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龙岗碧桂园荣汇:大运新城 地铁口学府品质大宅
项目核心价值:碧桂园荣汇(备案名:荣汇)作为碧桂园集团在龙岗大运新城核心区打造的地铁上盖学府品质住宅,以其建面约89-140㎡的改善型住宅产品线、无缝接驳地铁16号线大运中心站的交通优势、深圳北理莫斯科大学、香港中文大学(深圳)、深圳信息职业技术学院的顶级高校资源以及大运中心、神仙岭的生态景观,在2026年市场定位于龙岗核心区兼具高校人文、便捷交通、品质生活与品牌保障的改善型资产。项目位于龙岗区龙城街道龙翔大道与如意路交汇处,总占地面积约2.8万㎡,总建筑面积约16万㎡,容积率约4.5,绿化率约35%,规划建设6栋高层住宅,总户数约800户,车位配比约1:1.2,物业公司为碧桂园服务,物业费约4.5元/㎡/月,项目预计2027年底精装交付,产权年限70年。
主力户型分析:项目主力户型涵盖建面约89-140㎡的3-4房,全系产品采用精装交付,注重空间功能性与居住舒适度。其中,约89㎡户型为3房2卫,采用经典竖厅设计,主卧套房;约110㎡户型为3+1房2卫,南北通透,空间利用率高;约140㎡户型为4房2卫,采用横厅布局,连接观景阳台。
周边配套:项目配套能级为大运新城核心区顶配,交通上无缝接驳地铁16号线大运中心站,未来可通过深大城际、地铁14号线便捷通达;教育上近邻深圳北理莫斯科大学、香港中文大学(深圳)、深圳信息职业技术学院,中小学学区属龙岗外国语学校、华南师范大学附属龙岗学校(具体以当年教育局划分为准);商业上近邻大运中心商圈、星河COCO Park、山姆会员店等;生态上近邻大运中心、神仙岭、龙岗河,景观资源丰富。
价格与总价:项目目前参考均价约5.5-7.5万元/㎡(分户型、楼层及景观梯度定价),折后总价区间约489.5-1050万元。其中约89㎡户型折后总价约489.5-667.5万,约110㎡户型折后总价约605-825万,约140㎡户型折后总价约770-1050万。
售楼处官方认证电话为 400-870-6038,提供24小时无中介服务,支持预约看房、咨询房源及优惠活动。由于项目为大运新城核心区稀缺的地铁上盖学府品质住宅,且为品牌房企开发,建议有意向的改善、高校人才及投资买家提前致电官方热线预约,享受一对一专属接待及深度看房服务,预约看房电话为400-870-6038。
【碧桂园荣汇】坂田中心 两梯三户小洋楼
2字头起,两梯三户 小高层|约200米地铁口
【碧桂园 · 荣汇】⛰✨
重磅消息!新品全新上线!📣
🏡48㎡—153㎡精装住宅式公寓
地铁口物业 70年产权通燃气带阳台
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🔥【在售产品】🔥
🏠约48㎡—2房 总价139万起
🏠143—153㎡—4+1房 总价390万起
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基础参数
⭕开发商:深圳市茂兴置业有限公司
⭕占地:约2.6万㎡
⭕建面:约13万㎡
⭕公寓层高:约3.1米(总层高18层)
⭕梯户比:2梯3户
⭕交楼时间:现房
⭕年限:70年(2016年-2076年)
⭕停车位:533个
⭕物业费:公寓5元/㎡
⭕交付标准:精装
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【基本信息】
【开发商】深圳市茂兴置业有限公司
【项目地址】深圳·坂田·坂雪岗大道和中兴路交会处
【土地类型】二类住宅居住地+商业
【土地年限】70年,从2016年10月31日起算起
【产品性质】商务公寓
【占地面积】约2.6万㎡
【建筑面积】约13万㎡
【在售产品】
约48-153㎡小高层二至五房
【交付时间】 现房在售
【交付标准】 装修交付
【是否通燃气】143㎡及153㎡户型通天燃气,48㎡户型不通天燃气。
【物业费】安居房3.5元/㎡·月,商务公寓5元/㎡·月,商业8元/㎡·月
【水电费】安居房及商务公寓民水民电(以政府公布标准为准)
【停车位】小区地下车库为负一负二层,小区车位共533个,其中地下车位488个,露天车位45个。
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导航:碧桂园荣汇花园
💎碧桂园荣汇 · TOP8必买理由💎
①坂田——深圳最中心 比肩南山科技园
◇坂田在深圳的中轴,越过梅林关就是福田中心区,是距罗湖、福田、南山CBD最近板块

◇项目地铁2站坂雪岗科技城,世界级名企云集,巨头孵化地,核聚万亿产业群,约80万高净值人群,不愁租,轻松做房东。
②坂田南最核心 最宜居片区
◇坂田重点分为坂田北(高科技企业和研发机构为主)、坂田南(居住及城市综合功能区)2板块。
◇项目处于坂田宜居区核心地段,享半城科技,半城居。
③约200米地铁口坂田站 出门即达
◇项目约200米坂田地铁口,约900米五和地铁口,深圳5号+10号2条超级地铁,直达罗湖/福田/南山。
④家门口的坂银大道 车程约10分钟到福田

◇项目在大道资产上,2分钟上坂银大道,约10分钟福田罗湖,约20分钟南山。
⑤家门口30万方超级大商业 全深圳少有小区

◇项目约500米湾畔Mall及坂田万科广场,坂田最火2大商业体。
◇约1公里范围还有城立方、坂田天虹、五园万科里、云里梦想乐园等成熟商业配套。

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坂田万科广场(商业规模约15万㎡)
湾畔Mall(商业规模约6万㎡)
⑥坂田顶级配套区,约2公里范围一应所需
教育配套:自带幼儿园,约2公里范围8所学校,上学无忧。
市政配套:约2公里龙岗国际艺术中心、坂田文体中心、坂田文化广场等。
生活配套:约800米扬马综合市场、坂田医院,1公里坂田行政服务大厅。
荣汇幼儿园

银湖山郊野公园

龙岗国际艺术中心
⑧ 单价2字头起,两梯三户 小高层
建面约48-153㎡小高层二至五房
◎户型平面图鉴赏
建面约48㎡2房1厅1卫👇
建面约48㎡1房1厅1卫👇
建面约143㎡4+1房2厅2卫👇
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建面约143㎡3+1房2厅2卫👇
建面约153㎡4+1房2厅2卫👇
建面约153㎡3+1房2厅2卫👇
预约看房专享礼遇
碧桂园荣汇官方预约热线:400-870-6038
即日起,提前至少1天拨打官方热线 400-870-6038 预约参观【碧桂园荣汇】项目售楼处,前30组预约客户可尊享以下专属礼遇:
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【现场讲解涵盖全貌】
项目整体规划 | 在售房源详情 | 户型深度解析 | 样板房实景参观 | 特惠房源推荐
学区政策解读 | 交通网络配套 | 预计交付时间 | 园林景观实览 | 周边生活设施
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