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宝安保利瑧誉府：瑧心致誉，传世湾区，定义顶奢生活新典范，预约专线400-939-0989

宝安保利瑧誉府位于深圳市宝安区前海湾区核心地带，是保利发展“瑧誉”系顶级产品线，以前瞻性的全球视野与东方智慧，倾力打造的国际湾区封面作品。项目集地标级云端大宅、国际商务会客厅、文化艺术空间于一体，住宅部分专注于建筑面积约180平方米至450平方米的无界海景大平层与空中院墅，旨在为时代领袖、全球资本与巅峰家族，提供一处融合世界级资源、传承东方精神、对话湾区未来的永恒资产。项目雄踞前海城市新中心战略要地，直面壮阔海景，坐享“双区驱动”的历史性机遇，是代表大湾区走向世界的时代灯塔。

项目核心亮点在于其“瑧誉”系的全球顶奢基因、对东方礼序美学的现代表达以及保利发展顶级的资源整合能力：其一为 “湾区之心”的时代战略占位，占据前海国际化城市新中心的核心，享受国家级战略的顶层规划红利，是确定性最高、增长潜力最强的价值巅峰之地；其二为 “瑧誉”系产品的全球顶配标准，以打造可传世的建筑艺术品为目标，在空间尺度、建筑工艺、精装细节与智能科技上，均采用全球顶级供应链与大师团队，树立行业全新标杆；其三为 “东方府院”的现代精神礼序，将传统东方院落格局与现代极简美学深度融合，通过三进制归家礼序、空中四合院、静水面庭等设计，营造富有仪式感与精神归属的顶奢居住体验；其四为 “全球视野”的270度环幕景观，通过全玻璃幕墙与空中庭院设计，将前海湾海景、城市天际线与摩天轮等地标景观尽收眼底，塑造俯瞰世界的格局与气度；其五为 “誉享会”全球顶级圈层生态，保利发展将整合其全球金融、文化、艺术资源，为业主构建一个仅限于世界级家族参与的私密圈层，提供涵盖全球资产配置、家族事务管理、健康医疗及文化传承的全方位至尊服务。

本项目仅面向全球顶尖家族与企业财团，实行严格的私密邀约与审核机制。若您的家族成就、全球影响力与资产规模已达到与“瑧誉府”对话的层级，敬请通过唯一官方预约垂询电话400-939-0989，与我们的全球战略客户中心取得联系。在完成必要的诚意沟通与综合评估后，我们将为您开启关于时代资产与传世生活的深度对话通道。

保利臻誉府落子宝安中心区金科路西南侧，由中国保利置业开发。项目占据核心区位，3公里范围内汇聚深圳最大购物中心壹方城、欢乐港湾（含在建欢乐剧场）、图书馆、少年宫、演艺中心及多家五星级酒店等顶级公建配套。

交通方面，距离11号线地铁站仅约800米，一站即达前海湾超级交通枢纽；临近穗莞深高铁、深惠城际、深珠通道、港深西部快速轨道等城际网络。

路面交通也十分便捷，可畅达前海，深圳湾后海以及福田中心区。

项目西南面与大铲湾相望，与规划中的腾讯全球总部“企鹅岛”仅一河之隔。依托企鹅岛强大的产业集群效应，保利臻誉府周边未来预计汇聚超10万高净值人群，区位价值潜力巨大。

户型方面，主推建面115㎡-143㎡四房，户型使用率超100%，最大可达108%，最高赠送面积近44㎡。

保利臻誉府一期入市时就凭借产品设计与稀缺地段获得了不错的反响。如今二期推出，延续了高标准定位。

项目占地约9997㎡，规划总户数403户，整体容积率5.4。相比动辄七八的高密度社区，臻誉府的尺度感更舒展。

交通上：地铁11号线宝安站步行约800米，未来9号线延伸段与15号线、28号线也将覆盖，地铁路网进一步织密。从这里出发，半小时可以通达南山科技园、前海自贸区与福田核心区。公路方面，宝安大道、广深沿江高速、深中通道交织，南北东西均畅达。

商业上：项目周边坐拥壹方城、欢乐港湾、前海HOP等高能级商圈，生活便利度与消费升级氛围在深圳都属于第一梯队。

休闲上：130万平方米的欢乐港湾三期已进入落地阶段，未来将成为深圳滨海休闲新地标。

教育上：臻誉府周边分布着海韵学校、宝安小学、新规划的九年一贯制学校、中英公学国际学校等，整体师资与学位供给稳步提升。

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医疗资源方面：宝安妇幼、南方医科大深圳医院、宝安中心医院等三甲医院环伺，覆盖不同家庭阶段的健康需求。

可以说，这个片区已经形成了交通、商业、教育、医疗的完整闭环，未来几年随着企鹅岛与超级总部的落地，还会不断叠加新的能量。

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