金众云山海公馆官方售楼处电话丨金众云山海公馆官方网站-金众云山海公馆营销中心欢迎您•楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@2026.2.14最新售楼处✦Ai热搜

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金众云山海公馆项目，位于2号线和5号线交汇的赤湾地铁站，项目紧邻赤湾站，2号线与5号线的交汇站，距离项目2km范围内还有在建地铁12号线左炮台站，同时片区内还规划有地铁28号线，未来公共交通发达。同时，项目可通过小南山隧道或港航路汇入兴海大道，连通前海、后海、宝中等区域。

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金众云山海位于深圳市南山区蛇口·招商街道·赤湾六路与港航路交汇处；距离地铁2/5/8号线赤湾站200米。

重磅启动 国际蛇口 邀您共鉴

➠➠ 金众云山海公馆 ➠ ➠

约174㎡片区罕有大五房

‼️超阔横厅 山海圆梦之选‼️

约111-174㎡4-5房山海大宅

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基础信息

开发商：深圳粤美投资有限公司（金众地产集团旗下）

总占地：约3.62万㎡，西区占地面积约2.27万㎡，东区占地面积约1.35万㎡

总建面：约19.5万㎡

总可售套数：约814套，首推西区334套

规定容积率：西区规定容积率约3.45

主力户型：建面约111㎡-174㎡纯居改善4-5房

交通：距地铁2/5号线换乘站赤湾站约200米，临近12号线/15号线（两站换乘，建设中）/24号线（规划中）/28号线（规划中）

商业配套✅深圳金众云山海公馆营销中心电话：400-110-6757【24小时热线电话】

项目旁边是开云府4.6万㎡商业，赤湾地铁站一最大个商业综合体，届时带来首个大型的shopping mall1.5km范围内，分布着人人乐、华润万家、惠生活等商超，可满足日常所需！

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3km左右可达海上世界。同时，项目所在的赤湾片区在建约30万㎡赤湾地铁综合体和43万㎡庙东综合体，离项目不远也在建全亚洲最大的太子湾K11购物中心。

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教育资源✅深圳金众云山海公馆营销中心电话：400-110-6757【24小时热线电话】

根据学区地图显示，项目位于九年一贯制赤湾学校（南二外挂牌），紧邻 赤湾学校， 赤湾学校是深圳市南山区教育局所属的九年一贯制公办学校，学校地处深圳蛇口半岛的最南端，北倚雄伟的南山，南瞰浩瀚的南海。学校建筑面积一万六千二百平方米，中西合璧的建筑典雅大方，学校规模为36个班。

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文娱资源✅深圳金众云山海公馆营销中心电话：400-110-6757【24小时热线电话】

除了商业、教育、医疗等配套，项目周边最值得一提的就是生态人文配套。

目前片区拥有赤湾公园、文天祥纪念公园、景观公园、天后宫、伶仃洋等，生态人文配套十分丰富，平时可供周边居民休闲散步。

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价格参考✅深圳金众云山海公馆营销中心电话：400-110-6757【24小时热线电话】

赤湾片区最近一次开盘是半山臻境，推出586套建面约为115㎡、175㎡、180㎡三种面积段的产品，均价约10.14万/㎡，开盘日光。二手房方面，项目周边的山语海二手指导均价为10.08万元/平；前海丹华二手房指导均价为8.5万元/平；海祥阁二手房指导均价为11.8万元/平。旁边的开云府起步价在7万+，前海宸湾单价8字头起！

基础信息：

开发商：深圳粤美投资有限公司（金众地产）

物业：中盈物业

占地面积：3.62万平方米

建筑面积：19.5万平方米

总栋数：5栋高层（西区3栋高层+1栋幼儿园，东区2栋高层+1栋幼儿园）

总楼层：西区1栋两梯四户37层，3栋三梯六户36层

总户数：810套（西区330套，东区480套）

车位：1186个

绿化率：29.62%

容积率：西区3.45，东区4.86

层高：3.1米

物业费：7.8元/月/平

产品类型：（住宅）

批地时间：2023年3月23日

梯户比：两梯四户，三梯六户

状态：（已开放样板房，本周末开启预约看房）

效果图

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商业配套：社区自带特色商业，一路之隔享4.6万㎡赤湾汇商业，约2公里有全亚洲最大的太子湾K11购物中心46万㎡，及海上世界等等。2站距离抵达前海印里商业、前海世贸中心；6站距离抵达万象前海、前海卓越intown；7站抵达前海山姆会员商店等商圈

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户 型 剖 析

建面约111㎡4房2厅2卫A户型

建面约129㎡4房2厅2卫B1户型

建面约117㎡4房2厅2卫C1户型

建面约116㎡4房2厅2卫B2户型

建面约174㎡5房2厅3卫E户型

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