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项目简介开发商：五矿地产（央企，世界500强第92位）项目体量：25.6万方半山墅区规划户数：1308户（高层1098户，叠墅210户）容积率：2.5绿化率：35%配套教育：12班幼儿园、18班小学；商业：3000㎡商业配套批地时间：2018年交楼时间：2023年6月车位比：1：1.2建筑形态：坡地建筑，5米级差层层递进在售楼栋：四叠9-11栋在售面积：四叠约123-139㎡（总价530万—960万）下叠总价区间约900-1000万下叠边户：建面约142㎡，使用面积430㎡，使用率高达305%‼️下叠中户：建面约142㎡，使用面积350㎡、使用率超248%‼️上叠总价约：830万左右建面约159㎡，使用面积280㎡、使用率达176%‼️中叠总价约1000万(售罄）建面约164㎡，使用面积310㎡、使用率达190%‼️五矿壹云台由央企五矿地产打造，项目体量 25.6 万方，规划户数 1308 户，容积率 2.5，绿化率 35%。批地时间为 2018 年，2023 年 6 月交楼，车位比 1：1.2，配套有 12 班幼儿园、18 班小学及 3000㎡商业。项目特点广州东部稀缺半山叠墅，全新南向三面宽双下叠设计，南北花园入户，全卧室朝南，坐享一线山景，双层 20 米采光，超越联排。配套齐全交通方面，有轨电车 1 号线岭头站就在家门口，可无缝接驳地铁 21 号线。商业上，周边有萝岗万达等多个商业体。教育资源丰富，自身配建幼儿园和小学，周边有多所学校。医疗配套有广州市干部疗养院等。生态有贤江公园等，文化有黄埔区图书总馆等。地理位置优越位于广州东部，交通便利，周边道路可连接多条高速。户型鉴定【三叠半山墅】户型鉴赏约142-164㎡低密山景墅【上叠】建面约159㎡，使用面积280㎡｜使用率达176%‼️【下叠中户】建面约142㎡，使用面积350㎡｜使用率超248%‼

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【中叠】建面约164㎡，使用面积310㎡｜使用率达190%‼️

【下叠边户】建面约142㎡，使用面积430㎡｜使用率高达305%‼️

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【四叠半山墅】户型鉴赏：约123-139㎡低密山景墅

在售四叠面积约 123 - 139㎡，总价 530 万 - 960 万。下叠边户建面约 142㎡，使用面积 430㎡，使用率高达 305%。下叠中户建面约 142㎡，使用面积 350㎡，使用率超 248%。上叠建面约 159㎡，使用面积 280㎡，使用率达 176%。中叠建面约 164㎡，使用面积 310㎡，使用率达 190%。

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✅ 本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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