厅格局,有设计S型冰箱预留位,主卧双飘窗设计,U型厨房,有西北向,西南向,东南朝向。

90㎡的3房2厅2卫,设计的是竖厅南北通透格局,全屋飘窗设计,客餐厅错开布局,主卧双飘窗,U型厨房。

独家视点:

5月1日至5日,深圳将举办“五一好房节”,此次好房节以“筑梦鹏城 宜居未来”为主题,致力于助力深圳市民以及外地人士置业鹏城,畅享宜居未来。五一前夕,深圳市房地产中介协会发出深圳换馨家3.0活动行业召集令,鼓励各机构积极推出以旧换新惠民举措。

深圳本土最大中介机构乐有家积极响应号召,于4月29日正式开启“2025深圳焕房节暨以旧换新3.0”活动

本次活动乐有家重磅发布房产“以旧换新”3.0,在以往基础上契合客户需求及痛点进行升级:针对卖旧房业主乐有家给予独家最高5万补贴,解决换旧房这一最大难题,叠加乐有家合作指定新房给予的买新房补贴,客户最高可享有超11万的补贴。一线城市中深圳首个落地以旧换新给补贴,降低交易成本,提升交易效率,促进改善置业。

深圳“以旧换新”于2024年4月开启,此次3.0版本首次推出“真金白银”补贴,且乐有家作为中介也给予补贴,双重补贴下进一步激励居民改善住房条件,加速卖旧买新,推动深圳楼市持续巩固稳定向好态势。(乐有家研究中心)

机构:房地产行业增量政策窗口逐步打开

华泰证券研报指出,进入二季度,房地产行业增量政策窗口逐步打开,结合更加积极有为的宏观政策以及更加积极的财政政策定调,后续需关注实操政策落地节奏。华泰证券认为一线城市更具政策弹性,看好因此带来的市场复苏节奏以及相关标的。(财联社)

方便马鞍岛居民出行!深中接驳公交L10路开通试运营

4月28日,中山公交集团宣布马鞍岛深中接驳公交L10路开始试运营。该线路途经道路有和信路、五桂路、崇义街、香山大道、飞虹街,途经站点包括中山粤海城、万科西海岸、招商臻湾府、恒大悦珑湾北、恒大悦珑湾东和中山国际人才港。线路全程约6公里,首末站发车时间为中山粤海城6:45、7:25和中山国际人才港19:00、19:30,仅工作日运行。乘客可使用中山通IC卡享受票价优惠政策。(中山+)

广州:要探索建立“人房地钱”要素联动机制 升级房票安置政策

广州市城市更新工作动员部署会4月27日召开,市委书记郭永航指出要推进城市更新、城中村改造与稳就业、稳企业、稳市场、稳预期结合起来,加快实现老城市新活力,走出一条超大城市内涵式高质量发展的新路。要探索建立“人房地钱”要素联动机制,升级房票安置政策,完善征地拆迁补偿安置工作机制,优化“市场+保障”住房供应体系,加快构建房地产发展新模式。(财联社)

广州中考明确:不取消户籍限制、不实行平行志愿等

广州市教育局公开发布关于公开征求《广州市教育局关于2027-2029年深化高中阶段学校考试招生制度改革的实施意见(征求意见稿)》《2027-2029年广州市初中学业水平考试体育与健康科目考试实施意见(征求意见稿)》意见结果反馈的公告。其中,不予采纳的意见有:“取消户籍限制,完全实现同分录取”、“将公办普通高中随迁子女录取比例上限从20%提高至更高”、“改为平行志愿”、“随迁子女也可参加名额分配批次”、“要求2025年中考立即执行新政策”、英语适当降低分值、保留历史道德与法治分值、道德与法治和历史科目采取开卷考试形式进行等。(南方都市报)

########振业博文雅苑售楼处丨 振业博文雅苑首页网站-价格-户型图-地铁-2025规划图-最新消息-楼盘详情-电话@营销中心服务

振业博文雅苑营销中心售楼处24小时电话:400-835-2501(中介勿扰)现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨振业博文雅苑丨中国深圳(罗湖-南山-宝安-龙华-龙岗-福田-盐田)

中国深圳(罗湖-南山-宝安-龙华-龙岗-福田-盐田)

########振业博文雅苑售楼处丨 振业博文雅苑首页网站-价格-户型图-地铁-2025规划图-最新消息-楼盘详情-电话@营销中心服务

振业博文雅苑营销中心售楼处24小时电话:400-835-2501(中介勿扰)现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨振业博文雅苑丨中国深圳(罗湖-南山-宝安-龙华-龙岗-福田-盐田)

-END-

免责声明:部分信息来源于网络,如果侵权,请联系及时删除,联系电话400-835-2501

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。