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珠江春

楼盘基本信息

【占地面积】：约14万㎡

【建筑面积】：约90万㎡

【融资区总建面】：约32万㎡

【融资区住宅建面】：约18万㎡

【在售面积】：89-120-130-133-143-181方

【在售梯户比】：3梯3户，3梯4户 （一线江景）

【开发商】：中交第四航局

总部经济聚集：楼盘所处的鱼珠 CBD 与珠金琶形成一江两岸的 “黄金三角”，经济总量高，吸引了近千家名企和 10 家大型企业总部，资金、人才高度聚集。

保利鱼珠港一期已有近 1000 家活跃企业，并且已进入二期开发阶段，还有广州国际港航中心、广报云汇等也均已落成，商务氛围浓厚。

交通配套

交通：项目毗邻的鱼珠站、大沙地站双地铁站，目前就能通过地铁5号线直达金融城、珠江新城，实现丝滑通勤，未来13号线二期开通后，也通过鱼珠站直抵珠江新城。

自驾出行的话，除了刚才提到的鱼珠隧道、临江大道东沿线可以直通珠金琶，如今走黄埔大道、中山大道等核心主干道，也能一脚油门抵达，非常方便。

一步之遥老黄埔成熟生活圈，紧邻鱼珠港100万㎡顶级旗舰商圈汇集；五星级酒店、美林M·LIVE天地、山姆会员店、宜家家居、居然之家、盒马鲜生等，娱乐住宿消费应有尽有。30分钟即享珠江新城商圈，天河城-太古汇商圈世界级商圈奢华配套。

项目规划45班的九年一贯制学校，18班幼儿园，丝滑打通孩子12年优质教育，未来就会引入优质教育资源，助力片区配套升级。家长能减少了“升一次学，搬一次家”的成本。

项目将把周边的河涌填平净化，重新引水打造河岸公园，并借助休闲步道和立体连廊等，把狮山公园、蟹山公园、瓦壶岗公园串联起来。

形成一个“三山一水”的自然景观格局，相当于做到内有河涌滨水园林，外有公园、山景与江景的立体生态。

户型图鉴赏：

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2.资料中所载房屋面积均为建筑面积，最终面积可能存在差异。

3.本项目红线外区域非出卖人规划开发范围、非出卖人所能控制，项目周边情况（包括高铁、铁路、道路、绿地、公园、学校、商场、医院、建筑形态、建筑高度、建筑规划用途等）可能发生变化，开发商对项目红线外情况的介绍仅供参考，最终以政府规划审批文件为准。

4.买卖双方权利义务以双方签订的《商品房买卖合同（预售）》（含附件、补充协议）及《置业指南》等签约文件约定及政府最终批准文件为准。

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