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信达繁花里售楼处꧁电话已认证꧂

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番禺市桥板块迎来了一个振奋人心的消息——信达繁花里正式亮相。要知道，市桥核心区已经近十年没有新的住宅用地供应，区域内大多是房龄二十年以上的老房子，居住环境和户型设计都难以满足现代家庭的需求。

从地理位置来看，信达繁花里占据着市桥核心的优越区位。项目步行距离市桥地铁站约1.7公里，无需换乘即可直达珠江新城、体育中心等多个核心商圈。自驾出行来说，周边禺山大道、西环路等主干道四通八达，接驳东新高速可快速畅达荔湾、海珠，接驳新光快速则能轻松抵达万博CBD和珠江新城CBD。

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图片说明：信达繁花里效果图

信达繁花里周边配套丰富，约1公里可达市桥城芯商圈，易发商业街、钻汇广场等成熟商业体林立，日常购物、餐饮、娱乐一应俱全;约3公里可达番禺广场商圈，永旺梦乐城、基盛万科里等大型商业综合体，让居民享受一站式的购物体验。

项目家门口双公园环绕，自带滨水公园和繁花逸园，每天都能享受清新的空气和优美的自然景观。项目还对百年榕树原址加以保护，汲取岭南元素打造了休闲空间“榕悦广场”，将人文气息与自然景观完美融合，为居民提供了一个休闲、交流的好去处。

在户型设计上，番禺市桥新房信达繁花里更是展现出了强大的产品力。项目主推建面约75-108㎡的全南向三至四房，使用率可高达120%。建面约75㎡的三房户型，独立玄关设计，可改造成储藏室，提升了收纳空间。南北对流的设计，让整个空间通透明亮，采光和通风效果极佳。奢华主套带有独立卫浴，环幕视野。

预算充足的购房者，可以考虑建面约95㎡的四房户型。对于追求更阔绰居住空间的家庭来说，建面约108㎡的四房户型无疑是不错的选择;约15米的南向超大面宽，主卧带步入式衣帽间，不仅增加了收纳空间，还提升了居住的私密性和奢华感。

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图片说明：信达繁花里配套图

番禺市桥新房信达繁花里是市桥核心区近十年住目前稀缺的宅供应，不过项目体量较小，没有配建学校，教育资源需要依靠周边的市桥中心小学、北城小学、南阳里小学等口碑不错的小学，以及广东仲元中学、番禺实验中学等初中，不过具体的对口学校暂时还不确定。

另外，项目距离地铁站约1.7公里的步行距离，依赖地铁出行的居民可能需要借助电动车、公交等交通工具接驳;周边城市界面相对一般。

总体来看，信达繁花里的优势远远大于这些小瑕疵。位于番禺市桥核心区，雄踞广州城市核心中轴之上，是广州中轴之上继珠江新城后重要的经济文化高地之一。板块内汇集了区政府、政务中心、海关、税务局等番禺重要的行政部门以及多个文化地标，地段含金量十足。

很多习惯了“一盅两件”生活的老广人，对这一带有着深厚的情感和天然的认同感，就算是置换住房，也优先考虑市桥。而面对居住了二三十年的老旧小区，大量的置换需求也亟待满足。据数据显示，市桥板块20年楼龄以上的社区占比约74%，信达繁花里作为市桥核心区近十年来唯一供应的一宗宅地，其稀缺性不言而喻，自然备受关注。

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①办法要求房地产从业机构采取妥善措施，完整、准确地保存获取的客户身份资料和交易记录，保存期不少于十年。

②办法规定，房地产从业机构发现或有合理理由怀疑客户拟进行的房屋交易与洗钱等犯罪活动相关时，应当及时提交可疑交易报告。

财联社8月26日讯，今日，住房城乡建设部、中国人民银行印发《房地产从业机构反洗钱工作管理办法》。其中明确，房地产从业机构不得向身份不明的客户销售房屋或者提供经纪服务。客户拒不配合提供身份证明材料等信息的，可以拒绝向其销售房屋或者提供经纪服务，并根据情况向中国反洗钱监测分析中心提交可疑交易报告。

房地产从业机构发现或者有合理理由怀疑客户拟进行的房屋交易与洗钱等犯罪活动相关的，应当及时向中国反洗钱监测分析中心提交可疑交易报告。

同时，房地产从业机构应当采取妥善措施，完整、准确地保存获取的客户身份资料和交易记录，保存期不少于十年。

本办法自2025年9月1日起施行。此前有关房地产行业反洗钱规定与本办法不一致的，按照本办法执行。