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🪲🪲融悦大厦🪲🪲

🪲🪲融悦大厦（售楼处电话：400-962-0133）【已认证⭕】🪲🪲

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🚄 二轨道广深城轨

（广州-东莞-深圳，全程1小时）

深惠城轨（规划中）

🚄 三地铁10号线

（距禾花地铁站约3公里）

地铁🚇 17号线

（罗平线，预计2023年开建）

地铁🚇18号线

（宝盐线规划中）

🚗 四高速

水官高速、沈海高速、

清平高速、丹平高速

平湖融悦项目由深圳市特区建设

发展集团有限公司倾力打造，

总建筑面积约61万㎡，

共分两期开发。

一期为已入市的住宅项目

——融悦山居，

分为ABCD四个区，

合计约4300余套，

目前已全部入伙，

常驻人口约2万余人。

二期为综合体项目

——融悦大厦，

总建筑面积约24万㎡，

计容面积约16.86万㎡，

包含南北两个区域，

是集办公、配套公寓、

酒店、社区型集中商业

于一体的森态综合体。

项目位于惠华路和中环

大道交汇处，地处深圳城市

空间中轴之上与龙岗“西核”

战略核心区域，整体打造

集商业购物中心、高端写字楼、

星级酒店、商务公寓四大业态

为一体的一站式生态综合体，

成就平湖片区核心商务标杆。

🎯项目基本信息

名称：融悦大厦2栋（南区）

用地性质：商业性办公用地

总建筑面积：64892.04㎡

高度：99.6米

坐向：坐南朝北

塔楼：共23层

（3至23层为办公，共372户 ）

办公面积: 39604.21㎡，

标准层面积: 1837㎡，

四面采光，主力户型54-62㎡，

次主力户型90-146㎡

以及200-300㎡，

层高: 4.2m丨荷载200kg/㎡，

实用率约:75%丨毛坯交付

裙楼：街区商业共2层半

（1-3层街区商业，共44户）

商业面积：4973.88㎡

主力户型35-120㎡，毛坯交付

电梯：日立电梯--8部客梯

+ 1部消防梯/货梯停

车位：地下3层汽车停车位400个

物业：卓越物业

管理费：写字楼12元/㎡

空调：VRV多联机-海尔，

24小时自控-计电量

（空调维护费2.5元/㎡）

地址：深圳市龙岗区平湖街道

惠华路与园区三路交汇处

甲级商务办公 尊享高贵体验

平湖金融基地地标甲级写字楼，

高品质打造片区唯一

商业性质办公物业，

共23层，

9部电梯高低分区，

标准层高:4.2m，

标准层面积:1753-1931m²，

主力户型为54-62㎡，

每层18户，户型方正，

无柱空间，可拼可合易布局，

实用率约75%，

满足不同规模产业与企业

发展需求，成就平湖商务办公首席体验。

裙楼配套商业面积约5000平方米，

户型面积区间约35-450平方米，

以餐饮、零售业态为主。

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⭕2万㎡沉浸式社区商业

休闲娱乐新天地⭕

特区建发引入世方商管品牌，

打造融悦·世方里购物中心，

预计2022年底开业。

规划引入品牌包括华润超市、

中影、肯德基、星巴克、奈雪等，

更多大牌即将入驻，

畅享平湖区域商业新天地。

🌟3万㎡星级酒店

轻奢商旅栖息地🌟

项目拟引进丽笙酒店集团

旗下高端品牌——丽亭酒店，

配备中餐厅（包厢）、全日餐厅、

行政酒廊等餐饮设施，宴会厅、

多功能厅 、中小型会议室等

商务设施，健身房、棋牌室、

泳池、活动空间等康娱设施，

预计2023年对外营业，

打造平湖一站式中高端商务差旅酒店。

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