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项目基础信息：

【容积率】 住宅：4.86

【绿化率】 30%

【规划户数】 1407

【占地面积】 70000㎡

【建筑面积】 340000㎡

【户型面积】 78—140㎡3/4室

【交楼时间】 2025年6月

【开发商】 广州市品诚房地产开发有限公司

【开发商品牌】 五矿集团招商蛇口

【物业费】 3.8元/㎡/月

【车位数】 1688个

五矿招商江天际是位于白云区广海路的白云槎头站上盖TOD项目。它东侧紧邻珠江西航道，对面则是佛山南海。广州地铁12号线、13号线二期和佛山地铁8号线三条地铁线路在此交汇，其中广州12号线预计在2023年年中正式通车，13号线二期预计在2024年分段运营，而佛山地铁8号线作为一条远期规划线路，目前尚未落地。这意味着业主只需搭乘地铁12号线或13号线二期，不到一个小时就可以抵达烈士陵园、珠江新城和天河公园。 项目有超2万m²超大商圈 ，地面规划2-3层的临江商业街，地下3层地下商场与地铁站连通，业态丰富。5公里范围内有人气旺盛的万达广场和5号停机坪购物广场大体量顶级商服配套。 槎头综合体片区总开发建面超300万㎡ ，共分三期开发，其中槎头站场综合体与槎头TOD (江天际)为一期、石井水泥厂收储地块为二期、槎头车辆段综合体项目为三期，未来将打造超越广船、广纸规模的大体量沿江宜居新城。 在教育资源方面，该项目配建了一所幼儿园和少年宫。而在大约1.8公里外还有槎龙镇泰小学，开车仅需8分钟就能抵达。此外，白云区一些比较好的民办学校如白云广雅实验学校和广大附属实验学校也在五公里范围内。这样的教育资源对于有子女的家庭来说无疑是一个很大的吸引力。

江景资源

江天际顾名思义就是看得到江景+天际，社区距江面直线约60米，一线江景毋庸置疑。

坐拥一线5km江景、400米江岸线、270度珠江美景 ，尽在咫尺。珠江对于广州来说是不可复制的，是财富的代表词，是升值的加速器。

户型图鉴赏：

建面78-140㎡三到四

＞江天际会 建面约78㎡三房两厅一卫

特设入户花园，可布置家政空间，拥享便利生活

卧室环幕江景视野，通光采光优越

阳台瞰江，客厅款客聚会，皆以江景为背景

公卫干湿分离，家人洗漱互不纷扰，格调生活所享

飘窗呢，做到大面宽，且是凸窗，尺度宽敞，视野开阔。

注意了，这个小户型竟然是江景房，阳台一线瞰江，三个卧室也瞰江。市中心如此小面积的江景房，有几家能够？

建面约88㎡户型，其厉害之处，在于做到三房两卫，且同样带入户花园。

＞瞰江云府 建面约88㎡三房两厅两卫

配备入户花园，储物利落收纳，升华归家仪式

大面宽情景阳台，御揽壮阔江景，视野气度非凡

江景L形厨房，烹饪动线行云流水，美食美景双收

主卧奢配衣帽间，带江景飘窗，朝夕起居，诗意珠江揽胜

主卧带独立卫生间，还有大面积衣帽间，并设在入口处，私密性绝佳，尺度又能尽情舒展。

此外，大面宽阳台、L形厨房、270°瞰江等，皆让人无法拒绝，你很难相信，这是80多m²面积做出来的尺度。

此外，大面宽阳台、L形厨房、270°瞰江等，皆让人无法拒绝，你很难相信，这是80多m²面积做出来的尺度。

再看建面约110m²四房，是本次推售的明星户型。

＞亲江臻宅 建面约110㎡四房两厅两卫

四开间朝南，入户花园可做阳台，享三阳台生活

罕有三卧室朝南，通透空间，宽享瞰江双阳台

约3.3米面宽主卧，独立套房，尊华私密所享

双次卧带江景飘窗，拉阔景观视野，公卫干湿分离

该户型做到南北双阳台，让清风对流，而大面宽观景阳台，则将一线江景尽收眼底。

其还有一大诱惑，四面朝南，三面270°环江，直面巨幕江景，体验震撼。

如果对尺度要求更高的，可以选择建面约140m²四房。

双套间，大面宽，尽展生活尺度；U形厨房与餐厅相连，动线设计科学合理。

而且，这个户型也是四开间朝南，且坐拥巨幕观景阳台，采光面、观景面相当敞阔，清风灌满全屋，美如画卷的江景倾泻而入，体验不能更棒了。

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