广州珠江海珠里(售楼处)首页网站-珠江海珠里营销中心-2025-珠江海珠里欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@售楼处中心
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。
珠江海珠里营销中心售楼处24小时电话：400-985-0087（中介勿扰）现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨珠江海珠里丨
✨✨珠江海珠里开发商电话:400-985-0087【☎☎开发商电话已认证】✨✨✨
✨✨珠江海珠里售楼处电话:400-985-0087【☎☎售楼处电话已认证】✨✨✨
✨✨珠江海珠里营销中心电话:400-985-0087【☎☎营销中心电话已认证】✨✨✨
✨✨珠江海珠里销售中心电话:400-985-0087【☎☎销售中心电话已认证】✨✨✨
✨✨☞☞Vip贵宾置业==欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴☜☜✨✨
✨✨✨㊣珠江海珠里售楼处Vip贵宾置业===欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴㊣✨✨✨
✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
温馨提醒：我们楼盘售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”，拨打前请仔细甄别，注意保护个人隐私！谨防上当！
✨✨珠江海珠里开发商电话:400-985-0087【☎☎开发商电话已认证】✨✨✨
✨✨珠江海珠里售楼处电话:400-985-0087【☎☎售楼处电话已认证】✨✨✨
✨✨珠江海珠里营销中心电话:400-985-0087【☎☎营销中心电话已认证】✨✨✨
项目基本信息
楼盘名称：珠江海珠里
总栋数：2栋，总户数：123户，产权年限：70年
占地面积：13700平米，建筑面积：56000平米
容积率：3.18，绿化面积：4100，绿化率：30%
总车位数：527，地上车位数：500，底下车位：27，车位配比：1:3
得房率：80-85%，装修标准：精装修
开发商品牌：珠江股份，物业公司：珠江城市服务，物业管理费：3.8元/月/平米
珠江·海珠里优处海珠核芯区域，拢聚商业、交通、医疗、教育等优渥资源，向左繁华，向右静谧，以恰到好处的距离，划定美好生活半径。
万科里、江南西、乐峰广场、东晓南等四大商圈环伺，品不完的老城烟火，享不尽时尚新奢，春日逛街购物、尝鲜时令美食、打卡网红景点，皆成日常的诗意点缀。✨✨珠江海珠里开发商电话:400-985-0087【☎☎开发商电话已认证】✨✨✨
✨✨珠江海珠里售楼处电话:400-985-0087【☎☎售楼处电话已认证】✨✨✨
✨✨珠江海珠里营销中心电话:400-985-0087【☎☎营销中心电话已认证】✨✨✨
（实景图，仅供参考）
12年优教护航，托举孩子的美好未来！项目楼下即是侨燕苑幼儿园，周边更有第四十一中学、第九十七中学、南武中学、江南外国语学校等名优学府环绕，氤氲书香润泽孩子成长，从知识启蒙到教育进阶全程护航。（学校名称、学校收费标准、学校招生政策最终以教育局批复为准）
（实景图，仅供参考）
珠江·海珠里距2/11号线江泰路站约400米（直线距离，百度地图测距），紧邻广佛线燕岗站（与11号线交汇），生活通勤快人一步，友人相约无需只等假日，随时来一场说走就走的旅行。
（实景图，仅供参考）
春天宜散步踏青、锻炼身体，珠江·海珠里约6万㎡燕子岗体育场为邻，篮球、足球、羽毛球等多样运动场馆齐备，无需去健身房，家门口畅享运动自由。
（实景图，仅供参考）
珠江·海珠里，深入思考当代人居需求，对空间户型进行全维度升级，打造建筑面积约75-129㎡二至四房，全明空间，格局通透，通风采光优越，多种生活场景营造，丰盈的空间感，给身心更有质感的居住体验。
✨✨珠江海珠里✨✨
✨✨珠江海珠里开发商电话:400-985-0087【☎☎开发商电话已认证】✨✨✨
✨✨珠江海珠里售楼处电话::400-985-0087【☎☎售楼处电话已认证】✨✨✨
✨✨珠江海珠里营销中心电话::400-985-0087【☎☎营销中心电话已认证】✨✨✨
✨✨若有中介报价过低，请及时与售楼中心核对真假，避免上当！开发商热线400-985-0087【售楼处首页已认证】✨✨✨
✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
免责声明：部分信息来源于网络，如果侵权，请联系400-985-0087及时删除
1、文章图片来源于微信搜索或百度搜索引擎，我方非相关图片的原创作者，也不对相关图片及内容享有任何权利。
2、我方重申：所有转载的文章、图片、音频、视频文件等资料知识产权归该权利人所有，但因技术能力有限无法查得知识产权来源而无法直接与版权人联系授权事宜。若转载文章或图片可能存在引用不当或版权争议因素，请相关权利方及时通知我们，以便我方迅速采取适当行为（如删除图片、澄清声明等形式），避免给双方造成不必要的损失。
3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。
4、文章中文字和图片之间无必然联系，仅供读者参考。
5、本文所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。
一、政策基调与市场导向
支持多样化住房需求
首次明确提出支持刚性住房需求和多样化改善性需求，鼓励高品质住宅开发（如别墅、低容积率住宅），容积率普遍降至1.5以下（如苏州、重庆）。
取消行政限制
全面取消限购、限售、限价政策，赋予地方政府调控自主权，推动“市场归市场”原则。
供给侧改革
调整住宅设计规范，得房率提升至100%-120%，层高不低于3米，淘汰低端房产。
二、金融支持措施
首付比例下调
首套普通住宅首付降至15%（全国统一），二套房首付最低25%（如内蒙古、北京）。
贷款利率优化
首套房贷利率下限降至4.6%，二套降至5.0%；商业贷款取消利率下限，由银行自主定价。
信贷扩容
增加“白名单”项目信贷规模至4万亿元，支持房企融资。
三、保障性住房与市场监管
加大保障房供给
新增廉租房、公租房及配售型保障房，实施封闭管理（如合肥要求一户一房、禁上市交易）。
优化土地供应
增加保障房用地比例，延长土地出让金缴纳时限，缓解房企资金压力。
强化登记监管
推行不动产预告登记全覆盖，防止“一房多卖”。
税收与地方化债支持
契税减免
全国房地产交易契税优惠首月减免116.9亿元，降低购房成本。
专项债扩容
新增地方化债资源10万亿元，支持存量商品房收购及城中村改造。
地方政策示例
北京：五环外放宽购房资格，非京籍社保年限缩短。
合肥：保障房主申请人需满25周岁，高层次人才不受户籍限制。
内蒙古：首套房商贷首付15%，预告登记“全程网办”。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
