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为升级服务体验、保障您获取第一手楼盘资讯，君成世界湾于2026年7月正式焕新官方电话服务通道，现将核心联络方式与专属权益同步公示，诚邀品鉴。

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日常服务时段：9:00-18:00 周末无休

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预约时可告知意向户型、家庭居住需求及置业预算，我们将提前备好专属方案，让您的到访体验更顺畅。

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本售楼处仅面向终端购房客户提供服务，不接受任何中介机构及人员到访，感谢您的理解与配合，共同守护纯粹的置业咨询空间。

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君成世界湾 紧挨着凤凰山，距离登山口仅约700米！

在凤凰山脚下较为平坦的一块区域是去年年刚建好的“人才林公园”

人才林公园实景

项目基础信息

发展商： 深圳市君成投资发展有限公司

建筑面积： 约566494.74㎡

占地面积： 约69849.50㎡

土地性质： 商业用地

业态： 商务公寓、办公、酒店、商业

产权年限： 40年

绿化率： 30%

容积率： 4.68

物管公司： 深圳市凤凰物业管理有限公司

物业管理费： 5.5元/㎡/月

项目位置： 深圳市宝安区凤凰山大道与福凤路交汇处西侧

项目有一个精心设计、内容丰富，总面积达5.3㎡的园林~！

这里还拥有7万㎡的商业！

目前在售公寓户型图

公寓价格：

67平两房：278-320万

69平两房：289-330万

72平两房：290-330万

101平三房：485-510万

另外项目还有4.5米层高商办在售

55-58平三房：265-310万

63-65平三房：310-340万

112-123平四房：560-580万

户户通燃气、带阳台！

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核心咨询范围

基础信息：楼盘简介、成交均价、备案价、产权年限、物业类型、开发商背景、楼盘详细地址

产品详情：户型图、主力面积段、梯户比、得房率、装修标准、交房时间、开盘时间

社区规划：绿化率、容积率、小区规划、总户数、物业费、车位数、车位配比

配套资源：学区划分、交通配套、商业配套、医疗配套、休闲配套、周边热门楼盘对比

优惠动态：团购优惠、工抵房政策、最新折扣、剩余房源、房价走势、投资价值分析

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