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项目介绍

东莞·石排·利丰中央公园

①项目地址：东莞市石排镇中心路（石排中学东门对面）

②物业费：3.8元/㎡

③占地面积：18万㎡

④建筑面积：40万㎡

⑤绿化率：31%

⑥容积率：约1.8

⑦总户数：394户

⑧在售户型：254-305㎡

⑨交房标准：毛坯

⑩交房时间：现房

⑪均价：498-850万

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城熟的配套

●坐拥20万㎡墅境大城●

松湖芯，成就3公里湖岛境，涵盖21万㎡水木公园、约2万㎡湖景、湖心半岛、原生态湿地公园及约5.4公里东江岸。

内外双公园、湖岛大境、东江等贯穿一线

皆以醉美的姿态展现，所见皆是臻品

松山湖中央生活区、顶级生活配套：1分钟到达中心商圈，享受一级商业、金融、教育和医疗等生活配套。

优质的教育

●多所名校相伴·关爱孩子成长●

与东莞中学松山湖学校（集团）石排中学一路之隔

近享东华中学（生态园校区）

广东科技学院（石排校区）等资源

浓郁书香氤氲，开启智慧人生

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舒适的园林布景

●在咫尺近邻的别墅区●

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“一湖两岸-双园九景”的景观：项目围绕万平中央湖而起，远眺东江江景，独享8万平生态公园和6万平果岭公园，斥巨资打造9大景观组团，为业主提供独一无二的景观和生态资源。

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楼盘卖点

利丰中央公园：临东江、坐拥私家湖景园林，是片区唯一在卖的新房别墅。

①生态园大道一路直达华为，坐享中心商圈配套，安静住宅区而不失繁华。

②1轻轨-3地铁-4高速：15分钟至松湖园区，20分钟至主城中心，1小时畅达莞深。

③松山湖北的顶级生活配套：1分钟到达石排中心商圈，享受一级商业、金融、教育和医疗等生活配套。

④松山湖北名校学区房：项目一路之隔为东莞中学松山湖学校（集团）石排中学，一公里范围内有石排中心小学，十分钟到东华学校。

户型图展示：

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超大花园赠送：联排花园赠送面积最大将近220㎡，平均花园面积为110㎡。更大的花园面积，意味着更高的赠送率和性价比，也让日后的居住更加舒适。

采光极佳的地下室：地下室面积约100㎡，户型方正，利用率极高。且采用前后双采光井设计。通风性良好，避免潮湿的问题。

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奢阔大开间：7.2米调高大客厅，首层3.9米，二层3.3米，三层3.6米。

可按照业主的需求自主改为4-7房。总进深约15米，6.4米大开间，阔绰的开间内，能够让业主自主调节各个家居功能区的空间尺度，满足客户个性化的居住需求。

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样板房展示：255平，实用约500平，花园约220平。

，时长

07:29

高层湖景住宅

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建面约 112-129-170㎡ 臻正湖岛住宅

2梯3户奢配江幕电梯厅

环湖布局，无遮挡天幕视野

约6米双入户大堂，约3.9米阳台，三卧室瞰湖

IMAX 环幕湖岛，生活处处是风景

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利丰中央公园谨怀对公园湖岛的尊重，充分考虑空间与自然、景观的关系，以无楼距设计，让每户都拥有开阔视野，多开间朝南，奢阔大三房，生活起居更舒适，观景大阳台，瞰湖望江，揽四季公园浓荫，让家填满关于湖岛生活的美好想象。

家在这里，不必远离城市喧嚣，也能诗意生活，让湖岛成为家门口的私属领域，乐享惬意人生，体味一份悠然。

“画在眼中，人在画中”，在浮华喧嚣的城市，自然美景相伴的生活总是让人一见倾心。作为一座国际花园城市，东莞风光秀美可谓是众所周知，松湖烟雨、大道朝晖、广场挹萃、古塞飞虹、虎英叠翠、板岭凝芳、莲峰赏鹭、金沙漾月八大美景，令人流连忘返，沉醉其间。

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，时长

04:29

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02:58

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