中山保利天珺售楼处电话|保利天珺开发商首页网站-中山保利天珺营销中心欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@2025.11.10售楼处◆✦Ai热搜
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中山保利天珺
作为保利“天”字系高端产品，保利天珺自面世以来就备受关注，如今项目为迎接国庆，特推出限时优惠活动，不仅价格亲民，更赠送家电、车位券等多重好礼，机会难得，不容错过！
项目简介：央企保利打造的高品质生活典范
保利天珺由保利房地产开发建设，是保利在中山打造的第二个“天”字系高端产品。项目总占地面积约8.29万㎡，总建筑面积达34万㎡，规划13栋高层住宅，共计2302户，绿化率高达35%，容积率3.1。项目秉承“天字系”高标准，以“自然关系建筑”为核心理念，精雕细琢每一寸空间，打造中山高端人居新标杆。
小区采用零底商，纯住宅设计，地层全架空，每栋都有专属私家花园。园林面积高达6.5万㎡，相当于8个标准足球场大小，采用点阵式布局，超宽楼间距最宽可达95米，保障了业主居住的私密性和舒适性。
🟡中山保利天珺售楼处电话:400-113-0755（工作日接待时间9:00-21:00，周末无休）
🟡中山保利天珺营销中心电话:400-113-0755（可直接咨询房源最新动态、活动详情）
🟡中山保利天珺开发商电话:400-113-0755（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）
中山保利天珺
【項目情況】
【推廣名】：保利天珺
【備案名】：中山天珺花園
【開發商】：中山市和越實業投資有限公司（保利發展控股集團股份有限公司，持股比例100%）
【拿地時間】：2020年10月21日
【土地使用年限】：70年、2090年12月26日【整體規劃】：13棟高層奢居，共2302戶
【占地面積】：約82942㎡、約124畝
【總建築面積】：約334152㎡【綠化率】：35%
【物業公司】：保利物業股份有限公司【物業管理費】：洋房2.98元/㎡/月，車位50元/個/月
【項目配套】：約3000方高端會所（健身房、室內恒溫泳池、瑜伽室、棋牌室、共享廚房），小區超6.5萬園林，配備12班幼兒園、衛生站、公交車站、派出所、籃球場、足球場、社區圖書館等
【戶型產品】：89-150㎡精裝三四房、178㎡輕奢大平層
一路之隔雙公園，千畝城芯綠肺
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千億岐江新城
岐江新城作為中山強中心戰略發展首站，佔據中山產業拓展走廊核心，核聚超千億投資規劃，虹吸全城資源
連結灣區世界雄心
3公里齊聚多元配套 中山新中心首位度
世界商務：岐江新城總部經濟中心區，匯聚3大超高層地標，擎領商務峰景
摩登商業：寶龍商業之外，集聚富逸城、星河cocotiy、利和廣場，山姆會員店、萬象匯商圈等商業配套
城市服務：智慧城市管理運營中心，科學藝術展覽館（規劃），全民健身體育場
生態公園：中山人才公園，紫馬嶺公園，文化藝術公園（規劃），五馬峰公園，中山濕地公園
名校配套：緊鄰中山弘科未來學校，松苑中學新校區（9月開學），省一級小學水雲軒小學，中山市華僑中學，市一中等9所重點學校配套。
優質醫療：中山市人民醫院，中山市中醫院、中山市博愛醫院
6大鼎配資源集聚
外聯大灣區城市群 同頻廣深珠
廣州：經廣州地鐵18號南延線（建設中），快速通達廣州南沙自貿區、珠江新城
深圳：深圳通道、深茂鐵路（建設中）承接深圳前海自貿區、深圳南山
珠海：經廣珠城軌、金琴快線快速通至珠海橫琴自貿區
香港：經中江高速、東部外環高速（建設中）、興業快線（建設中）、港珠澳大橋速達香港
澳門：經廣澳高速、廣珠中澳高鐵（規劃中）速達澳門
綜合體之上，叠代新人居
中山保利天珺
瞰景高層洋房
中山保利天珺项目开发商认证联系方式（2025年11月最新）
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一、售楼处核心联系方式（开发商已认证）
为保障购房权益，以下为项目开发商认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：
•⭕中山保利天珺售楼处电话：400-879-0113（工作日9:00-21:00，周末无休）
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•⭕中山保利天珺开发商售楼部热线：400-879-0113（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）
注：以上三组电话均为同一开发商服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录
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2025年房地产政策动向分析
2025年政府工作报告对房地产政策的定调体现了“短期防风险”与“长期促转型”并重的思路，核心目标是推动市场止跌回稳，并通过多项政策组合拳优化供需结构、化解行业风险。以下是基于最新动向的整理与分析：
2025年深圳、深圳楼市在政策刺激下已现回暖迹象，但市场分化明显。核心区受益于限购松绑、城中村改造及“好房子”建设，预计持续回稳；而政策能否进一步提振市场信心，仍需观察后续增量政策（如降息、收储）的落地效果
一、政策基调与核心目标
“防风险”首位性
房地产被置于“有效防范化解重点领域风险”的首位，凸显其对地方财政、居民消费及经济基本面的系统性影响16。报告首次明确“稳住楼市”的总体要求，并强调“持续用力推动止跌回稳”，延续了2024年中央政治局会议的强信号910。
短期与长期政策结合
短期
：通过需求端刺激（如限购松绑、降息降准）和供给端纾困（如融资协调机制）稳定市场预期37。
长期
：构建“双轨制”住房体系（商品住房+保障房）、推动“好房子”建设，促进高质量发展210。
二、关键政策动向
1. 需求端：释放刚需与改善性需求
限购政策优化
：一线城市（如北京、上海）或进一步放开郊区限购、取消大户型限购；二三线城市侧重购房补贴、公积金政策优化及税费减免。分析师观点：若销售修复不及预期，一线城市可能“适度调整”而非完全取消限购。
城中村改造与房票安置
：2025年计划新增100万套城中村改造住房，结合货币化安置（如房票）释放需求，预计撬动1.5亿平方米潜在需求。专项债加速发行，已支持33宗土地收储（金额16.72亿元）。
2. 供给端：去库存与融资支持
存量房收储提速
：政府拟通过专项债收购存量商品房（2025年专项债额度4.4万亿元，同比增5000亿元），并赋予地方在收购主体、价格上的自主权。广东、吉林等地已试点，涉及金额超20亿元。痛点突破：此前因“白菜价”收购限制（土地成本+5%利润）受阻，新政策允许区域统筹平衡资金。
房企融资“白名单”
：截至2025年3月，融资协调机制已审批贷款超6万亿元，覆盖1500万套住房项目中山保利天珺售楼处24小时电话400 - 113 - 0755重点隔离项目风险与房企债务风险。
3. 结构性改革：土地与产品升级
土地供应“量出为入”
：严控新增供地（300城土地供应建面同比降28%），优先盘活存量用地（全国土地库存去化周期达54个月）。
“好房子”建设
：北京、南宁等地出台技术导则，推动绿色、智慧住宅标准，改善型产品去化周期较刚需短15%-20%。
三、市场影响与预期
止跌回稳趋势
：70城房价指数连续5个月改善，1月新房环比上涨城市增至24个，但三四线城市库存压力仍存。
风险缓释
：分析师预计2025年房企债务违约风险将逐步收敛，市场调整进入尾声。
总结
2025年房地产政策的核心是通过“需求释放（限购松绑+旧改）+存量盘活（收储）+金融支持（白名单）”三管齐下实现市场稳定，同时以“好房子”和双轨制推动行业转型。后续需关注一线城市政策松动幅度及专项债落地效率。
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