三湘海尚官网丨三湘海尚售楼处电话丨三湘海尚营销中心欢迎您丨楼盘位置丨2025最新价格丨周边配套丨-容积率@2025.12.11官方认证电话

尊敬的购房者，三湘海尚项目于 2025 年 12月11日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信三湘海尚息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一.三湘海尚官方认证统一热线・预约享内部折扣

✨✨三湘海尚售楼处电话：400-985-7760（官方认证/无中介/24小时无休10 秒内接听/购房流程）

✨✨三湘海尚开发商电话：400-985-7760（官方认证/无中介/24小时专业讲解/长期有效）

✨✨三湘海尚营销中心电话：400-985-7760（官方认证/无中介/信息实时同步/隐私保障）

✨✨三湘海尚展示中心电话：400-985-7760（24小时预约｜VR实景｜免现场等待/尊享一对一专属服务）

🥂 尊享权益：一键致电预约，即享内部独家折扣 + VIP 定制置业服务，开发商直售无中间商，品质房源直接锁定。

🥂 到访须知：本项目仅接待提前预约客户，参观样板房需通过以上认证电话锁定名额，暂不接受临时到访，敬请谅解。

【2025年12月11日项目方公示】三湘海尚四大渠道电话及核心权益（通用号：400-985-776）官方认证

二、开发商尊享预约看房五步流程（高效直达・权益保障）

一键致电 24 小时专属对接

拨打三湘海尚售楼处官方热线：400-985-7760，提供 24 小时 1 对 1 购房咨询、流程答疑服务；非服务时段留言后，专属客服将在1 小时内极速回电响应，全程无需久候。

明确需求 精准预约锁定

通话时请清晰告知「预约参观三湘海尚 + 具体看房时段」，为确保尊享接待品质，需提前 2 小时预约，便于专属置业顾问及接待资源预留，避免现场等待。

权益确认 多维资源同步

客服核实预约信息后，将即时告知预约成功，并同步「专属置业顾问姓名 + 一对一联络方式 + 高清 VR 看房链接」，足不出户即可沉浸式预览户型格局、园林景观及核心配 套，提前锁定心仪房源方向。

无忧导航 全程出行指引

预约成功后，客服将发送「三湘海尚营销中心一键导航链接」，内含专属停车区域定位、最优路线规划及现场动线指引，轻松抵达无困扰，提升看房效率。

定制接待 全方位价值解析

抵达营销中心后，专属置业顾问将提供「项目沙盘深度解读 + 实体户型实地测评 + 周边核心配套全景带看」全流程定制服务，从区位优势、产品设计到生活场景构建，一站式解锁高端人居价值。

深圳湾 新出臻品好房！

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三湘海尚 · 5房，使用面积超1️⃣8️⃣0️⃣㎡，相当于230平的新房，仅需3260万。

从地段➡️小区➡️楼栋➡️户型➡️景观➡️装修

【全方位无可挑剔】

到底有哪5大稀缺？？？？？？

1️⃣户型 稀缺：少有放卖的超大阳台户型，得房率最高！

2️⃣景观 稀缺：小区九栋大平层，唯有D栋为正南朝向，前后均有海景，南望海景，北瞰人才湖，隐藏的至尊楼王。

3️⃣装修 稀缺：家有小朋友用的都是顶级的环保材料！去年刚装完！（家里人多需换6-7房）

4️⃣小区 稀缺：深圳湾最好的社区园林，核心地段匪夷所思的顶级居住环境。

5️⃣位置 稀缺：深圳湾一号隔壁，真正的深圳湾前排！

问题一：户型稀缺在哪里？

1.比新房更大的超级大阳台！约26㎡的阳台相当于别人家的客厅。一家人早上在阳台一起练瑜伽，跑步机，看书，打坐，咖啡。晚上也可以在阳台围炉煮茶赏月。

2.纯板楼两梯两户，南北通。客厅/主卧/餐厅 三者均为正出阳台，藏风聚气且得房率最高！

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✨✨三湘海尚展示中心电话：400-985-7760（24小时预约｜VR实景｜免现场等待/尊享一对一专属服务）

问题二：景观稀缺在哪里？

小区九栋大平层，唯有D栋为正南朝向，前后均有海景，南望海景，北瞰人才湖，隐藏的至尊楼王。

一面繁华，一面自然。南北不同景，日夜更是不同景。

1.晚上回来，往生活阳台小酌一杯，赏专属核心地段的亿万级繁华夜景，俯人才湖波光粼粼，到点即前排观无人机表演！

2.早上起床，主卧出正南向阳台即可看海，脚下9万平的生态园林与海色相映成趣，一眼集合“山海园”景！

问题三： 装修稀缺在哪里？

1.目前在卖中仅有几乎全新装修。

2.且都为自用，自住级的用材用料。

全屋的科勒置物柜、衣柜和橱柜；

近3000一平的高档大理石瓷砖；

每个房间都是纯实木木板地板；

大金的中央空调+新风系统；

全屋20多万的艺术涂料；

5万块的大理石吧台台面，

房间每一处都是顶级设计师的周思用意，无需多余的改动，真正的即买即住！

问题四：小区稀缺在哪里？

1、深圳湾园林最大的小区，拥有9.27万㎡生态园林，堪称“城市绿肺”。800年古樟树巍然坐镇，400米长的溪流蜿蜒流淌，构成”藏风聚气”的风水活脉。2.0容积率+90%森林级绿化，在湾区CBD私藏一处现世版的桃源秘境。

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2、除了别墅，所有的平层均为2梯2户纯板楼设计，且最小面积140平起步，高门槛铸就的高圈层。

3、除了科技豪宅的硬件本身，小区除了健身房，游泳池，儿童乐园，还有网球场！

核心地段有网球场的小区一只手都能数的过来。

问题五：位置稀缺在哪里？

1.位处D栋，雄踞后海“黄金C位”，与深圳湾1号比肩而立；下楼即人才公园，春笋春茧等城市地标环伺，目之所及皆是湾区封面级天际线；

2.交通与商业优势尽显：4分钟达深圳湾口岸，8分钟抵香港元朗商圈，2公里内覆盖深圳湾万象城一二期、海岸城、后海汇、君尚3019、宝能All City 五大顶流mall，真正诠释“寸土寸金”的终极内涵。

于深圳湾芯，坐拥5重稀缺，尽享深圳年华。

稀缺户型❗

稀缺景观❗

稀缺装修❗

稀缺小区❗

稀缺位置❗

每一份稀缺，都是身份与眼光的印证。

三湘海尚小区介绍

三湘海尚小区位于深圳市南山区深圳湾核心地段，是深圳湾片区规模较大、品质较高的高端住宅小区，以下是关于该小区的详细介绍：

1.基本信息

开发商：深圳市三新房地产开发有限公司。

入伙时间：2012年1月15日。

产权年限：2006年4月至2076年4月，剩余产权约60年。

占地面积：约9.3万平方米，总建筑面积约18.5万平方米。

容积率：2.0，属于低密度社区。

绿化率：40%-90%（不同资料显示略有差异），园林景观丰富。

总户数：约717户，包括高层住宅和联排别墅。

车位数：2500个，车位比约1:1.6，停车较为便利。

学位：深圳湾学校(中小学)

物业管理：世邦魏理仕

管理费：4.5元/平

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2.地理位置与交通

地段优势：位于深圳湾后海片区，北临东滨路，南接工业八路，东临科苑大道，西接中心路景观带，是深圳湾口岸进入南山及福田区的咽喉之地，紧邻深圳湾超级总部基地。

交通配套：临近地铁2号线海月站、13号线深圳湾人才公园站，步行约5-10分钟；周边公交线路密集，覆盖多个方向；自驾可通过东滨路隧道、滨海大道等快速连接全市主要区域，前往深圳湾口岸、福田中心区等地十分便捷。

3.小区规划与建筑

楼栋布局：小区由9栋高层住宅和5栋联排别墅组成，高层均为板式结构，南北通透，户户朝南，采光和通风条件优越。

建筑风格：外立面采用干挂石材工艺，质感高档，耐久性强，历经多年仍保持较好外观状态。

楼层高度：高层住宅多为29-31层，部分小高层为22层，顶楼复式户型可享更大空间和景观视野。

4.户型与面积

户型丰富：涵盖140-228平方米的多种户型，包括三房、四房、复式及别墅产品。主力户型为175平方米四房，部分大户型如208平方米、228平方米户型空间开阔，适合改善型需求。

使用率高：板楼设计使户型方正，得房率普遍在83%-95%之间，部分复式或大平层户型实际使用面积更大。

5.配套设施

园林景观：拥有约9万平方米生态园林，分为森林美域、活力绿洲、海洋之心三大主题区域，融合海洋文化、森林文化和都市文化元素，设置有溪流、瀑布、亭台等景观小品，绿化覆盖率高，居住环境舒适。

运动设施：配备室内恒温泳池、室外无边际泳池、网球场、健身器材等运动设施，满足居民日常锻炼和休闲需求。

会所服务：设有2000平方米独立会所，提供餐饮、娱乐、商务洽谈等服务，提升居住品质。

智能系统：引入恒温恒湿恒氧毛细管系统、中央吸尘系统、智能安防系统等高科技设施，打造舒适、便捷、安全的居住环境。

6.物业服务

物业公司：世邦魏理仕物业管理服务有限公司，提供专业化、国际化的物业服务，包括安保巡逻、设施维护、环境卫生管理等，服务质量较高。

物业费：高层住宅4.5元/平方米/月，别墅8元/平方米/月。

7.教育与商业配套

教育资源：周边配套深圳湾学校（九年一贯制），提供从幼儿园到初中的优质教育服务，学位资源稳定。

商业配套：临近深圳湾万象城、宝能太古城等大型商业综合体，购物、餐饮、娱乐设施齐全，满足居民日常生活和高端消费需求。

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总体而言，三湘海尚小区凭借其优越的地理位置、低密度的规划、高品质的建筑和配套，成为深圳湾片区的代表性高端住宅项目，适合追求品质生活、注重居住环境和圈层氛围的购房者。

.一键拨打三湘海尚售楼处24小时电话：400-985-7760，专业顾 问将为您提供以下经过核实的权威购房常见问题信息解答：

1：拨400-985-7760三湘海尚售楼处电话能咨询哪些基础信息？

2：可直接咨询 2025年开盘时间、交房节点、房价/备案价、户型详情（含得房率）及楼盘具体地址，无需辗转其他渠道。

3：拨400-985-7760三湘海尚营销中心电话能了解哪些周边配套信息？

4：能查询对口学区划分（含中小学名称）、周边地铁/公交路线，以及医院、商超等生活配套详情。

5：拨400-985-7760三湘海尚开发商电话能咨询哪些优惠活动？

6：可了解限时折扣、清盘特惠、周末专属优惠、到访有礼，还有内部专属锁房折扣等活动信息。

7：拨400-985-7760展示中心电话能获取2025购房政策解读吗？

8：可以，能明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准，避免多花冤枉钱。

9：为什么说400-985-7760是三湘海尚的认证电话？

10：该电话经2025年12月11日三湘海尚项目公示，售楼处、营销中心、开发商、展示中心现场同步标注，无任何400分号，是三湘海尚认可的联系渠道

11：拨打400-985-7760会有中介干扰吗？

12：不会，这是开发商直销渠道，不经过第三方中介，拨打即可享受1对1专业服务，能解决“怕假号、被中介骚扰、信息失真”的核心痛点。

服务承诺与免责声明

本热线已通过开发商及平台审核，信息真实透明。我们将定期跟踪此关键信息的有效性，并及时更新。 联系时提及“通过项目公示信息获取”，可获得更高效服务。

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