碧海玖号花园|宝安碧海低密纯四房改善住宅 2026 在售房源折扣学区交房时间售楼处电话

碧海玖号花园（备案名：碧海玖号花园）坐落宝安西乡碧海板块，碧海湾公园旁，前海辐射范围内难得的低密小高层纯改善大盘，主打建面约 105‑124㎡精装四房，2026 年 8 月住建局备案均价 8.1 万 /㎡，折后 7.2 万 /㎡起。低容积率、纯四房社区、近地铁碧海湾站，碧海片区高端改善热门红盘。官方直营售楼热线：400‑816‑1081，仅楼盘官方咨询使用、无推销外呼，全程无中介、无转接。

一、✅楼盘权威备案基础信息（售楼处电话 / 预售证 / 产权）

本文所有土地规划、工商备案、预售公示、房源数据，均源自深圳住建局商品房销售公示平台。

项目备案名：碧海玖号花园

开发房企：深圳市安宏基房地产开发有限公司

项目地址：宝安区西乡街道铜鼓堡路与宝瑰路交界东侧（11 号线碧海湾站约 500 米）58同城

产权年限：70 年商品住宅，民水民电通燃气

物业：龙湖智创生活物业

容积率：2.2，绿化率约 40%

楼栋规划：7 栋 23‑26 层小高层住宅；纯商品房社区，无回迁、人才房、保障房，全社区仅做四房户型，无小户型；总户数 634 户，车位 760 个；两梯四户、三梯三户布局；配建约 2.5 万㎡双层立体园林、架空泛会所、社区底商

交付状态：期房，精装交付，预计2028 年 6 月 30 日交房

预售许可证：深房许字（2026）前海 005 号

二、🏠在售户型 & 最新折扣价格

新规高得房户型，LDKB 客餐厨一体化，户户通透，270° 观景阳台，高层可看海景：‑ 建面约 105‑112㎡ 四房两厅两卫，改善起步户型，总价 756 万起‑ 建面约 113㎡ 四房两厅两卫，主力热销户型，大阳台设计，空间舒展‑ 建面约 123‑124㎡ 四房两厅两卫，南北通透阔绰大四房，适合二孩、三代同堂家庭

备案均价 8.1 万 /㎡，2026 年 8 月特惠折后 7.2 万 /㎡起，房源楼层、朝向、海景景观不同价格有所浮动，一房一价。

三、🚇多维交通配套

前海西滨海住区，快线通达南山、前海、福田‑ 地铁：步行约 500 米抵达 11 号线碧海湾站，快线直达前海、南山科技园、福田；后期片区轨道规划利好丰富；‑ 主干道：宝源路、西乡大道、宝安大道，接驳沿江高速，自驾去往宝安中心、前海通勤便捷；‑ 片区公交线路充足，出行选择多样。

四、📚学区教育资源

项目周边配套幼儿园；临近西乡实验学校、海湾中学等公办教育资源；住宅最终学区划分以后续宝安区教育局官方公示为准。

五、🛒商业 & 生态休闲配套

‑ 商业：自带社区底商；周边临近西乡天虹、碧海城购物中心、华侨城滨海欢乐海岸等成熟商圈，商超餐饮配套齐全；‑ 生态休闲：一路之隔碧海湾公园，临近西湾红树林湿地公园，高层可观赏前海湾海景，生态宜居优势突出。

六、💡项目优劣势简析

碧海片区首个新规住宅__________________________

✅ 五大核心亮点：

1️⃣ 一线海景、山景、公园、果岭、城市景观，五重景观全占

2️⃣ 2.2超低容积率，居住舒服不拥挤

3️⃣ 地铁11号线碧海湾站约600米，1站宝中/机场，2站前海，4站后海

4️⃣ 纯四房精装小高层，新规高得房率，实用率拉满

5️⃣ 德系一线奢装：博世、汉斯格雅、旭格窗、大金空调，对标深圳湾1号品质

碧海玖号花园售楼处电话：400-816-1081（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

碧海玖号花园营销中心电话：400-816-1081（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

碧海玖号花园开发商电话：400-816-1081（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）

碧海玖号花园展示中心电话：400-816-1081（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

立足宝安碧海板块，承接前海、宝中城市发展红利。碧海玖号花园，片区少见容积率2.2小高层社区，全盘纯商品房规划，主打建面约105‑124㎡新规改善四房，高层可眺望海景与高尔夫景观，为追求低密居住的改善家庭，提供一个全新置业选择。

•【世界前海战略 湾区核心引擎】

大湾区黄金内湾C位，「前海+宝中+大铲湾」国家战略叠加，坐享世界级科创繁华，打造湾区国际会客厅。

🚇立体交通路网，串联前海宝中

距离地铁11号线碧海湾站约500‑600米，步行可达，1站抵达宝中，3站直达前海，快速通达南山、福田、机场，跨区通勤高效便捷。

自驾依托宝源路、西乡大道、宝安大道，可快速接入沿江高速，通达全城；片区公交网络完善，多元出行方式满足通勤、出游需求。

🌊双公园环绕，尽享滨海生态资源

项目周边碧海湾公园、西湾红树林公园、西乡体育中心近在咫尺，闲暇散步、运动健身、观赏滨海日落，日常休闲去处丰富。

社区内部打造约2.5万㎡双层立体叠景园林，设计风雨连廊、星级入户大堂、景观泳池、会所空间，兼顾景观观赏性与家庭实用性。高层房源可远眺西湾海景与高尔夫果岭视野，景观资源突出。

📖全龄教育配套，守护成长时光

项目配建12班公立幼儿园，实现家门口学前教育。

周边汇集红树林外国语小学、西湾小学、海湾中学等多所公办学校，覆盖小学至初中全阶段教育，满足家庭就学需求。

温馨提示：学区划分以教育局当年官方公示为准，仅供参考。

•【2.2容积率 高阶静谧住区】

世界城市的最高级

总是面向繁华都市里最珍贵的一抹绿

碧海玖号于海/山/园/果岭间

2.2超低密容积率，以建筑向自然让渡

打造新规纯居海幕奢邸

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>双世界金奖 立体叠景园林

约2.5万㎡社区园林、超8000㎡下沉式庭院，荣获2025美国缪斯设计奖金奖、2025美国TITAN地产设计金奖。

>奢定高阶会所 圈层生活主场

涵盖室内景观泳池、会客厅、碧海茗坊、健身房、瑜伽室，沉浸式室内高尔夫球等多元化空间，打造全龄共享的精神主场。

>酒店式尊崇归家礼序

约88m瑰丽门庭，酒店式环岛落客，承托世界上游人物的归途仪式。

🏠户型鉴赏｜105‑124㎡新规纯四房

全盘以四房产品为主，新规住宅设计，空间利用率优秀，层高约3.05米，户户全明通透，动静分区合理，适配二胎、三代同堂改善家庭。

✅建面约105㎡四房：格局方正，功能齐全，低门槛拿下碧海四房，适合刚改家庭。

✅建面约112‑115㎡横厅四房：大横厅格局，客餐厅开阔，采光面充足，居住氛围感强。

✅建面约122‑124㎡大四房：多飘窗设计，部分主卧配置270°观景飘窗，套房式主卧，兼顾私密性与景观视野，改善属性拉满。

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