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「南天名苑」所在之地，有着深厚的历史渊源。这里曾是霍英东老先生在广州的私人宅邸，见证了洛溪大桥建设、白天鹅宾馆推进等重要项目，承载着霍氏家族的情怀。

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如今，霍家第二、三代接手开发，秉持着为人们创造美好生活的初心和长期主义的匠心，将其打造成了如今的南天名苑。

霍英东集团在地产领域成就斐然，首创地产分层出售、卖楼花、分期付款三大创举，推动了行业的发展。

同时，集团积极投身教育、医疗、文化、慈善等公益事业，影响力深远。南天名苑作为其在广州打造的首个高端住宅项目，传承与创新并重，融入国际化生活方式，备受期待。

基本信息

【占地面积】800亩（53万㎡）

【建筑面积】52.8 万㎡

【容积率】约1.06

【总户数】约1200户

【车位比】1：2

【在售产品】4梯3户·3.3米层高·23-27层·豪华装修

【洋房户型】140㎡-270㎡四房双主套

【物业公司】港联不动产物业，“国际金钥匙物业联盟”创始成员

【物业费】高层洋房4元/㎡·月

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交通配套

南天名苑地处洛溪岛，该岛是继二沙岛之后，市中心第二个中轴岛，位于城市中轴与珠江后航道的交汇处，且处于珠江后航道高端豪宅居住带上。2018 年，洛溪岛纳入主城区核心地段，广州中轴南移至此，形成了独特的城市中轴景观。

不过，项目在公共交通方面存在一定局限性，不太依赖地铁出行，主要出行方式为自驾，且多依靠洛溪大桥或新光快速路，但这两条主干道交通拥堵情况较为常见，这也是岛尖地形带来的交通不便之处。

教育配套

项目在教育配套上优势明显，家门口就有省级标准学府。约 4.8 万㎡的省级双学府，包括省级九年一贯制的广东仲元中学附属学校，以及与广州教育实验集团合作的公立优质幼儿园 —— 广州市番禺实验幼儿园。

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目前，仲元中小学及幼儿园均已开学，为业主子女提供了优质的一站式教育服务。

生活配套

南天名苑的生活配套十分丰富，致力于为业主打造高品质的生活体验：

自然环境优越：小区内有约 800 株珍稀小叶榕，约 2.3 公里浓荫江堤，容积率约 1.08。业主下楼即可享受自然健康的生活，还能拥有 270° 三江汇聚的景观视野。整个半岛约 800 亩，仅千户业主共享，平均每户享用空间约 440㎡，居住尺度舒适。

高端圈层配套：项目打造了岛尖半岛体育公园，其中的广州首个岛尖马术场已与国际小马俱乐部、中国小马俱乐部达成战略合作，开设了青少年马术培训课程。此外，还有半岛足球场、半岛网球场、半岛攀岩场等场所，为业主及其子女提供了丰富的运动选择，培养前沿视野。

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健康生活平台：自然健康生活平台【天 CLUB】已正式开业，由亚洲飞人苏炳添担任首席荣誉官。该俱乐部以下沉式庭院规划打造，共三层，内部设有图书馆、室内外儿童乐园、室外花园泳池、室内恒温泳池、多功能综合球馆等多种设施，以会员制的形式，为业主打造自然健康的圈层生活平台。

户型鉴赏

项目目前在售多种洋房户型，各有亮点：

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270㎡环幕江景四房（A 户型）：王牌户型，拥有约 9 米超大邮轮式阳台，一线望江无遮挡。专梯专户设计，配备墅级空中双花园和约 28㎡超大私家庭院。约 42㎡超大主卧空间，270° 环幕江景，阔绰双主套房设计，居住体验奢华。

约 200㎡一线临江环幕大宅（B 户型）：一线望江，拥有 270° 环幕三江视野。独立电梯入户，多功能入户花园，半开放式厨房设计。阔绰双主套房设计，R9 栋为开放式 3 + 1 房交付，客厅与书房打通后开间可拓展至 7.2 米，空间开阔。

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约 140㎡南向园景大宅（C 户型）：超高性价比，三卧室朝南设计，阔绰双主套房。独立电梯入户，享受与两千万豪宅相同的交标配置，品质有保障。

（二）别墅与叠墅产品

霍英东集团南天名苑全新推出西区叠墅组团 —— 珑岸，产品亮点十足：

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霍英东集团南天名苑全新产品西区叠墅组团——珑岸面市。

其中，两叠的上叠面积为392㎡，花园面积区间约为123-298㎡，天台面积约为93㎡，实用率193-259%；

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下叠面积为437㎡，花园面积区间约为357-797㎡，实用率229-338%；每个户型均为4+1房设计，最高可做到7房。

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三叠的上叠面积为285㎡，首层花园面积区间约为27-90㎡，天台面积约为108㎡实用率达到178-274%；

中叠面积为279㎡，首层花园面积区间约为76-223㎡，实用率122-172%；

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下叠面积为305㎡，首首层花园面积区间约为233-517㎡，实用率238-355%；三叠户型最高可做到6房。

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