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【越秀·瑞樾府】宝安中心黄金两公里主轴作品，建面约109-144 ㎡ 奢适之作，首发启幕，恭迎品鉴

项目于2023年7月18日取得预售许可证，推出302套住宅产品，面积为109-144的四房产品，备案均价8.86万/m²，最低总价844万起，单价7.68万起可以说是最后入住宝中的一个限价盘了！

建面约109㎡A户型4房2厅2卫：南北通透，约26㎡餐客厅，传统竖厅，约6.4米景观大阳台，主卧套房带衣帽间设计；185套，实际使用率81%，加赠送90%。

建面约109㎡B户型4房2厅2卫；通透户型，约24㎡的宽敞客餐厅，约6米观景大阳台，横厅设计，公摊更小。使用率85%，加赠送92%。

建面约144㎡4+1房2厅2卫：入户花园，入户玄关，带独立飘窗，四通透空间，南北双阳台，约34㎡超大餐客厅，约30㎡主卧套房带大衣帽间。使用率88%，加赠送93%。

占地面积：约9852.89㎡

计容建面：约5.442万㎡

总建面：7.98万㎡

容积率：5.52

主力建面：109-144㎡4房

梯户比：2梯5户

总层：32层

可售住宅户数：305席，总户：585户

车位：总660个 1:1

交楼：2025年7月 简装

物业：越秀物业

管理费：6.8元

学校：新安中学第一实验学校，海韵学校

使用率：82%

产品类型：住宅

产权年限：70年产权

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【商业配套】越秀「瑞樾府」自带1500㎡底商，以及周边建筑底商，1.5公里内有大仟里购物中心、壹方城购物中心、前海HOP天地。

【交通配套】轨道交通：距离地铁1号线宝体站约500米，步行六七分钟，可一站前往宝安中心站，距离11号线宝安站约600米。地铁仅需2站直达宝安国际机场，快速链接世界各地。

自驾方面：周边道路有宝源南路、新湖路，自驾出行相对便捷，快递接驳主要干道。

【教育配套】项目北侧即是新安中学第一实验学校，小学学区共享海韵学校小学部，初中共享新安中学（集团）第一实验学校初中部、海韵学校初中部，海韵学校不错，全市排名第28名。

【医疗配套】步行约5-10分钟，至妇幼保健院、儿童医院(在建中)，护航健康生活。

【人文配套】步行约5-10分钟，享投资超40亿的5大文体配套及三馆一城(约30万㎡深西最大文体中心宝安体育场、宝安图书馆、青少年宫、滨海演艺中心等)。

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