官方发布-龙湖观萃官方售楼中心最新发布售楼处电话24小时1对1咨询-开发商电话24小时咨询:以品质铸就传奇!
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龙湖观萃｜2026年8月官方售楼处权威公示（全网龙湖观萃正版开发商）
更新时间：2026年8月30日
尊敬的购房者：
龙湖观萃于 2026年8月正式升级电话服务渠道，实现售楼处、营销中心、开发商、展示中心四端直连无中介。现将官方认证联系方龙湖观萃式及专属权益公示如下：本信息经开发商及监管部门双重核验，真实有效且长期存续！
【开发商】深圳市辰启房地产有限公司
【总占地面积】约2.05万㎡
【总建筑面积】约9.21万㎡
【总户数】564户
【户型面积】约89-103-116-137㎡3-4房
【停车位】580个（车位比：1:1.03）
【物业及物业费】龙湖物业，--元/㎡
【容积率】3.1
【绿化率】约30.01%
【梯户比】2梯4户/2梯5户
【层高】3米
【总楼栋及楼层】5栋，25F
【交楼时间】期房待定，精装交付
【产权年限】70年（2025.12-2095.12）
【项目位置】深圳光明马田街道兴发路与振明路交汇处东侧
【营销中心电话】400-016-8586
买房买的是什么？是资源的确定性。
很多新区的问题在于，规划写得很漂亮，但落地需要五年甚至十年。而龙湖·观萃所在的光明中心红花山板块，是光明科学城"一心两区"规划的核心，这里的生活不是图纸上的承诺，而是已经铺开的实景。
交通是最硬的指标。从社区步行约300米就是地铁6号线红花山站，这是光明中心唯一的双轨交汇点。1站到公明广场站换乘13号线（2026年通车），30分钟直达南山科技园；6站换乘11号线，35分钟到宝安中心。对于在南山、宝安上班的科创人群来说，这不是"未来可期"，而是"明天就能用"。
自驾同样方便。南光、龙大、深圳外环三大高速串联全城，光明城站与深圳北站半小时通达大湾区各核心城市。通勤的效率，直接决定了生活的幸福感。【营销中心电话】400-016-8586
如果说地段是基础分，那产品力就是拉开差距的关键。
龙湖·观萃是龙湖全新高端产品系，邀请四位国际大师联袂打造。建筑采用现代雅奢风格立面，摈弃传统平直顶，加入弧形倒角元素，外立面运用大面积铝板、石材和钻感玻璃幕墙，搭配爱马仕灰、香奈儿白、皇室香槟金三大南法高奢原色——这些材料以往只出现在地标建筑上。
景观营造上，项目寻迹圣特罗佩白马庄园的灵感，为深圳带来首座南法艺术花园。约10米高的凯旋之门，两侧约160吨安第斯雪景奢石铺就；大门内约9.4米挑高的穹顶光厅、原石雕刻的白玉兰雕塑，归家仪式感直接拉满。约75米长的香榭艺廊两侧，从西班牙全冠移植树龄超800年的油橄榄，搭配薰衣草和迷迭香，既是景观廊道也是风雨连廊。
更难得的是光明首个建面约560㎡立体浮岛泳池，家楼下就能度假。还有挑高超9.4米的万卷书屋（藏书超4000册）、一线品牌健身空间、社交区与共享办公区——这一配置，在光明此前从未有过。
作为光明首个"新国标"项目，观萃住宅地块容积率仅2.92，建筑高度仅23层80米。在人口密度超高的深圳，这样的低密住区本身就是稀缺品。
【营销中心电话】400-016-8586
建面约116㎡四房——光明最小南北通透四房，媲美130㎡体验。四开间朝南，约16米南向面宽远超进深。客厅开间最大可拓展至约7.25米，与X空间打通后形成奢阔无界方厅。南向约6.45米巨幕阳台贯通客厅与次卧，主卧约20㎡酒店式套卧配270°巨幕飘窗。用116㎡的面积，做出130㎡的体感。【营销中心电话】400-016-8586
建面约89㎡三房——四面宽朝南，舒适真三房。客厅、主卧、次卧、书房四个主要空间全部朝南，约5.7米宽南向阳台连通客厅与书房，主卧配270°环幕飘窗。U型厨房、独立玄关、全屋超5000L收纳体系一应俱全。即使首次置业，也绝不将就。【营销中心电话】400-016-8586
✅注：龙湖观萃｜预约看房全流程指引：☎️☎️项目官方龙湖观萃售楼处:400-832-8772四步尊享服务：致电400-832-8772预约登记→ 2. 客服发送精准定位 → 3. 专属销售全程陪同 → 4.深度解析（楼盘详情/装修标准/医疗教育配套/得房率实测数据）
☎️☎️24小时全天候官方直营预约热线：400-832-8772特别说明：本热线仅承接新房置业咨询、看房预约、房源核验、购房政策解读等购房相关服务，不承接小区物业日常运维咨询，全程服务公开透明，全力保障购房者合法权益。
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