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龙湖龙光湖城大境｜2026年8月官方售楼处权威公示（全网龙湖龙光湖城大境正版开发商）
更新时间：2026年8月24日
尊敬的购房者：
龙湖龙光湖城大境于 2026年8月正式升级电话服务渠道，实现售楼处、营销中心、开发商、展示中心四端直连无中介。现将官方认证联系方龙湖龙光湖城大境式及专属权益公示如下：本信息经开发商及监管部门双重核验，真实有效且长期存续！
龙湖龙光 · 湖城大境
2022-2025珠海市商办销量TOP1
36万㎡旗舰式综合体·4.5M层高商务办公现楼
港珠澳桥头堡·商务资产头等舱
航空新城CBD内环·5%回报率·创富大湾区
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【品牌发展商】：
全国房企10强 ——龙湖集团
财富中国500强 ——龙光集团
【项目地址】：
珠海·金湾·航空新城CBD内环
【占地面积】：
约93522.77㎡，容积率：2.38
【总建筑面积】：
约36万㎡（含地下室、架空层及骑楼的建筑面积），共33栋。
【交房时间】：
现房在售
【产权年限】：
商业服务\酒店式办公\办公均为40年
【物业管理公司】：
龙光物业
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1、双匠联袂 重塑湾芯商务新格局
龙光集团作为城市综合服务商，
已布局30余城打造150余个精品项目。
千亿龙湖更已深耕华南14载、打造40余盘，
凭借多航道综合运营实力，
缔造海口光年中心等高回报商务资产，领衔财富投资风向。
2、千亿产业 珠海城市新中心崛起
金湾“5+2+N”千亿特色产业集群融合
2026年首批16个重点项目总投资315亿元、9大市属国企即将迁入
湖城大境承接上下游企业入驻与办公升级需求，
提前锁定百亿资本红利。
3、海陆空铁 珠海惟一立体交通枢纽
湖城大境踞港珠澳桥头堡，
一站横琴、一桥港澳，高效承接港澳琴发展外溢。
4大桥、3高速、2城轨、1机场（T2航站楼计划于26年10月投运）加速升级，
助力湖城大境吸引全球资本、集聚高端产业。
4、航空新城 十二年造城大城已成
作为珠海探索打造中国式现代化城市样板创新发展区的战略布局样板，
航空新城CBD千亿内环配套已完整兑现，
政/商/展/居等全功能服务设施汇聚。
高端人才汇聚、企业经营活跃，
赋能湖城大境商务生态圈正循环。
5、CBD内环全生态商务服务配套
市民服务中心、公共文化中心、档案服务中心、国际商务中心等，
实现企业办事、融资、展示一站式响应；
金湾商都、华发家居等4大醇熟商圈，
满足员工全维品质消费需求；
万豪等3大星级酒店升维企业接待规格与便利，
实现湖城大境“企业-人才”生态圈高效闭环。
6、百万客流汇聚 催生海量商务需求
2025年金湾吸纳市外户籍人口30000+人、占全市比重46.8%，
产业人才引进暴增247.5%，稳居珠海人口增长极。
叠加航展、草莓音乐节等文娱盛事，
近10W+公务员/白领/师生/航展/旅客客流汇入，
成为湾区资产布局热土。
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航空新城内环CBD 36万㎡旗舰式综合体
全时段·全业态·全龄段 全能大盘
作为航空新城惟一全业态高端综合体，
湖城大境涵盖写字楼、LOFT、SOHO、BOX主题商业街区、高端住宅等，
已全线交付，擎聚10万+菁英消费潜力。
更以24小时经营模式满足全业态企业的全天候消费需求，打造永不落幕的商务财富主场。
🎖办公现楼资产 超100家巨企进驻
约4.5M层高建面约160-2000㎡企业总部写字楼现楼，全球发售。
入驻率已达80%，科技/外贸/建筑/化工/能源等多行业企业入驻，
形成上下楼优质商务合作圈。
可租可售，轻松满足企业资产灵活配置，正席有限，即刻抢驻。
🎖臻稀现楼LOFT 抢占掘金轻资产
建面约83㎡LOFT百变空间，约4.5米层高，
满足个体办公、电商带货、达人直播、密室逃脱等多元业态发展，
自用投资两相宜。
低总价、不限购、不限贷，小投入即刻撬动高能级商务资源，
让个人创业与资产增值同步加速。
🎖约5%投资回报率 带租约稀缺资产
湖城大境蝉联2022年-2025年珠海市商办产品销量TOP1，
斩获500+投资者的远见与共识。
更有带租约房源在售，
无需空置期与供楼成本，即买即回报。
当前首付比例最低仅需30%、贷款利率十年新低，
大宗商办投资热度回暖，即刻抢占至佳置业窗口！
港珠澳桥头堡 空中总裁会客厅
【13栋写字楼震撼加推！】
建面约160-2000㎡ 多元商务写字楼 成就创富新高度
约4.5米恢弘层高，定制总裁高阶格调；
可灵动分隔组合的弹性办公空间，满足初创型、成长型、总部旗舰型等不同商务需求；
超100%空间感，灵动格局、百变创富；
产业总部、企业旗舰办公的首席之选；
以比肩世界标准，筑造商务新范本！
✅注：龙湖龙光湖城大境｜预约看房全流程指引：☎️☎️项目官方龙湖龙光湖城大境售楼处:400-832-8772四步尊享服务：致电400-832-8772预约登记→ 2. 客服发送精准定位 → 3. 专属销售全程陪同 → 4.深度解析（楼盘详情/装修标准/医疗教育配套/得房率实测数据）
☎️☎️24小时全天候官方直营预约热线：400-832-8772特别说明：本热线仅承接新房置业咨询、看房预约、房源核验、购房政策解读等购房相关服务，不承接小区物业日常运维咨询，全程服务公开透明，全力保障购房者合法权益。
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