南沙·十里方圆(售楼处)首页网站- 南沙·十里方圆营销中心- 南沙·十里方圆欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@售楼处2025/8/9
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👑【 南沙·十里方圆·2025巅峰钜献】👑
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♎本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
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温馨提醒：我们楼盘售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”，拨打前请仔细甄别，注意保护个人隐私！谨防上当！
南沙十里方圆，随着二期的即将清货，现在三期即将推，
推售楼栋：G28栋（两梯五户）G29栋（两梯四户）
推售面积：79㎡（三房一卫）89㎡（三房两卫）102㎡（四房两卫）112㎡（四房两卫）138㎡（四房两卫）
三期亮点：约100%实用率！部分飘窗可砸！
预计开盘时间：15-18日（具体等通知）
价格：暂无具体价格，可能有惊喜
交付时间：暂定27年1月31日
南沙十里方圆雄踞南沙核心中轴，地处中心城区，广州进南沙第一站，北接庆盛 ，南连明珠湾，东临区府。大城高品质配套均已兑现，南沙CLD封面之作，打造高净值精英圈层居住圈。
CLD，Central Living District, 中央居住区，与CBD主要链接商业价值不同，CLD毗邻CBD但环境更宜居，承载了城市发展的居住、休闲功能，为城市菁英配套高阶的住宅区，链接更多居住价值。
此外，项目位于南沙黄阁板块，东接番禺，南连南沙港快速路，西临珠江，北靠番禺中心，地处大湾区的重要节点。
十里方圆承载了方圆一直以来的设计追求，即为城市精英提供既宜居又具投资价值的居住空间。通过整合周边资源，依托黄阁板块独有的优势，致力于为业主打造一个自给自足的现代生活社区。项目不仅囊括顶级教育资源与商业配套，还为业主提供丰富的休闲、娱乐设施，营造一个与城市繁华与自然宁静兼得的生活空间。
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【楼盘名称】南沙·十里方圆二期
【总栋数/户数】8栋/1215户
【占地面积】30127平米
【建筑面积】119233平米
【容积率】3.5
【绿化率】35%
【总车位数/车位比】1392/ 1:1.08
【物业公司】广州方圆现代生活服务股份有限公司
【物业管理费】2.8元/月/平米
地铁交通：项目距离4号线黄阁站步行距离2.6公里，通过公交接驳非常便利。乘坐1站到区府，2站到庆盛；庆盛站也可以换乘高铁，21分钟抵达深圳、35分钟直达香港，广深港高铁、深茂高铁赣深高铁等九大高铁。
自驾出行：出门走黄阁大道南再到南沙大道，20分钟到番禺，35分钟到天河，40分钟到深圳，1小时畅达珠三角11个城市。
还有在建设的狮子洋通道，总长35km，双层桥梁16车道，预估2027年落地建成，建成后约等同于广州的内环高速，上了狮子洋通道，可以畅达大湾区任何核心城市。
项目出发5分钟即可上狮子洋通道，连通广深沿江高速，20分钟东莞，30分钟到深圳。
项目引入省级名校广铁一中南沙铁英学校 公办9年制，广州市南沙区铁英学校小学部（北校区）目前已开学。另外，今年9月份初中也开了，现在暂时借铁英小学部部分教室办学。
南沙铁英学校初中部（南校区），原计划2023年和小学同期交付，由于征地问题迟迟不能动工。不过目前征地的补偿方案已经公示走流程，计划2025年完成建设并移交教育局。工期赶一下，明年9月份有望开学。
南沙铁英师资择优遴选，本部直委骨干教师+人大研究生毕业新教师
另外，南沙区图书馆十里方圆分馆于2024年8月28日开馆，占地约200㎡，藏书量达7000余册。内设有成人阅读区、儿童阅读区、老年人活动区，满足小区业主阅读需求。实现家校社协同共育，打造书香社区。（业主或者辖区居民可以通过”南沙图书馆”小程序实现借书自由，开放时间为：周一至周六：9：00-12：00，13：00-19：00，周日：9：00-17：30，逢周三闭馆）。
南沙方圆耗资超20亿打造含写字楼、公寓、酒店、购物中心为一体的商业综合体——悦方城购物中心，是片区唯一超大的商业体，比南沙万达规模更大，超180家品牌商家强势进驻，服务20万高端群体。
悦方城已经引入永旺超市及多个知名品牌商户。业主可享受一站式购物、餐饮与娱乐体验。此外，附近还有南沙寰宇城、星河COCOpark等大型购物中心。
附近约700m即达新鸿基综合市场，每天可以买到新鲜蔬菜和海鲜肉类，享尽人间烟火气。
唯一享有专属接送服务：上学日早上7点 30分，下午 16 点 05 分在小区门口准时接送小孩往返小区与学校下午返回小区后，还可免费托管至6：30！
在一期后面建设的南沙中医院目前已封顶，总建筑面积62511平方米，提供床位350张，预计总投资4.96亿元。另外约5.2km到妇女儿童医疗中心，三甲医院。约9.7km中山大学附属第一医院，三甲医院。
128方南向大四房
107方南北对流四房
99方大三房两厅两卫
89房南向三房两厅两卫
78方北向三房一卫
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