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在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

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保利·珺悦府位于北滘新城核心位置，紧邻美的大道站D出口，这里是顺德最具活力的总部经济区之一，不仅享有千亿级别的市政设施配套，而且其地理位置优越，轻松连接广州及佛山的主要区域。

【奢级地段】千亿强镇北滘，核芯北滘新城最后一块奢地

北滘镇：三龙湾强中心核心，顶级中心区位

北滘新城：魅力小镇北滘的商业、行政、人文的核心中央；

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保利珺悦府：北滘新城核心中最后一块奢地，出道即王者。

产品规划

占地面积：约5.86万㎡

建筑面积：约30.46万㎡

容积率：约3.5

绿化率：约30%

项目地址：北滘新城·美的大道站D出口

在售楼栋：4栋 2梯4户 49层高7栋 3梯3户 48层高

在售产品：119㎡-143㎡-240㎡

项目高层住宅呈半围合式布局，地块抬高约3米，让整个项目拥有了俯瞰全城的的“剧院式视野”，远非一般的“平地楼盘”可比。

保利珺悦府在3/4栋售罄后，这个月即将加推全盘最后一栋专梯专户的5号楼，面积都是大户型为主，143方和240方的大四房！

据了解，这栋的价格预计会有单价1.6万/平起的，因为都改为毛坯出售！如果想要带装的专梯专户楼栋，6/7号楼也还有一些尾货！

户型鉴赏

在售天幕大平层，填补10年市场空白

半围合布局，户户有景观，专梯专户至尊产品（6#7#），前后无遮挡，造就顺德经典巨著。

全新迭代奢级143㎡产品，超高使用率，LDK空间接近50㎡

奢级收纳：最强收纳—玄关首创步入式储藏室，

奢级空间：北滘唯一大阳台+双对流，143㎡6米大开间非连房阳台+双对流生活阳台

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保利华南3.0豪宅时代，235产品升级，最具尺度感的餐厨客一体空间，超强总统套房级主卧，得房率超高产品

奢级采光面：18米一线高尔夫景观面，推窗即享

奢级套卧室：双主套设计，主卫双台盆&明亮卫浴，总统套房级别

全新轻奢级118㎡产品，超高使用率，LDK空间接近50㎡，可房可厅，灵活多变

灵活多样：北滘唯一拥有“可房可厅”改造空间的T4 四房轻奢户型

奢级空间：LDK改造空间近50㎡，118㎡享143㎡尺度！

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【奢级配套】北滘新城芯，超200亿市政配套举步即达

3大购物中心：北滘商业广场、悦然广场、悦然里

3大绿肺公园：北滘公园、北滘门广场、君兰河堤湿地公园

2大地标网红打卡点：岭南和园、和美术馆

8大学府全龄环绕：华师附属学校（9年制）、承德小学、君兰中学、北滘中学、领贤幼儿园、君兰幼儿园、凤起幼儿园等

1家世界级顶尖医疗：和祐医院（在建中）

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【奢级交通】佛山唯一纯地铁上盖豪宅项目

地铁7号线美的大道站上盖，地铁盘常有，豪宅盘常有，地铁豪宅盘不常有。

【奢级景观】佛山唯一一线高尔夫生态景观，前后无遮挡

保利珺悦府不仅拥有一线湿地公园景观，满眼皆是苍翠绿意，还有稀缺的高尔夫景观。放眼整个佛山一手市场，拥有此等景观资源的项目凤毛麟角。

一方面，国家自2004年起不再批准新建高尔夫球场，高尔夫景观不可复刻；另一方面，高尔夫被誉为绅士运动，与“绿色、氧气、阳光、漫步”相伴而生，是理想生活方式的缩影。

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一线湿地公园景观（仅供参考）

令人惊喜的是，项目东北侧还有滨水景观，如玉带环腰。中国传统居住理念认为，明堂之水藏风聚气，福佑家宅兴盛美满。

滨水景观（仅供参考）

北滘新城最后一宗望高尔夫景观宅地，紧邻占地约1800亩君兰高尔夫球场，是国际标准的18洞球场，面积相当于天河高尔夫球场的34倍。

君兰高尔夫球场

【奢级产品】豪宅专家保利3.0钜作，悦字系全球首发，全球首座

项目亮点：

三重归家礼序设计，一进大门，二进庭门，三进宅门，尊贵且私密

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首创港湾式落客区主入口，尊贵落客，人车分流

主入口抬高近3米 层层递进 奢享归家礼序。

北滘首个七星级酒店下沉式会所，近2000㎡实用面积圈定高端峯层私域。

走进室内，便是另一番景象，为了“引景入室”，项目运用大面积落地玻璃，实现采光、景观最大化。

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打着“北滘首个星级酒店标准的下沉式会所”的名号，保利珺悦府在会所功能打造上，可谓下足马力，满足业主的多元需求。

物业服务

国家一级物业服务资质，全国物业TOP3

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