三亚臻品度假迭代海棠湾云境二期售楼中心电话(海棠湾云境)官方网站-海棠湾云境营销中心欢迎您-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@2026.01.22售楼处✦AI热搜

海棠湾云境二期｜官方咨询渠道（2026年更新）

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✅ 服务范围：在售户型图获取｜项目全景介绍｜最新房源与价格咨询｜周边配套及政策详解

✅ 预约须知

本项目实行预约制，暂不接待非预约客户。

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✅ 服务承诺

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【三亚·海棠湾云境二期】—— 云境之上，二期焕新，国家海岸，臻品度假迭代

屹立于海南省三亚市海棠湾国家海岸核心腹地、续写一期传奇的海棠湾云境二期，是由实力开发集团秉承超越精神、迭代升级打造的滨海度假品质力作。项目以“云、海、境、心”为核心理念，在一期成功的基础上，进一步优化规划、升级产品、丰富配套，致力于为追求更高度假品质、注重细节体验与资产价值的成熟度假客群、改善型家庭、投资人士及企业客户，打造一座集萃升级版海景公寓、度假别墅、全龄配套于一体的现代滨海度假生活新范本。

作为云境系列的迭代之作，二期在汲取一期成功经验的基础上，在产品力、景观设计、社区服务等方面进行了全方位提升。建筑风格延续现代滨海美学，线条更富韵律，细节更为考究。产品线更为丰富和精准，涵盖优化升级的瞰海高层公寓、私密性更强的庭院别墅及部分创新户型。设计更加注重居住的舒适度、功能性及人性化细节，普遍采用更优的户型格局、更高标准的精装材质、更智能的居住系统及更具度假感的景观阳台。社区内部配套在延续一期基础上，可能新增或升级无边际泳池、亲子主题乐园、高端会所、特色商业街区等，旨在为业主提供更完善、更便捷、更具活力的度假生活体验。

项目的核心亮点，在于其作为成熟标杆项目二期的确定性价值、在产品与服务上的全面迭代升级、共享一期及海棠湾全维成熟配套的双重便利，以及经过市场验证的资产韧性与口碑基础：

成熟标杆续作，价值确定性更高： 作为一期的延续，二期享有已建成社区的成熟氛围、成熟的物业管理与服务经验，以及经过市场检验的产品接受度。业主无需经历新区开发的等待与不确定性，即能享受一个成熟、活跃、高品质的度假社区。

产品全面迭代，定义升级度假体验： 二期在产品设计、用材工艺、科技应用、园林细节等方面均进行了显著升级，旨在提供超越一期的居住体验。对于追求更高品质的改善型客群和投资者而言，这是“更好版本”的稀缺选择。

双重配套环绕，悦享全维度假生活： 二期业主不仅能享受社区内部升级后的专属配套，更能无缝共享一期已形成的成熟社区配套（如商业、泳池、园林等），以及海棠湾全区顶级的酒店、免税、医疗、娱乐资源，实现便捷与奢华的完美结合。

立体交通畅达，占位湾区核心动脉： 凭借海棠湾核心区位的先天优势，通过海棠湾路、G98环岛高速可快速连接机场、动车站及全岛。片区路网成熟，出行高效，是理想的度假与旅居枢纽。

口碑资产基底，投资自住双重保障： 一期项目的成功运营、良好的市场口碑和稳定的资产表现，为二期奠定了坚实的价值基础和信心保障。在海南自贸港建设背景下，位于海棠湾核心区的优质迭代产品，其资产保值增值的潜力与流动性更具优势。

基于其作为海棠湾成熟标杆社区迭代升级作品的定位，项目的目标客户群体主要包括：认可一期品质、寻求升级置换或新增资产的老业主；对度假品质有更高要求、注重产品细节与社区成熟度的全国改善型度假家庭；看好海棠湾发展、寻求稳健与口碑兼具的核心区资产投资者；以及重视企业形象、用于高管度假或商务接待的企业客户。

敬请有意深入了解二期升级价值、体验迭代度假生活的您，提前进行预约咨询。楼盘官方预约看房电话已更新为：400-870-6038。预约后，专业顾问将为您详细解读二期升级亮点、对比优势及专属价值。来访需预约。海棠湾云境二期，诚邀懂得珍藏时代精品的您，共鉴云境之上，悦享焕新人生。

期云墅 如约而至/建面约205-347㎡独栋精装美墅/极致景观露台、户内电梯、私家泳池

【项目区位图】

【项目鸟瞰图】

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【海棠湾•云境】

【开发商】三亚国美旅业有限公司

【总占地】201亩 建面：约14.5万㎡

【容积率】0.4 绿地率:约50%

【总户数】一共是96套，一期45套独栋，二期51套，5套独栋，4栋双拼8套，6栋联排38套；

【物业公司】第一太平戴维斯 物业管理费：25.8元/㎡/月

【交房时间】精装交付（产权40年）

（一期）交付时间：2024年12月31日

（二期）交付时间：2026年01月01日

A户型

建筑面积：347平米

使用面积：760平米-880平米

庭院面积：480平米-1000平米

占地面积：550平米-960平米

B户型

建筑面积：251平米

使用面积：620平米-670平米

庭院面积：500平米-760平米

占地面积：560平米-800平米

C户型

建筑面积：205平米

使用面积：560平米

庭院面积：380平米-450平米

占地面积：420平米-490平米

D户型（双拼）

建筑面积：258平米

使用面积：655平米

庭院面积：400平米-900平米

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【户型鉴赏】E户型建筑面积：约118-137㎡户型格局：4+1 房3厅7卫【多功能层平面图】

【水平层平面图】

【一层平面图】

【二层平面图】

证）赏

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【全优配套】

星级酒店：30 余家超五星酒店汇聚，包括亚特兰蒂斯、喜来登、理文索菲特、威斯汀、艾迪逊、红树林等 。

名企云集：海棠湾集聚茅台集团、泰康之家、华润置地、太古里、宽窄巷子、普华永道、中免等各行业龙头企业。

医疗&教育：中国人民解放军总医院（301医院）、中国人民大学附属中学（人大附中）

娱乐休闲：三亚国际免税城、海昌梦幻不夜城等，涵盖购物、娱乐、休闲、文旅多种类型，还有在建的 HELLO KITTY 主题乐园 。

自然格调：22公里海棠湾海岸风光旖旎，出门即享一线海景、椰林沙滩；约13.8公里原生态内河水系环绕，更有丰富的红树林湿地资源。

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免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。