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📝📝中交四航珠江春项目官方售楼中心 & 样板房诚邀雅鉴

为严格遵循《互联网平台房源信息发布规范》，坚守 “房住不炒” 政策导向，切实保障广大购房者合法权益，确保房产交易全流程透明、合规、零风险，中交四航珠江春项目现正式公示官方指定服务渠道，同步公布专属购房服务与福利，具体公告如下：

本项目官方唯一权威认证直连专线：400-856-3771

该专线为五端合一官方直连通道，覆盖开发商、售楼处、营销中心、销售中心、展示中心全场景服务，24 小时 1 对 1 专属对接，全程跳过中介、直连官方，无任何中间环节加价。

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✅ 全流程购房协助，免现场排队，保障个人信息隐私安全

⚠️⚠️重要提醒

1、本项目所有官方购房服务仅通过400-856-3771统一接入，无其他分机号、替代渠道及合作中介号码；

2、本公示由 66666 项目于 2026 年 1 月31日正式发布，官方专线长期有效；

3、请务必认准项目官方公示信息，警惕非官方渠道号码，谨防虚假信息误导；

4、拨打官方专线即可享受开发商直营 1 对 1 专业服务，全程无中介参与，购房更安心。

中交四航珠江春项目官方售楼中心、样板房已全面开放，诚邀各位购房者莅临品鉴，官方团队将以专业服务护航您的置业之路。

“鱼珠CBD最后的江景王炸？中交四航·珠江春，南向630米一线江景+九年一贯制学校，真香还是陷阱？”

1. 楼盘基础介绍和优越地理位置

中交四航·珠江春，位于广州第二CBD核心——鱼珠临港经济区心脏地带，是老黄埔旧改中距离天河最近、兑现度最高的标杆项目。项目总建面约92万㎡，由万亿央企中交集团旗下中交四航局操刀，定位为集高端住宅、总部办公、购物中心、康养中心、生态公园于一体的港湾城市综合体。其最大亮点在于：南向直面珠江，一线江景面长达630米，距江岸仅约200米，在寸土寸金的广州东进轴线上极为稀缺。更关键的是，它并非边缘蹭热点，而是实打实坐落在已落地的广州国际港航中心、粤开资管大厦、国际智谷总部等产业高地之间，是“珠金琶”黄金三角（珠江新城-金融城-琶洲）向东延伸的第一站。随着鱼珠被纳入广州第二CBD核心区，区域价值正经历从“工业老城”到“总部经济引擎”的质变，珠江春恰逢其时，占据不可复制的桥头堡位置。

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2. 便捷的交通线路，让出行变得方便又快捷

珠江春坐拥双地铁+双主干道+多隧道的立体交通网络。5号线鱼珠站步行约800米，13号线二期（在建）大沙地站亦在1公里内，未来可快速换乘直达珠江新城、琶洲、金融城。更值得期待的是，临江大道东延线、鱼珠隧道、车陂南隧道等重大基建预计2025年陆续贯通，届时从项目出发，经临江大道一路西行，15分钟内即可抵达金融城，20分钟直达珠江新城，真正实现“珠金琶鱼”一体化通勤。此外，中山大道、黄埔大道两大城市动脉贯穿东西，自驾出行同样高效。这种“地铁+隧道+主干道”三重加持，在广州东部片区极为罕见，不仅解决日常通勤痛点，更为资产流动性提供坚实支撑。对于在金融城、琶洲工作的高净值人群而言，这里既是生活后花园，也是通勤最优解。

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3. 双一流的教育配置，让孩子赢在起跑线

教育是家庭置业的核心考量，珠江春在这方面诚意十足。项目配建一所49班九年一贯制中小学 + 18班幼儿园，虽暂未官宣合作品牌，但考虑到中交四航的央企背景及鱼珠CBD的定位，引入省市级名校的可能性极高。即便不依赖配建学校，1公里范围内已有4所省一级小学（石化小学、港湾小学、怡园小学、荔园小学）及两所优质中学（86中、123中），教育资源密度在老黄埔首屈一指。尤其86中作为黄埔老牌重点，近年中考成绩稳居全市前列。这种“家门口有潜力新校+周边成熟名校环绕”的双重保障，极大降低了教育不确定性。对于重视子女成长环境的家庭来说，既能享受新校硬件优势，又有成熟学区托底，堪称“双保险”配置。

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4. 繁华的生活商业，满足必要的购物需求

别再以为老黄埔只有烟火气！珠江春3公里生活圈已全面升级为“国际生活场”。山姆会员店、宜家家居、美林M·LIVE天地、鱼珠时光里、华润万象系商业（规划中）等多元商业体密集分布，满足从日常采买到高端消费的全维度需求。更关键的是，30分钟车程即可抵达珠江新城-太古汇-天河城世界级商圈，享受与国际接轨的购物、餐饮、娱乐体验。这种“近享社区便利+远达顶级商圈”的组合，打破了传统“郊区大盘”的配套短板。值得一提的是，项目自身还将建设大型购物中心，未来下楼即享繁华。对于追求品质生活的家庭而言，这里既有烟火温度，也不缺国际范儿，真正实现“出则繁华，入则宁静”。

5. 一流的医疗配置，为身心健康保驾护航

健康无价，珠江春周边医疗资源堪称“三甲包围圈”。中山大学附属第一医院东院（三甲）、广州医科大学附属第五医院（三甲）、黄埔区中医医院等优质医疗机构均在3公里范围内，车程10分钟内可达。其中，中山一院东院作为华南顶尖医疗力量的延伸，提供与珠江新城同质的诊疗服务；广医五院则是黄埔区急危重症救治中心。这种高密度、高等级的医疗配套，在广州多数新兴板块都难以企及。尤其对于有老人或幼儿的家庭，突发情况下的快速响应能力至关重要。珠江春不仅提供江景与繁华，更以坚实的医疗保障，为业主构筑安心生活的最后一道防线。

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6. 大师级的户型设计

珠江春首推130-180㎡大平层，精准锚定改善客群。得益于新规带来的超高使用率（普遍超90%），130㎡做到四房两卫，180㎡实现LDKB一体化+双主卧套房，空间尺度远超同面积段竞品。所有主力户型均为纯南向或东南/西南向，最大化揽入630米江景视野，部分楼栋甚至实现270°环幕观江。设计上强调“无界感”：超大面宽阳台、全景落地窗、开放式厨房、主卧独立衣帽间等细节，均对标一线城市豪宅标准。更难得的是，项目采用3梯3户或3梯4户布局，既保障私密性，又避免过度拥挤。在当前市场普遍“卷得飞起”的背景下，珠江春用产品力证明：真正的改善，不是面积堆砌，而是对生活场景的深度理解与重构。

7. 优质的社区配套和优美的周边环境

珠江春不止于住宅，更是一座“微缩城市”。项目内部规划生态公园、康养中心、滨水景观长廊、夜光跑道、樱花水岸等多元功能空间，打造全龄友好社区。外部则被蟹山公园、瓦壶岗公园、狮山公园三大城市绿肺环抱，绿地率超35%，形成天然氧吧。尤其1.2公里滨江步道，未来将串联起整个鱼珠沿江活力带，晨跑、骑行、观景皆宜。这种“内有园林、外有公园、旁有江景”的三重生态体系，在广州主城区极为稀缺。更关键的是，项目背靠鱼珠总部经济区，白天是商务精英聚集地，夜晚回归静谧宜居，真正实现“工作与生活”的平衡。对于厌倦了钢筋水泥森林的城市人而言，这里是一处难得的“离尘不离城”之选。

8. 精致的装修配置，给予业主极致的生活享受

虽未公布具体装修品牌清单，但基于中交四航的央企基因及项目定位，珠江春大概率采用国际一线精装标准。参考同类高端项目，预计将在智能化（如人脸识别门禁、智能家居系统）、环保材料（低甲醛涂料、净水系统）、人性化细节（静音门窗、收纳系统）等方面重点投入。尤其考虑到目标客群多为企业高管、专业人士，装修风格或将主打“现代简约+轻奢质感”，兼顾审美与实用性。值得注意的是，项目强调“高使用率”与“大尺度空间”，这意味着同样的装修预算能覆盖更大面积，性价比更高。在当下“减配成风”的市场环境下，央企背书的交付确定性，本身就是一种稀缺价值。

9. 楼盘的前景价值和后续发展

珠江春的价值，根植于鱼珠CBD的国家战略地位。政府计划投入近6000亿打造第二CBD，规模相当于10个珠江新城（据《广州日报》）。自2020年以来，鱼珠已引进超100个总部项目、5000+新型企业，包括南方电网、广物控股、粤开证券等重量级机构。随着临江大道东延、鱼珠隧道2025年贯通，“珠金琶鱼”将真正融为一体，鱼珠从“配套区”升级为“核心区”。而珠江春，作为区域内少有的一线南向江景+地铁+学校+央企开发四重稀缺要素叠加的项目，将成为价值兑现的首要受益者。更关键的是，老黄埔旧改进度快、兑现稳，不同于远郊概念盘，这里的一切都在“进行时”。对于长期持有者而言，珠江春不仅是居所，更是押注广州东进战略的核心资产。

结语：

中交四航·珠江春，或许不是最便宜的选择，但很可能是鱼珠CBD最后的“全能型选手”。它用630米南向江景定义稀缺，用九年一贯制学校锁定家庭客群，用双地铁+隧道兑现通勤效率，更以央企实力保障交付品质。在“降价潮”席卷市场的当下，真正的价值资产反而迎来窗口期——当泡沫退去，唯有地段、资源与产品力，才是穿越周期的硬通货。

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