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【保利滨江和悦官方售楼中心＆样板房@诚邀雅鉴】
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➢ ➢本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处4️⃣ 0️⃣ 0️⃣ 热线电话在线预约，感谢您的配合！
【占地面积】3.8 万m²
【建筑面积】14.4 万m²
【容积率】3.8
【绿化率】35%
【总户数】1078户
【楼栋数】8栋
【层高】24-25层
【梯户比】 2 梯 4—6 户
【产品】约80-107 m²三至四房
【物业】保利物业
和悦滨江规划8栋住宅楼，层高24-25F，容积率仅3.8，相比周边小区5-7的容积率，从居住属性以及后期资产升值都具备优势
项目明年3月即可收楼，是同区域竞品中最快的项目。
距离花地河仅150米，拥有不可复制的稀缺水景资源，可谓是主城静谧河畔生活标杆。
保利「和悦系」，是继保利堂悦、中海保利朗阅之后，保利再筑广钢人居标杆的全新诚意之作。脉承保利“和”字系高品质基因，规划景观会客厅、儿童游乐园、康体活动空间、健康活力跑道等，构建江岸高品质生活。
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项目总共8栋住宅，定位刚需，主打小面积为主，在售户型为：74-80-84-86-110平三四房，除了5栋是两梯四户，其它全部为两梯六户，围合式布局，小区中间有泳池，南侧规划幼儿园，东北侧社区服务中心。
但现在这个楼盘主要是清货状态为主，很多小户型都没货了
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保利和悦滨江产品是广州第一个实用率做接近100%的项目，赠送率高，其中85%户型做到南向设计，三 四开间朝南， 1+X灵活改造空间。
80㎡三房两卫——南北对流·12大赠送空间
【创新产品】中心区唯一南北通小面积三房
【互动空间】开放式LDK空间设计，中西厨随意切换
【超大空间】实用率超高，三阳台报建，四开间朝南
【全屋飘窗】全屋多飘窗设计，空间敞亮采光强
84㎡ 三房两卫——四面朝南·12大赠送空间
【独立主卧双飘窗】小面积带主套，南北双飘窗通透实用
【四开间朝南】主、次卧及阳台均朝南，标准南向户型
【大面宽格局】3.7m大开间，小面积豪宅享受
【半开放式厨房】增设岛台，开阔厨房格局，现代化人性设计
107㎡ 四房两卫——四面朝南·LDK大方厅
【四开间朝南】四开间朝南设计，享受全屋阳光
【6米阳台】6米南向景观阳台，270°观景望中心园林
【L型转角大飘窗】主卧270°观景，步入式衣帽间
【大面宽客厅】可打通书房，打造超6米宽尺客厅
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商业、医疗、休闲配套：
项目自身没有大型商业配套，买菜的话需要到500米外的西塱市场，有配建底商。
项目配建社区卫生服务中心，周边10分钟车程内有超5家三甲级医院，满足综合类诊疗需求，距项目一路之隔的广钢医院扩建升级后再添一所三甲医院，床位再增1200个
9分钟即达国际化高端新商贸——山姆会员店，专注于服务高端用户、全球最大的会员制商超之一，以高品质商品、有竞争力的价格、热情高效的会员服务为宗旨，用直接进口商品、独有商品和自有品牌商品满足顾客的差异化体验。在山姆，想要买的进口商品大部分都能找到！
保利和悦滨江位于白鹅潭CBD核心15分钟辐射圈内 ，商业配套成熟
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交通、教育配套：
项目距离西塱站直线距离约800米 ，步行大概10分钟就能到。西塱站4线交汇 ，1号线、广佛线、10号线和22号线。
10号线 和22号线都预计今年开通，可以说西塱站是广州主城区唯一四轨道交汇的地铁站， 同时也是地铁配套兑现最快的地铁站。
小区内配建9班幼儿园，小学没意外会是西塱小学，挂牌真光，毕竟现在整个荔湾都是名校教育集团化了，初中根据届时政策派位
周边有真光中学、培英中学、文伟中学、省实中学荔湾学校、省实一小、省实二小、省实三小、华附荔湾小学、西塱小学等学府环绕，护航成长之路。
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售楼处直销，欢迎来电咨询楼盘、看房请提前预约
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