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项目简介：

深圳华侨城.瑞湾府（别名瑞湾公馆）位于前海宝中，项目东侧及东北侧临近海滨广场，距欢乐港湾1公里，是集企业会馆、奢华酒店、精致商业于一体的垂直综合体。项目建筑高度约230米，占地面积约7700㎡，拥有建面约130-360㎡的珍藏大平层，配备高端商业瑞湾荟和百年奢华品牌瑞吉酒店。周边交通便利，配套齐全，是深圳大湾区的商务新地标。

项目基本信息

开发商信息：深圳华侨城瑞湾发展有限公司

物业管理：第一太平戴维斯物业管理有限公司

占地面积：大约7675.82平方米

建筑面积：大约107461平方米

规划容积率：14

总楼层数：51层

楼层分布：5至19层为底区，20至31层为中区，33至51层为瑞吉酒店

层高：4.4米

梯户比例：一层楼有6至8户住宅，每3户共用一部电梯

供水供电：商业用水和用电

停车位：共计360个，比例为1:1.2

产权年限：40年

交付状态：现房交付

物业管理费：每月16.8元每平方米

交通配套

根据规划，未来华侨城瑞湾府周边将布局“10+5+2+1”的宝中高密交通网：8条干道和2条城际，5条地铁，2个国际机场，1个前海综合交通枢纽，瞬间实现深圳与大湾区、中国乃至世界的城市切换

商业配套

约5000㎡精致商业瑞湾荟，在瑞湾大厦B1-2F和4F。往北约700米，是约36万㎡壹方城，深圳规模最大、业态最全的购物中心。 往南约800米，是深圳顶级的城市文旅配套——一期面积占地就达38万㎡的欢乐港湾，是独属于深圳的国际滨海生活样本。

文体配套

居于瑞湾府，近距离享受湾区之光摩天轮、深圳滨海艺术中心、宝安图书馆、滨海廊桥、深圳书城湾区城（建设中）等千亿级湾区城市配套。

户型图鉴赏：

项目33-50F为瑞吉酒店，5-31F瑞湾府目前在售190-360㎡酒店式行政公馆，层高4.4米。

8部高速电梯装配，高效尊崇私密归家体验，可实现每户专属归家动线，部分私梯入户。

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