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万丰海岸城檀府位于宝安区新桥街道宝安大道与丰山一路交汇处东北侧，地处沙井核心区，家门口的11号地铁线“马安山站”+深圳外国语宝安学校，还有海岸城购物中心+山姆会员店，能享受到的都是沙井最顶尖的配套。

万丰海岸城檀府，由海岸集团打造，总占地面积约1.89万㎡，总建筑面积约17.93万㎡，计容建筑面积约12.85万㎡，容积率6.78，绿化率40%，共由7栋总高45-47层的住宅组成，其中1栋1/2单元是保障房，1栋3单元住宅，2栋1单元住宅47F，2栋2单元/3栋1单元住宅45F，3栋2单元住宅46F，4栋是1所12班制幼儿园。总规划1100户，地下室有3层，规划停车位1158个，车位占比约1：1.05。

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万丰海岸城，深圳的第2座海岸城，选址于深圳宝安的新桥街道万丰社区，首期亮相商业体量20万㎡，是宝安北目前最大的商业综合体，也是深圳今年新开商业最大面积的商场。20万m²，相当于2个南山海岸城，一大批宝安北首店齐开，一路之隔，宝安区首家山姆会员商店 (建设中)，值得期待的还有将在2025年开业的山姆会员商店，这是宝安区首家山姆会员商店，建筑面积约为2万平方米，未来还将通过空中廊桥与万丰海岸城相连。

而位于这两大商场之间而建的万丰海岸城全新一期项目案名定为“檀府”，将推出1100套住宅房源。日前，深圳规划与自然资源管理局公示宝安新桥檀府的《建设工程规划许可证》及总平面图，开发商为深圳市海岸新城投资有限公司。全新一期项目相比在售得瀚府位置优点在于更近地铁站了，瀚府距离地铁1公里左右，全新一期离地铁站大概300米左右

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檀府即为万丰大朗山片区城市更新单元项目（一期）的01-01地块。

万丰大朗山片区城市更新单元项目（一期）分为南北地块，两个地块合计占面约3.6万㎡，规划容积建面约24万㎡。

其中，北地块为二类居住用地，含01-01和01-02两个子地块,01-01地块即檀府;01-02地块同步施工中，用地面积约17489.6㎡,建筑面积约122210㎡，规模比01地块略小。

南地块则以工业、产业用地为主。

下面来看看檀府的相关信息。

檀府位于宝安大道以东、大钟山公园以西，南侧紧邻创成路(规划),北侧为仁爱路(规划)。临近地铁11号线马安山站D出口。

图|万丰大朗山片区城市更新单元项目（一期）位置

根据公示，檀府占面约18946㎡，总建面约17.9万㎡，计容建面约12.8万㎡，容积率6.7。其中，住宅建面约11.1万㎡，规划约1100套房源，机动停车位1309个。

檀府共规划4栋超高层及1所12班制幼儿园，楼体呈一字排开，层高45-47层。

项目总建面约500万㎡，属于万丰区域城市更新项目，由深圳海岸集团和万丰股份合作开发，集住宅、商业、产业、写字楼、酒店、教育、文化休闲、生态公园、地铁等于一体。分为A/B/C三个大区进行整体开发，并延续南山海岸城的经典设计，预留与周边地铁及其他待建地块的连接规划。

万丰海岸城实际指的是万丰区域城市更新项目的A区，规划总建面约120万㎡。包含住宅、万丰海岸科创中心、九年制学校（代建）、万豪旗下酒店、海岸公园（代建）、万丰海岸城购物中心等满足大城生活的全业态。

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总结地段、学校、地铁、商业都有，沙井中心位置加深圳外国语沙井分校，再加上以前开盘必日光，对于刚需而言，吸引力还是不错的，不过，价格也将影响本次最终去化！具体会卖多少价格，敬请期待

距离海岸城首次预售，已经过去差不多三年。

2020年推出首批住宅玺园、锦园，共721套房源。户型建面约73-143㎡，均价约5.75万/㎡，当时最低社保入围月数为278个月，被网友戏称“社保巨子”盘，当日售罄轰动全城。

第二批瑧园，推建面约81-136㎡住宅，均价约5.75万/㎡。入围最低积分59.1分，以低弃选率、当日售罄，再度复刻首批成绩。

2023年初推566套建面约100-120㎡住宅，均价5.74万/㎡，首开当日销售约420套，去化约7成。

2023年八月中旬玺园推出137套建面约98-143㎡的3-5房现楼，折后均价5.8万/㎡。入围比1:1.27，当日去化约八成。

2024年3月推出瀚府二期6栋楼王单位，仅129席约143-189㎡，备案均价只要55124元/㎡！其中，143㎡的总价区间在712-801万/套！189㎡的总价区间在955-1091万/套！

2024年7月12号推出瀚府5栋，共221套，面积116-119-143㎡，备案单价4.8-6万/㎡。开盘约97折另再送神秘大礼包，折后单价约4.6万/㎡起

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