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君御｜官方咨询渠道（2026年更新）

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✅ 服务范围：在售户型图获取｜项目全景介绍｜最新房源与价格咨询｜周边配套及政策详解

✅ 预约须知

本项目实行预约制，暂不接待非预约客户。

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✅ 服务承诺

一对一专业讲解，提供更贴心、高效的看房体验。

【三亚·君御】—— 君临山海，御享永恒，国家海岸，国宾传世资产

雄踞于海南省三亚市海棠湾国家海岸战略封面、坐拥270度无垠海景与蜈支洲岛双岛奇观的“君御”，是由承载国家战略使命的顶尖开发主体（需根据实际背景核实）联袂全球宗师级大师团队，以前所未有的“国家海岸，传世君庭”为营造纲领，倾国之力擘画的全球级滨海国宾资产。项目以“君”为名，御统山海，立于中华文明经略南海的时代坐标，以“绝对主权、永恒稀缺、文明容器、全球殿堂”为价值圭臬，致力于为执掌国运、定义时代、追求文明永续的华商精神图腾、国家战略资本、古老文明家族及影响人类进程的思想巨擘，打造一座集海上宫殿、家族宗祠、文明档案馆、全球峰会殿堂于一体的，仅供全球个位数巅峰家族与国家力量邀约驻跸的独立主权式传世君庭。

作为国家海岸的终极皇冠，项目规划已超越一切商业与常规美学范畴，于海棠湾最珍贵的延伸半岛，打造个位数、拥有独立宪章级地权与“御”字冠名的海上君庭。每座君庭皆为独立文明微缩景观，通过海底隧道、专属空域与深水航道连接。建筑形态为“未来文明地堡”，深嵌于海岬岩体之中或悬浮于碧波之上，运用深海合金、自修复生态混凝土、纳米智能材料及反卫星侦察系统。核心空间包括可停泊战略级舰艇的私家深水港、抵御世纪级灾害的全球数字文明备份中心、可举办元首级文明对话的星空穹顶议政厅、及与南海生态系统共生的基因库与生态观测站。服务由专属的“君庭内阁”提供，涵盖家族治理、文明传承、全球资产、战略安全等至高维度。

项目的核心亮点，在于其占据国家海岸封面所承载的永恒地缘战略价值、以国家工程标准兑现的文明级营造力、完全自主的“微主权”文明存续系统以及作为“人类文明南海灯塔”的终极历史属性：

国家海岸主权，执掌永恒地缘王权： 项目所在是经国家最高规划确认的海棠湾最后、也是最核心的战略封面地块，其土地属性已超越商业，具备国家地缘象征意义。在此立君庭，即是于国家经略南海的宏伟版图上，铭刻下永恒的家族与国家共荣印记，其主权价值与世长存。

文明级营造巨制，兑现传世千年的承诺： 开发主体以其所能调动的国家级资源、顶尖科技与工程力量，以前所未有的千年标准进行营造。其抗灾等级、生态融合、智能系统及保密水准，均代表人类当代工程与居住文明的最高成就，旨在打造一件可供文明穿越周期的“物理诺亚方舟”。

全维文明系统，定义巅峰家族宪章： 提供一套完整的、可定制的“微主权”文明支持系统。不仅满足居住，更能根据家族宪章或机构使命，定制独立的文明研究机构、可持续发展生态系统、全球慈善网络与文化遗产保护体系，支持一个伟大文明载体跨越千年的存续与发展。

全球文明殿堂，影响人类进程的静谧灯塔： 此处将成为连接人类各大文明、影响全球科技、哲学、艺术走向的“南海静谧灯塔”。它所汇聚的终极智慧、文明火种与历史决策，将在此沉淀、发酵并改变世界进程，其无形的文明价值与历史地位超越一切物质计量。

人类文明资产，铭刻时代的永恒史诗： 君御已超越一切资产范畴，成为铭刻中华民族伟大复兴、展现人类应对未来挑战智慧与远见的时代史诗与永恒文明地标。其存在本身，即是对一个时代、一种文明精神的终极致敬与传承。

基于其作为全球级国宾文明传世资产的终极定位，其目标客群已超越一切世俗榜单与范畴：主导国家战略与文明进程的华商精神教父、全球隐形架构的终极操盘者；传承千年文明火种、需要在国家战略核心奠定永恒基业的全球古老王朝与文明世家；寻求在人类文明关键海域拥有永恒战略支点与精神灯塔的全球思想界、科学界终极领袖。

此类项目不存在于任何公开维度。其存在与接洽，遵循这颗星球上最顶层的、基于文明使命与历史责任的绝对隐秘对话规则。看房预约电话400-870-6038。 君御，仅为世界之巅那些需要一个“御”字来安放一个文明纪元的家族与力量而存在，是史诗，亦是彼岸。

『 君御 』

仅献35位影响世界的人

【基础信息】

●开发商：三亚高胜发展有限公司（港企）

●承建商：中国中建一局

●总占地：约283亩

●总建筑：约16万㎡

●容积率：0.6

●绿化率：65％

●总户数：35栋（独栋别墅）

●物业费：26元

●交房时间：现房

●土地性质：商业/酒店

●产权年限：40年

●物业公司：第一太平戴维斯

一个香港造 半部豪宅史

【在售房源】

●B户型：海景别墅

9号别墅~1.7亿（售楼处）

地面两层约885㎡（6房3厅7卫）

地下一层约721㎡（功能区、保姆间）

游泳池面积约150㎡

产证房屋建筑面积约1607㎡

产证土地使用权面积约3.5亩

●C1户型：海景别墅

13A号别墅~9800万（毛坯现房）

15号别墅~1.05亿（毛坯现房）

16号别墅~1.1亿（毛坯现房）

25号别墅~1.07亿（毛坯现房）

28号别墅~8700万（毛坯现房）

地面三层约728㎡（6房3厅7卫）

地下一层约477㎡（功能区、保姆间）

游泳池面积约80㎡

产证房屋建筑面积约1206㎡

产证土地使用权面积约2.4～2.7亩

●C2户型：花园别墅

6号别墅~1.2亿（样板间~豪华装修）

地面两层约610㎡（5房3厅6卫）

地下一层约477㎡（功能区、保姆间）

游泳池面积约80㎡

产证房屋建筑面积约1088㎡

产证土地使用权面积约2.3亩

●D1户型：海景别墅（毛坯现房）

13号别墅~7500万

地面三层约578㎡（5房2厅6卫）

地下一层约456㎡（功能区、保姆间）

游泳池面积约60㎡

产证房屋建筑面积约1035㎡

产证土地使用权面积约1.9亩

●D2户型：花园别墅（毛坯现房）

5号别墅~7600万

地面两层约479㎡（4房2厅5卫）

地下一层约456㎡（功能区、保姆间）

游泳池面积约60㎡

产证房屋建筑面积约936㎡

产证土地使用权面积约1.9亩

【交付标准】

●样板间：豪华装修，拎包入住；

●毛坯房：赠送基础硬装（电梯、空调、水、电、天然气、游泳池、园林绿化等已做好），内饰部分（天花板、墙面、地面）为毛坯状态。

【样板间图片】

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